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シティタワー東梅田パークフロント

シティタワー東梅田パークフロントの売却査定・相場情報

4.53
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売却査定価格（坪単価）
5,731万円 〜 14,654万円
（395万円 〜 438万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市北区野崎町１−３０
築年月2018年12月
総階数30階
総戸数490戸
専有面積47.95㎡ 〜 114.42㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総490戸
超高層30F
公開空地
内廊下
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
24h有人管理
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CASBEE大阪｢3｣
設計･建設性能評価書
ｴｺｷｭｰﾄ
浴室暖房乾燥機
ﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟ式温水床暖房
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
食洗機
浄水器
防水ｺﾝｾﾝﾄ
防災倉庫

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

シティタワー東梅田パークフロントの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市都島区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市城東区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天満駅の築年数で見たマンション価格

シティタワー東梅田パークフロントの最寄り天満駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティタワー東梅田パークフロントは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.3万円に比べて、築40年以上では161.5万円と43.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティタワー東梅田パークフロント
9,980万円
71.07㎡　2LDK
2018年12月築
大阪メトロ堺筋線 扇町駅
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シティタワー東梅田パークフロントの存在する大阪府大阪市北区野崎町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,190万円2018年12月55.0㎡112.5万円32LDK
2024年11月6,190万円2018年12月55.0㎡112.5万円32LDK
2024年11月9,980万円2019年3月66.61㎡149.8万円274LDK
2024年11月9,980万円2019年3月66.61㎡149.8万円274LDK
2024年11月6,190万円2018年12月55.0㎡112.5万円32LDK
2024年11月9,980万円2019年3月66.61㎡149.8万円274LDK
2024年11月10,480万円2019年3月68.87㎡152.2万円153LDK
2024年11月10,480万円2019年3月68.87㎡152.2万円153LDK
2024年11月10,480万円2019年3月68.87㎡152.2万円153LDK
2024年10月9,980万円2018年12月71.07㎡140.4万円152LDK
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2024年10月9,980万円2018年12月71.07㎡140.4万円152LDK
2024年10月9,980万円2018年12月71.07㎡140.4万円143LDK
2024年10月9,980万円2018年12月71.07㎡140.4万円143LDK
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2024年10月7,180万円2019年3月57.0㎡126.0万円82LDK
2024年10月7,180万円2019年3月57.0㎡126.0万円82LDK
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2024年10月8,990万円2019年3月66.67㎡134.8万円63LDK
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2024年10月9,980万円2019年3月74.67㎡133.7万円193LDK
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2024年10月8,980万円2019年3月71.07㎡126.4万円83LDK
2024年10月8,980万円2019年3月71.07㎡126.4万円83LDK
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2024年10月10,380万円2019年3月72.22㎡143.7万円122LDK
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2024年9月12,000万円2019年3月64.98㎡184.7万円284LDK
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2024年9月5,980万円2019年3月57.0㎡104.9万円22LDK
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2024年9月9,480万円2019年3月68.86㎡137.7万円143LDK
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2024年9月9,280万円2019年3月68.87㎡134.7万円182LDK
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2024年9月5,980万円2019年3月55.0㎡108.7万円52LDK
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2024年9月9,380万円2019年3月64.98㎡144.4万円232LDK
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2024年7月7,780万円2019年3月60.02㎡129.6万円113LDK
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2024年7月11,000万円2018年12月65.94㎡166.8万円153LDK
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2024年6月9,480万円2019年3月64.98㎡145.9万円282LDK
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2024年6月9,480万円2019年3月68.86㎡137.7万円232LDK
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2024年6月6,480万円2019年3月55.0㎡117.8万円122LDK
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2024年5月9,480万円2019年3月68.87㎡137.7万円232LDK
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2024年5月6,480万円2019年3月55.0㎡117.8万円82LDK
2024年5月6,480万円2019年3月55.0㎡117.8万円82LDK
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2024年5月15,000万円2019年3月68.87㎡217.8万円272LDK
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2024年4月5,800万円2019年3月47.95㎡121.0万円131LDK
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2024年4月6,080万円2019年3月55.04㎡110.5万円32LDK
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2024年4月11,000万円2018年12月65.94㎡166.8万円153LDK
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2024年4月8,580万円2019年3月68.86㎡124.6万円93LDK
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2024年4月9,980万円2019年3月74.67㎡133.7万円253LDK
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2024年3月5,980万円2019年3月57.0㎡104.9万円22LDK
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2024年3月6,480万円2019年3月57.0㎡113.7万円112LDK
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2024年1月9,200万円2019年3月68.87㎡133.6万円283LDK
2024年1月9,200万円2019年3月68.87㎡133.6万円283LDK
2024年1月9,200万円2019年3月68.87㎡133.6万円283LDK
2024年1月5,780万円2019年3月55.0㎡105.1万円52LDK
2024年1月5,780万円2019年3月55.0㎡105.1万円52LDK
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2023年12月5,580万円2019年3月55.0㎡101.5万円42LDK
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シャトー南森町大阪府大阪市北区西天満３丁目６−２７1980年4月32.97㎡〜853万円〜このマンションの相場を見る
アルス梅田東大阪府大阪市北区西天満３丁目５−１４2005年8月37.05㎡〜2,588万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ西天満ティーズスクエア大阪府大阪市北区西天満３丁目２−１０2014年2月21.19㎡〜1,605万円〜このマンションの相場を見る
ラナップスクエア中之島公園大阪府大阪市北区西天満３丁目１−１７2005年8月----このマンションの相場を見る
アウラ西天満プロジェクト大阪府大阪市北区西天満３丁目１２−３2024年2月30.09㎡〜3,207万円〜このマンションの相場を見る
ルアンジュ南森町大阪府大阪市北区西天満３丁目３−１７2001年5月54.55㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス梅田東クォーレ大阪府大阪市北区西天満３丁目６−４2018年3月35.69㎡〜3,011万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー梅田イースト大阪府大阪市北区西天満３丁目１３−２９2006年10月58.18㎡〜5,248万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中之島公園北大阪府大阪市北区西天満３丁目３−７1986年8月13.63㎡〜679万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ西天満大阪府大阪市北区西天満３丁目８−４1983年6月18.61㎡〜896万円〜このマンションの相場を見る
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