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ラシュレ扇町公園

ラシュレ扇町公園の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
6,032万円 〜 7,979万円
（334万円 〜 356万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所大阪府大阪市北区天神橋４丁目７
築年月2023年2月
総階数14階
総戸数65戸
専有面積56.97㎡ 〜 74.04㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

ラシュレ扇町公園の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市城東区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り扇町駅の築年数で見たマンション価格

ラシュレ扇町公園の最寄り扇町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラシュレ扇町公園は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では134.4万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラシュレ扇町公園の存在する大阪府大阪市北区天神橋４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,998万円2013年5月85.13㎡105.7万円53LDK
2024年11月7,180万円1990年6月113.87㎡63.1万円53LDK
2024年11月8,998万円2013年5月85.13㎡105.7万円53LDK
2024年11月7,780万円2013年5月76.82㎡101.3万円52LDK
2024年11月7,780万円2013年5月76.82㎡101.3万円52LDK
2024年11月6,980万円1999年8月89.41㎡78.1万円73LDK
2024年11月2,900万円1978年10月65.59㎡44.2万円63LDK
2024年11月2,900万円1978年10月65.59㎡44.2万円63LDK
2024年11月2,480万円1973年12月61.47㎡40.3万円21LDK
2024年11月2,480万円1973年12月61.47㎡40.3万円21LDK
2024年11月3,998万円1976年8月66.21㎡60.4万円53LDK
2024年11月3,998万円1976年8月66.21㎡60.4万円53LDK
2024年11月6,200万円1997年7月93.83㎡66.1万円184LDK
2024年10月7,680万円2020年11月70.26㎡109.3万円73LDK
2024年10月4,180万円1973年12月79.48㎡52.6万円63LDK
2024年10月4,180万円1973年12月79.48㎡52.6万円63LDK
2024年10月7,880万円2013年5月60.07㎡131.2万円322LDK
2024年10月7,880万円2013年5月60.07㎡131.2万円322LDK
2024年10月3,500万円2007年8月45.2㎡77.4万円61LDK
2024年10月5,350万円1981年3月84.63㎡63.2万円34LDK
2024年10月7,680万円2013年5月67.1㎡114.5万円82LDK
2024年10月7,680万円2013年5月67.1㎡114.5万円82LDK
2024年10月4,499万円1976年8月75.69㎡59.4万円83LDK
2024年10月4,499万円1976年8月75.69㎡59.4万円83LDK
2024年9月9,480万円2018年5月94.16㎡100.7万円113LDK
2024年9月1,750万円2007年2月22.68㎡77.2万円41K
2024年9月1,750万円2007年2月22.68㎡77.2万円41K
2024年9月2,670万円1978年10月64.0㎡41.7万円81LDK
2024年9月2,670万円1978年10月64.0㎡41.7万円81LDK
2024年9月5,950万円2014年1月62.84㎡94.7万円102LDK
2024年9月5,950万円2014年1月62.84㎡94.7万円102LDK
2024年9月3,380万円1973年11月79.48㎡42.5万円53LDK
2024年9月3,380万円1973年11月79.48㎡42.5万円53LDK
2024年9月3,380万円1973年12月79.48㎡42.5万円54LDK
2024年9月3,380万円1973年12月79.48㎡42.5万円54LDK
2024年9月4,000万円1997年7月61.97㎡64.5万円32LDK
2024年9月6,700万円2013年5月60.07㎡111.5万円282LDK
2024年9月6,700万円2013年5月60.07㎡111.5万円282LDK
2024年9月6,880万円2014年1月60.3㎡114.1万円112LDK
2024年9月6,880万円2014年1月60.3㎡114.1万円112LDK
2024年8月3,380万円2006年3月48.63㎡69.5万円21LDK
2024年8月3,980万円1998年1月62.63㎡63.5万円253LDK
2024年8月6,480万円2013年5月60.07㎡107.9万円142LDK
2024年8月6,480万円2013年5月60.07㎡107.9万円142LDK
2024年7月1,980万円2001年11月35.35㎡56.0万円31K
2024年7月3,090万円2023年5月32.13㎡96.2万円31LDK
2024年7月3,090万円2023年5月32.13㎡96.2万円31LDK
2024年7月3,090万円2023年5月32.13㎡96.2万円31LDK
2024年7月1,880万円1973年12月56.55㎡33.2万円22LDK
2024年7月1,880万円1973年12月56.55㎡33.2万円22LDK
2024年7月4,880万円1979年1月95.88㎡50.9万円94LDK
2024年7月6,980万円1998年1月93.15㎡74.9万円253LDK
2024年6月7,480万円1997年7月93.83㎡79.7万円194LDK
2024年6月4,899万円1998年1月63.2㎡77.5万円63LDK
2024年6月8,480万円2013年5月75.69㎡112.0万円293LDK
2024年6月8,480万円2013年5月75.69㎡112.0万円293LDK
2024年6月600万円1981年2月18.28㎡32.8万円51R
2024年6月4,130万円1998年1月62.59㎡66.0万円32LDK
2024年5月5,290万円2014年1月60.3㎡87.7万円22LDK
2024年5月5,290万円2014年1月60.3㎡87.7万円22LDK
2024年5月8,180万円2013年8月67.1㎡121.9万円412LDK
2024年5月8,180万円2013年8月67.1㎡121.9万円412LDK
2024年5月3,480万円1990年6月63.65㎡54.7万円52LDK
2024年5月7,500万円1998年1月110.96㎡67.6万円303LDK
2024年5月3,280万円1979年1月60.15㎡54.5万円92LDK
2024年5月5,249万円2003年3月75.56㎡69.5万円43LDK
2024年5月5,980万円2023年5月47.02㎡127.2万円43LDK
2024年5月5,980万円2023年5月47.02㎡127.2万円43LDK
2024年5月5,980万円2023年5月47.02㎡127.2万円43LDK
2024年4月7,200万円2013年5月76.82㎡93.7万円52LDK
2024年4月7,200万円2013年5月76.82㎡93.7万円52LDK
2024年4月840万円1986年3月20.16㎡41.7万円51R
2024年4月840万円1986年3月20.16㎡41.7万円51R
2024年4月6,480万円2013年5月60.07㎡107.9万円152LDK
2024年4月840万円1986年3月20.16㎡41.7万円51R
2024年4月6,480万円2013年5月60.07㎡107.9万円152LDK
2024年4月3,550万円2000年9月56.94㎡62.3万円112LDK
2024年4月7,480万円1998年6月89.49㎡83.6万円73LDK
2024年4月7,480万円1998年6月89.49㎡83.6万円73LDK
2024年4月5,090万円1990年6月113.87㎡44.7万円54LDK
2024年4月7,480万円2013年5月68.24㎡109.6万円352LDK
2024年4月7,480万円2013年5月68.24㎡109.6万円352LDK
2024年4月3,380万円1990年6月58.0㎡58.3万円62LDK
2024年4月6,730万円2013年5月60.07㎡112.0万円322LDK
2024年4月6,730万円2013年5月60.07㎡112.0万円322LDK
2024年4月7,880万円2013年5月74.06㎡106.4万円173LDK
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2024年4月9,280万円2013年5月79.61㎡116.6万円263LDK
2024年4月9,280万円2013年5月79.61㎡116.6万円263LDK
2024年3月5,280万円1999年8月75.17㎡70.2万円52LDK
2024年3月2,180万円1973年12月56.55㎡38.5万円92LDK
2024年3月2,180万円1973年12月56.55㎡38.5万円92LDK
2024年3月3,580万円1976年8月66.21㎡54.1万円122LDK
2024年3月3,580万円1976年8月66.21㎡54.1万円122LDK
2024年3月4,595万円1998年2月64.26㎡71.5万円93LDK
2024年3月1,180万円1985年1月22.18㎡53.2万円71R
2024年3月1,580万円1973年12月36.65㎡43.1万円51K
2024年3月1,580万円1973年12月36.65㎡43.1万円51K
2024年3月3,780万円1976年8月70.89㎡53.3万円93LDK
2024年3月3,780万円1976年8月70.89㎡53.3万円93LDK
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