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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：浪速管理 |
| 修繕積立金 | 約181円/㎡ |
| 管理費 | 約95円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 島藤建設工業（株）大阪支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ルモン東梅田は、大阪府大阪市北区中崎西の賑やかなエリアに位置するマンションです。この地域は、ショッピングやグルメ、文化施設などが充実しており、生活利便性が高いことで知られています。建物は現代的なデザインで、周囲の都市景観と調和しています。外観は洗練されており、通りに面して高級感を漂わせています。
資産価値に関しては、ルモン東梅田のマンション偏差値がマンションの資産価値評価指標として高めに評価されています。この指標は、居住用としてだけでなく投資用不動産としても魅力的であることを示しています。
所有リスクに関しては、大阪市という大都市に位置しているため、周辺の市場状況に左右される可能性があります。しかし、交通の便の良さや利便性の高さ、不動産価格の安定性から、大きなリスクは比較的少ないと考えられます。築年数や管理状況についての詳細情報は得られませんでしたが、全体として資産価値は高めで、所有リスクは抑えられていると見られます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 27.52㎡ | 東 | 1階 東(27.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 52.66㎡ | 北 | 1階 北(52.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 52.68㎡ | 北東 | 1階 北東(52.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 54.0㎡ | 北 | 1階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.0㎡ | 北 | 1階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 56.0㎡ | 北 | 1階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.88㎡ | 北 | 2階 北(60.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.46㎡ | 北 | 2階 北(65.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 49.0㎡ | 北 | 3階 北(49.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.28㎡ | 北 | 4階 北(47.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.88㎡ | 北 | 5階 北(60.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 47.28㎡ | 北 | 5階 北(47.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.61㎡ | 北 | 5階 北(57.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.88㎡ | 北 | 6階 北(60.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 47.28㎡ | 北 | 6階 北(47.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 52.68㎡ | 北東 | 7階 北東(52.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 65.46㎡ | 北 | 8階 北(65.46㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 34.74㎡ | 北東 | 9階 北東(34.74㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.46㎡ | 北 | 10階 北(65.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 52.68㎡ | 北東 | 10階 北東(52.68㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 65.46㎡ | 北 | 10階 北(65.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK+S（納戸） | 55.0㎡ | 北 | 10階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.88㎡ | 北 | 11階 北(60.88㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 52.68㎡ | 北東 | 11階 北東(52.68㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 52.68㎡ | 北東 | 11階 北東(52.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1984年12月 | 64.96㎡ | 72.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1984年12月 | 64.96㎡ | 72.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2014年2月 | 58.0㎡ | 82.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2014年2月 | 58.0㎡ | 82.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,998万円 | 1984年9月 | 48.25㎡ | 62.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,998万円 | 1984年9月 | 48.25㎡ | 62.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,480万円 | 2020年2月 | 76.75㎡ | 149.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,480万円 | 2020年2月 | 76.75㎡ | 149.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2020年2月 | 68.11㎡ | 131.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2020年2月 | 68.11㎡ | 131.8万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスサウスレジデンス | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−６ | 2012年3月 | 72.01㎡〜 | 8,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック北梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目２−２１ | 1982年2月 | 37.7㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンス | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−３０ | 2012年2月 | 20.6㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町2 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目３−９ | 2004年12月 | 35.02㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅田レジデンスフィオナ | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目８−２７ | 2014年5月 | 54.31㎡〜 | 5,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目６−１８ | 2012年2月 | 54.05㎡〜 | 5,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目１−７ | 1984年12月 | 32.48㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ梅田東 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目５−１８ | 2000年6月 | 75.18㎡〜 | 6,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ梅田東 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目６−３７ | 1995年9月 | 25.57㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオ梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西２丁目１−３ | 2014年2月 | 46.27㎡〜 | 4,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト梅田サウス | 大阪府大阪市北区中崎西２丁目５−９ | 2020年3月 | 55.95㎡〜 | 7,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト梅田ノース | 大阪府大阪市北区中崎西２丁目５−９ | 2020年3月 | 54.73㎡〜 | 8,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ梅田 | 大阪府大阪市北区鶴野町３−２１ | 2007年8月 | 33.6㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村梅田A棟 | 大阪府大阪市北区鶴野町４−４ | 1981年2月 | 35.75㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ梅田 | 大阪府大阪市北区鶴野町４−１１ | 1982年10月 | 29.68㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・梅田タワー | 大阪府大阪市北区鶴野町３−９ | 2005年10月 | 57.34㎡〜 | 7,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村梅田Ｂ棟 | 大阪府大阪市北区鶴野町 | 1981年3月 | 62.3㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎１丁目２−６ | 2003年4月 | 20.02㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)ブランズタワー梅田プロジェクト | 大阪府大阪市北区中崎１丁目１ | 2027年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中崎コーポ | 大阪府大阪市北区中崎１丁目６−１４ | 1974年12月 | 60.77㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
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