エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400500

最終更新日:

住所大阪府大阪市北区中崎西4丁目3−30
築年月2012年2月
総階数15階
総戸数108戸
専有面積20.6㎡ 〜 72.01㎡
間取り1K/2LDK/3LDK/4LDK/2DK/2K
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社エステム管理サービス
修繕積立金約171円/㎡
管理費約102円/㎡
分譲会社
施工会社岩出建設
駐車場有り
エレベータ不明
テンキー式オートロックシステム
防犯センサー
非接触キー
Wロック&ディンプルキー
ホーム保安灯
人感センサー付オートライト
食洗機
浄水器内蔵型シャワー水栓
ユニットバス
追い焚き機能
浴室TV
スロップシンク
カバー付Wドアスコープ
設計性能評価書
住宅エコポイント
コンシェルジュサービス
屋上庭園
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市西区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中崎町駅の築年数で見たマンション価格

エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスの最寄り中崎町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価474.0万円に比べて、築40年以上では160.6万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスの存在する大阪府大阪市北区中崎西4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,680万円1984年12月64.96㎡72.0万円93LDK
2025年5月4,680万円1984年12月64.96㎡72.0万円93LDK
2025年4月4,780万円2014年2月58.0㎡82.4万円42LDK
2025年4月4,780万円2014年2月58.0㎡82.4万円42LDK
2025年4月2,998万円1984年9月48.25㎡62.1万円102LDK
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2025年4月11,480万円2020年2月76.75㎡149.6万円83LDK
2025年4月11,480万円2020年2月76.75㎡149.6万円83LDK
2025年4月8,980万円2020年2月68.11㎡131.8万円43LDK
2025年4月8,980万円2020年2月68.11㎡131.8万円43LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市北区中崎西4丁目3−9
築年月:1983年9月
専有面積:27.52㎡〜
相場価格:1,273万円
大阪府大阪市北区中崎西4丁目3−6
築年月:2012年3月
専有面積:72.01㎡〜
相場価格:8,196万円
大阪府大阪市北区中崎西4丁目2−21
築年月:1982年2月
専有面積:37.7㎡〜
相場価格:1,729万円
大阪府大阪市北区中崎西1丁目3−9
築年月:2004年12月
専有面積:35.02㎡〜
相場価格:2,771万円
大阪府大阪市北区中崎西1丁目8−27
築年月:2014年5月
専有面積:54.31㎡〜
相場価格:5,319万円
大阪府大阪市北区中崎西1丁目6−18
築年月:2012年2月
専有面積:54.05㎡〜
相場価格:5,871万円
大阪府大阪市北区中崎西1丁目1−7
築年月:1984年12月
専有面積:32.48㎡〜
相場価格:1,694万円
大阪府大阪市北区中崎西1丁目5−18
築年月:2000年6月
専有面積:75.18㎡〜
相場価格:6,845万円
大阪府大阪市北区中崎西1丁目6−37
築年月:1995年9月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:1,612万円
大阪府大阪市北区中崎西2丁目1−3
築年月:2014年2月
専有面積:46.27㎡〜
相場価格:4,099万円
大阪府大阪市北区中崎西2丁目5−9
築年月:2020年3月
専有面積:55.95㎡〜
相場価格:7,988万円
大阪府大阪市北区中崎西2丁目5−9
築年月:2020年3月
専有面積:54.73㎡〜
相場価格:8,146万円
大阪府大阪市北区鶴野町3−21
築年月:2007年8月
専有面積:33.6㎡〜
相場価格:3,127万円
大阪府大阪市北区鶴野町4−4
築年月:1981年2月
専有面積:35.75㎡〜
相場価格:1,744万円
大阪府大阪市北区鶴野町4−11
築年月:1982年10月
専有面積:29.68㎡〜
相場価格:1,633万円
大阪府大阪市北区鶴野町3−9
築年月:2005年10月
専有面積:57.34㎡〜
相場価格:7,109万円
大阪府大阪市北区鶴野町
築年月:1981年3月
専有面積:62.3㎡〜
相場価格:3,141万円
大阪府大阪市北区中崎1丁目2−6
築年月:2003年4月
専有面積:20.02㎡〜
相場価格:1,824万円
大阪府大阪市北区中崎1丁目1
築年月:2027年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市北区中崎1丁目6−14
築年月:1974年12月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:2,776万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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(仮称)ブランズタワー梅田プロジェクト大阪府大阪市北区中崎1丁目12027年1月----このマンションの相場を見る
中崎コーポ大阪府大阪市北区中崎1丁目6−141974年12月60.77㎡〜2,776万円このマンションの相場を見る

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