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ダイナシティ梅田

ダイナシティ梅田の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
2,971万円 〜 3,582万円
（287万円 〜 306万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市北区鶴野町３−２１
築年月2007年8月
総階数10階
総戸数44戸
専有面積33.6㎡ 〜 38.75㎡
間取り1LDK
アクセス

施設・設備

CATV対応
ﾍﾟｯﾄ可
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
24hｵﾝﾗｲﾝｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
浄活水装置
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｽﾜﾝﾌｫｰﾑｼｬﾜｰ
ｻｰﾓﾌﾛｱｰ
食品庫
宅配ﾎﾞｯｸｽ
洗浄機能付ﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚ

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

ダイナシティ梅田の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市福島区, 大阪市西区, 大阪市淀川区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中崎町駅の築年数で見たマンション価格

ダイナシティ梅田の最寄り中崎町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイナシティ梅田は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.8万円に比べて、築40年以上では156.7万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイナシティ梅田の存在する大阪府大阪市北区鶴野町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,080万円1981年2月75.6㎡54.0万円113LDK
2024年11月4,080万円1981年2月75.6㎡54.0万円113LDK
2024年11月3,850万円1981年2月66.0㎡58.3万円133LDK
2024年11月3,850万円1981年2月66.0㎡58.3万円133LDK
2024年11月15,900万円2005年10月88.0㎡180.7万円382LDK
2024年10月12,800万円2005年10月101.53㎡126.1万円53LDK
2024年10月2,600万円1982年10月43.14㎡60.3万円91R
2024年10月2,600万円1982年10月43.14㎡60.3万円91R
2024年10月13,800万円2005年10月80.16㎡172.2万円342LDK
2024年10月2,600万円1982年10月43.14㎡60.3万円91R
2024年10月12,800万円2005年10月80.16㎡159.7万円392LDK
2024年10月1,980万円1981年2月37.6㎡52.7万円101R
2024年10月1,980万円1981年2月37.6㎡52.7万円101R
2024年9月1,900万円1981年2月37.6㎡50.5万円21LDK
2024年9月21,450万円2005年10月114.69㎡187.0万円402LDK
2024年9月1,900万円1981年2月37.6㎡50.5万円21LDK
2024年9月3,100万円1981年2月66.0㎡47.0万円112LDK
2024年9月3,100万円1981年2月66.0㎡47.0万円112LDK
2024年8月7,980万円2005年10月82.23㎡97.0万円42LDK
2024年7月1,680万円1981年2月37.6㎡44.7万円41K
2024年7月1,680万円1981年2月37.6㎡44.7万円41K
2024年7月4,080万円1981年2月75.6㎡54.0万円123LDK
2024年7月4,080万円1981年2月75.6㎡54.0万円123LDK
2024年6月1,880万円1981年2月35.75㎡52.6万円101LDK
2024年6月1,880万円1981年2月35.75㎡52.6万円101LDK
2024年6月8,700万円2005年10月80.16㎡108.5万円391LDK
2024年6月11,000万円2005年10月99.15㎡110.9万円282LDK
2024年6月5,780万円2005年10月59.61㎡97.0万円121LDK
2024年6月14,800万円2005年10月109.88㎡134.7万円393LDK
2024年6月9,300万円2005年10月88.25㎡105.4万円232LDK
2024年5月14,800万円2005年10月114.69㎡129.0万円393LDK
2024年5月6,980万円2005年10月63.37㎡110.1万円282LDK
2024年5月1,500万円1981年2月37.6㎡39.9万円51LDK
2024年5月1,500万円1981年2月37.6㎡39.9万円51LDK
2024年5月1,580万円1981年2月35.75㎡44.2万円91R
2024年5月1,580万円1981年2月35.75㎡44.2万円91R
2024年5月4,080万円1981年2月75.6㎡54.0万円103LDK
2024年5月4,080万円1981年2月75.6㎡54.0万円103LDK
2024年5月3,590万円1981年2月60.5㎡59.3万円13LDK
2024年5月3,590万円1981年2月60.5㎡59.3万円13LDK
2024年5月9,480万円2005年10月80.16㎡118.3万円341LDK
2024年4月6,980万円2005年10月61.49㎡113.5万円311LDK
2024年4月3,690万円1981年2月66.0㎡55.9万円63LDK
2024年4月3,690万円1981年2月66.0㎡55.9万円63LDK
2024年4月5,700万円2005年10月59.78㎡95.3万円91LDK
2024年4月5,980万円2005年11月61.87㎡96.7万円181LDK
2024年3月3,490万円1981年2月75.6㎡46.2万円41R
2024年3月3,490万円1981年2月75.6㎡46.2万円41R
2024年3月4,398万円2005年10月59.78㎡73.6万円31LDK
2024年3月4,080万円1981年2月75.6㎡54.0万円112LDK
2024年3月4,080万円1981年2月75.6㎡54.0万円112LDK
2024年3月1,500万円1981年2月48.0㎡31.3万円111LDK
2024年3月1,500万円1981年2月48.0㎡31.3万円111LDK
2024年3月9,500万円2005年10月80.16㎡118.5万円371R
2024年2月9,300万円2005年10月88.0㎡105.7万円382LDK
2024年2月3,180万円1981年2月60.5㎡52.6万円52LDK
2024年2月3,180万円1981年2月60.5㎡52.6万円52LDK
2024年2月2,880万円2007年8月35.01㎡82.3万円71LDK
2024年2月2,880万円2007年8月35.01㎡82.3万円71LDK
2024年1月3,480万円1981年2月75.6㎡46.0万円104LDK
2024年1月3,480万円1981年2月75.6㎡46.0万円104LDK
2024年1月10,000万円2005年10月114.69㎡87.2万円363LDK
2024年1月10,998万円2005年10月75.1㎡146.4万円421LDK
2023年12月6,280万円2005年10月59.61㎡105.4万円101LDK
2023年12月5,950万円2005年10月64.7㎡92.0万円62LDK
2023年11月8,480万円1981年2月151.2㎡56.1万円117LDK
2023年11月8,480万円1981年2月151.2㎡56.1万円117LDK
2023年10月8,900万円2005年10月89.46㎡99.5万円92LDK
2023年10月5,700万円2005年10月63.37㎡89.9万円81LDK
2023年10月6,980万円2005年10月63.37㎡110.1万円282LDK
2023年9月3,980万円1981年2月75.6㎡52.6万円93LDK
2023年9月3,980万円1981年2月75.6㎡52.6万円93LDK
2023年9月7,480万円2005年10月80.16㎡93.3万円351LDK
2023年8月5,780万円2005年10月60.29㎡95.9万円171LDK
2023年7月10,000万円2005年10月75.1㎡133.2万円421LDK
2023年7月5,980万円2005年10月60.29㎡99.2万円151LDK
2023年6月3,680万円1981年2月75.6㎡48.7万円53LDK
2023年6月3,680万円1981年2月75.6㎡48.7万円53LDK
2023年5月3,490万円1981年2月75.6㎡46.2万円42LDK
2023年5月3,490万円1981年2月75.6㎡46.2万円42LDK
2023年4月2,980万円1981年2月60.5㎡49.3万円33LDK
2023年4月2,980万円1981年2月60.5㎡49.3万円33LDK
2023年4月9,480万円2005年10月101.53㎡93.4万円53LDK
2023年4月1,280万円1982年10月29.68㎡43.1万円61K
2023年4月1,280万円1982年10月29.68㎡43.1万円61K
2023年4月1,280万円1982年10月29.68㎡43.1万円61K
2023年4月9,980万円2005年10月89.46㎡111.6万円92LDK
2023年3月6,680万円2005年10月75.1㎡88.9万円382LDK
2023年3月11,980万円2005年10月90.23㎡132.8万円412LDK
2023年2月7,700万円2005年10月88.25㎡87.3万円152LDK
2023年2月13,000万円2005年10月108.1㎡120.3万円393LDK
2023年1月3,980万円1981年2月75.6㎡52.6万円32LDK
2023年1月3,980万円1981年2月75.6㎡52.6万円32LDK
2023年1月1,380万円1982年10月29.68㎡46.5万円41R
2023年1月1,380万円1982年10月29.68㎡46.5万円41R
2023年1月1,380万円1982年10月29.68㎡46.5万円41R
2023年1月1,800万円1981年2月37.6㎡47.9万円21LDK
2023年1月1,800万円1981年2月37.6㎡47.9万円21LDK
2023年1月4,990万円2005年10月61.87㎡80.7万円141LDK
2023年1月2,980万円1981年2月75.6㎡39.4万円123LDK
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コープ野村梅田Ｂ棟大阪府大阪市北区鶴野町1981年3月62.3㎡〜2,970万円〜このマンションの相場を見る
ロジュマンタワー梅田大阪府大阪市北区万歳町３−３９2015年2月40.7㎡〜4,010万円〜このマンションの相場を見る
ローレルタワー梅田大阪府大阪市北区万歳町５−１２2008年6月50.18㎡〜4,787万円〜このマンションの相場を見る
サムティ梅田2グロウアクシス大阪府大阪市北区豊崎２丁目３−１2005年8月23.25㎡〜2,065万円〜このマンションの相場を見る
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