不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
大阪府
>
大阪市北区
>
西天満
>
プレサンス梅田東グラッド

プレサンス梅田東グラッドの売却査定・相場情報

3.31
help_outline
売却査定価格（坪単価）
1,671万円 〜 2,706万円
（260万円 〜 277万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所大阪府大阪市北区西天満３丁目６−７
築年月2019年5月
総階数12階
総戸数44戸
専有面積21.23㎡ 〜 32.25㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機

プレサンス梅田東グラッドの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

プレサンス梅田東グラッドの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市福島区, 大阪市城東区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大阪天満宮駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス梅田東グラッドの最寄り大阪天満宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス梅田東グラッドは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.7万円に比べて、築40年以上では145.9万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

プレサンス梅田東グラッドの存在する大阪府大阪市北区西天満３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円2003年5月31.89㎡71.5万円131R
2024年11月2,280万円2003年5月31.89㎡71.5万円131R
2024年11月5,730万円2001年11月67.51㎡84.9万円113LDK
2024年11月5,730万円2001年11月67.51㎡84.9万円113LDK
2024年11月6,280万円2006年10月72.52㎡86.6万円53LDK
2024年11月4,800万円2001年5月75.04㎡64.0万円42LDK
2024年11月4,480万円2008年12月62.77㎡71.4万円82LDK
2024年11月4,480万円2002年3月62.77㎡71.4万円82LDK
2024年11月4,480万円2002年3月62.77㎡71.4万円82LDK
2024年11月6,400万円2006年10月58.18㎡110.0万円242LDK
2024年11月4,700万円2024年2月42.94㎡109.5万円42LDK
2024年11月4,700万円2024年2月42.94㎡109.5万円42LDK
2024年11月4,700万円2024年2月42.94㎡109.5万円42LDK
2024年11月4,700万円2024年2月42.94㎡109.5万円42LDK
2024年11月1,920万円1979年10月58.51㎡32.8万円82LDK
2024年11月1,920万円1979年10月58.51㎡32.8万円82LDK
2024年10月1,080万円1983年9月23.29㎡46.4万円31R
2024年10月1,080万円1983年9月23.29㎡46.4万円31R
2024年10月5,080万円2005年8月60.48㎡84.0万円82LDK
2024年10月5,780万円2005年12月70.16㎡82.4万円122LDK
2024年9月8,580万円2006年10月70.78㎡121.2万円232LDK
2024年9月9,900万円2023年10月64.83㎡152.7万円72LDK
2024年9月9,900万円2023年10月64.83㎡152.7万円72LDK
2024年9月5,780万円2005年8月75.53㎡76.5万円72LDK
2024年9月3,980万円2012年3月52.39㎡76.0万円81LDK
2024年9月3,980万円2012年3月52.39㎡76.0万円81LDK
2024年9月3,980万円2012年3月52.39㎡76.0万円81LDK
2024年9月7,480万円2006年7月66.72㎡112.1万円172LDK
2024年9月7,480万円2006年7月66.72㎡112.1万円172LDK
2024年9月7,480万円2006年7月66.72㎡112.1万円172LDK
2024年9月5,930万円2001年11月63.65㎡93.2万円83LDK
2024年9月5,930万円2001年11月63.65㎡93.2万円83LDK
2024年8月1,000万円1978年10月49.5㎡20.2万円62LDK
2024年8月9,880万円2006年7月75.46㎡130.9万円252LDK
2024年8月9,880万円2006年7月75.46㎡130.9万円252LDK
2024年8月9,880万円2006年7月75.46㎡130.9万円252LDK
2024年8月880万円1986年8月17.01㎡51.7万円61R
2024年8月880万円1986年8月17.01㎡51.7万円61R
2024年8月2,160万円2005年1月31.12㎡69.4万円131K
2024年8月2,160万円2005年1月31.12㎡69.4万円131K
2024年8月1,600万円2003年5月28.41㎡56.3万円31K
2024年8月1,600万円2003年5月28.41㎡56.3万円31K
2024年7月14,800万円2006年7月94.98㎡155.8万円222LDK
2024年7月14,800万円2006年7月94.98㎡155.8万円222LDK
2024年7月14,800万円2006年7月94.98㎡155.8万円222LDK
2024年7月3,080万円2018年3月35.69㎡86.3万円91LDK
2024年7月3,980万円2002年2月62.77㎡63.4万円102LDK
2024年7月3,980万円2002年2月62.77㎡63.4万円102LDK
2024年7月3,370万円2012年2月40.89㎡82.4万円21LDK
2024年7月3,370万円2012年2月40.89㎡82.4万円21LDK
2024年7月3,370万円2012年2月40.89㎡82.4万円21LDK
2024年7月13,000万円2006年7月98.0㎡132.7万円322LDK
2024年7月13,000万円2006年7月98.0㎡132.7万円322LDK
2024年7月13,000万円2006年7月98.0㎡132.7万円322LDK
2024年6月3,200万円2008年12月41.92㎡76.3万円121LDK
2024年6月2,880万円1979年10月58.51㎡49.2万円82LDK
2024年6月2,880万円1979年10月58.51㎡49.2万円82LDK
2024年6月2,680万円2005年8月37.05㎡72.3万円41K
2024年6月6,480万円2005年12月81.49㎡79.5万円123LDK
2024年6月5,280万円2005年8月75.53㎡69.9万円102LDK
2024年6月6,980万円2006年7月76.61㎡91.1万円53LDK
2024年6月6,980万円2006年7月76.61㎡91.1万円53LDK
2024年6月4,080万円2002年2月63.45㎡64.3万円71LDK
2024年6月6,980万円2006年7月76.61㎡91.1万円53LDK
2024年6月4,080万円2002年2月63.45㎡64.3万円71LDK
2024年6月5,580万円2009年2月60.57㎡92.1万円92LDK
2024年6月2,050万円2014年10月25.22㎡81.3万円51K
2024年6月2,050万円2014年10月25.22㎡81.3万円51K
2024年6月980万円1983年9月20.32㎡48.2万円41K
2024年6月980万円1983年9月20.32㎡48.2万円41K
2024年5月1,880万円1977年11月42.93㎡43.8万円71LDK
2024年5月1,880万円1977年11月42.93㎡43.8万円71LDK
2024年5月750万円1983年6月18.61㎡40.3万円71R
2024年5月990万円1983年9月20.03㎡49.4万円41K
2024年5月750万円1983年6月18.61㎡40.3万円71R
2024年5月990万円1983年9月20.03㎡49.4万円41K
2024年5月2,980万円2005年8月39.52㎡75.4万円51K
2024年4月1,880万円1986年8月34.02㎡55.3万円81LDK
2024年4月1,880万円1986年8月34.02㎡55.3万円81LDK
2024年4月7,680万円2006年8月66.72㎡115.1万円262LDK
2024年4月7,680万円2006年8月66.72㎡115.1万円262LDK
2024年4月7,680万円2006年8月66.72㎡115.1万円262LDK
2024年4月1,880万円1977年11月39.12㎡48.1万円71LDK
2024年4月1,880万円1977年11月39.12㎡48.1万円71LDK
2024年4月1,980万円1979年10月50.73㎡39.0万円101LDK
2024年4月4,680万円2005年1月53.14㎡88.1万円122LDK
2024年4月4,680万円2005年1月53.14㎡88.1万円122LDK
2024年4月1,980万円1979年10月50.73㎡39.0万円101LDK
2024年4月8,380万円2005年12月90.17㎡92.9万円53LDK
2024年4月2,980万円2008年12月39.08㎡76.3万円81LDK
2024年4月9,980万円2006年7月94.98㎡105.1万円222LDK
2024年4月9,980万円2006年7月94.98㎡105.1万円222LDK
2024年4月9,980万円2006年7月94.98㎡105.1万円222LDK
2024年3月1,600万円2004年11月21.6㎡74.1万円61R
2024年3月1,600万円2004年11月21.6㎡74.1万円61R
2024年3月8,380万円2006年1月89.26㎡93.9万円53LDK
2024年3月5,480万円2008年10月66.11㎡82.9万円122LDK
2024年3月2,680万円1979年10月50.7㎡52.9万円101LDK
2024年3月2,680万円1979年10月50.7㎡52.9万円101LDK
2024年3月3,270万円1983年9月61.05㎡53.6万円113LDK
もっと見る(全100件)

プレサンス梅田東グラッドの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
ジオタワー天六
7,780万円
76.82㎡　2LDK
2013年5月築
大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅
中古マンション
ハイマート南森町
3,880万円
69.03㎡　3LDK
1979年11月築
大阪メトロ堺筋線 南森町駅
中古マンション
大阪市北区天神橋2丁目
6,980万円
73.32㎡　4DK
1947年1月築
大阪メトロ谷町線 南森町駅
中古戸建
プラネスーペリア与力町
5,980万円
61.82㎡　2LDK
1999年2月築
大阪メトロ堺筋線 扇町駅
中古マンション
梅田ガーデンレジデンス
1億5,000万円
82.31㎡　2LDK
2022年3月築
大阪メトロ御堂筋線 梅田駅
中古マンション
イトーピア扇町プレールメゾン
5,380万円
60.07㎡　2LDK
2000年2月築
大阪環状線 天満駅
中古マンション
朝日プラザ扇町
3,680万円
73.71㎡　3LDK
1980年10月築
JR東西線 大阪天満宮駅
中古マンション
ローレルコート与力町エルグレース
5,370万円
62.16㎡　1LDK
2005年4月築
大阪メトロ堺筋線 南森町駅
中古マンション
イトーピア北浜スウィートマーク
8,480万円
89.73㎡　3LDK
2005年2月築
大阪メトロ堺筋線 北浜駅
中古マンション
パークタワー北浜
1億8,980万円
90.56㎡　2LDK
2014年6月築
京阪本線 北浜駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

藤和シティホームズ中之島
大阪府大阪市北区西天満３丁目９−５
築年月：2001年3月
専有面積：46.05㎡〜
相場価格：3,210万円〜
このマンションの相場を見る
老松コーポ
大阪府大阪市北区西天満３丁目１−２５
築年月：1977年11月
専有面積：32.86㎡〜
相場価格：1,283万円〜
このマンションの相場を見る
エスリード西天満3丁目
大阪府大阪市北区西天満３丁目
築年月：2003年7月
専有面積：20.06㎡〜
相場価格：1,251万円〜
このマンションの相場を見る
GSハイム中之島
大阪府大阪市北区西天満３丁目４−２１
築年月：1990年10月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
リーガル西天満2
大阪府大阪市北区西天満３丁目４−１４
築年月：2002年2月
専有面積：46.87㎡〜
相場価格：3,061万円〜
このマンションの相場を見る
中之島ロイヤルハイツ
大阪府大阪市北区西天満３丁目１４−２６
築年月：1979年10月
専有面積：25.07㎡〜
相場価格：1,069万円〜
このマンションの相場を見る
リーガル西天満3
大阪府大阪市北区西天満３丁目６−１０
築年月：2008年12月
専有面積：31.92㎡〜
相場価格：2,450万円〜
このマンションの相場を見る
リーガル西天満
大阪府大阪市北区西天満３丁目６−１０
築年月：1997年3月
専有面積：20.25㎡〜
相場価格：1,033万円〜
このマンションの相場を見る
エイペックス梅田東2
大阪府大阪市北区西天満３丁目５−１６
築年月：2003年5月
専有面積：24.52㎡〜
相場価格：1,512万円〜
このマンションの相場を見る
シャトー南森町
大阪府大阪市北区西天満３丁目６−２７
築年月：1980年4月
専有面積：32.97㎡〜
相場価格：853万円〜
このマンションの相場を見る
アルス梅田東
大阪府大阪市北区西天満３丁目５−１４
築年月：2005年8月
専有面積：37.05㎡〜
相場価格：2,588万円〜
このマンションの相場を見る
メインステージ西天満ティーズスクエア
大阪府大阪市北区西天満３丁目２−１０
築年月：2014年2月
専有面積：21.19㎡〜
相場価格：1,605万円〜
このマンションの相場を見る
ラナップスクエア中之島公園
大阪府大阪市北区西天満３丁目１−１７
築年月：2005年8月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
アウラ西天満プロジェクト
大阪府大阪市北区西天満３丁目１２−３
築年月：2024年2月
専有面積：30.09㎡〜
相場価格：3,207万円〜
このマンションの相場を見る
ルアンジュ南森町
大阪府大阪市北区西天満３丁目３−１７
築年月：2001年5月
専有面積：54.55㎡〜
相場価格：3,804万円〜
このマンションの相場を見る
プレサンス梅田東クォーレ
大阪府大阪市北区西天満３丁目６−４
築年月：2018年3月
専有面積：35.69㎡〜
相場価格：3,011万円〜
このマンションの相場を見る
シティタワー梅田イースト
大阪府大阪市北区西天満３丁目１３−２９
築年月：2006年10月
専有面積：58.18㎡〜
相場価格：5,248万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中之島公園北
大阪府大阪市北区西天満３丁目３−７
築年月：1986年8月
専有面積：13.63㎡〜
相場価格：679万円〜
このマンションの相場を見る
朝日プラザ西天満
大阪府大阪市北区西天満３丁目８−４
築年月：1983年6月
専有面積：18.61㎡〜
相場価格：896万円〜
このマンションの相場を見る
大阪司法ビル
大阪府大阪市北区西天満３丁目
築年月：1978年11月
専有面積：57.06㎡〜
相場価格：1,917万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和シティホームズ中之島大阪府大阪市北区西天満３丁目９−５2001年3月46.05㎡〜3,210万円〜このマンションの相場を見る
老松コーポ大阪府大阪市北区西天満３丁目１−２５1977年11月32.86㎡〜1,283万円〜このマンションの相場を見る
エスリード西天満3丁目大阪府大阪市北区西天満３丁目2003年7月20.06㎡〜1,251万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム中之島大阪府大阪市北区西天満３丁目４−２１1990年10月----このマンションの相場を見る
リーガル西天満2大阪府大阪市北区西天満３丁目４−１４2002年2月46.87㎡〜3,061万円〜このマンションの相場を見る
中之島ロイヤルハイツ大阪府大阪市北区西天満３丁目１４−２６1979年10月25.07㎡〜1,069万円〜このマンションの相場を見る
リーガル西天満3大阪府大阪市北区西天満３丁目６−１０2008年12月31.92㎡〜2,450万円〜このマンションの相場を見る
リーガル西天満大阪府大阪市北区西天満３丁目６−１０1997年3月20.25㎡〜1,033万円〜このマンションの相場を見る
エイペックス梅田東2大阪府大阪市北区西天満３丁目５−１６2003年5月24.52㎡〜1,512万円〜このマンションの相場を見る
シャトー南森町大阪府大阪市北区西天満３丁目６−２７1980年4月32.97㎡〜853万円〜このマンションの相場を見る
アルス梅田東大阪府大阪市北区西天満３丁目５−１４2005年8月37.05㎡〜2,588万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ西天満ティーズスクエア大阪府大阪市北区西天満３丁目２−１０2014年2月21.19㎡〜1,605万円〜このマンションの相場を見る
ラナップスクエア中之島公園大阪府大阪市北区西天満３丁目１−１７2005年8月----このマンションの相場を見る
アウラ西天満プロジェクト大阪府大阪市北区西天満３丁目１２−３2024年2月30.09㎡〜3,207万円〜このマンションの相場を見る
ルアンジュ南森町大阪府大阪市北区西天満３丁目３−１７2001年5月54.55㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス梅田東クォーレ大阪府大阪市北区西天満３丁目６−４2018年3月35.69㎡〜3,011万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー梅田イースト大阪府大阪市北区西天満３丁目１３−２９2006年10月58.18㎡〜5,248万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中之島公園北大阪府大阪市北区西天満３丁目３−７1986年8月13.63㎡〜679万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ西天満大阪府大阪市北区西天満３丁目８−４1983年6月18.61㎡〜896万円〜このマンションの相場を見る
大阪司法ビル大阪府大阪市北区西天満３丁目1978年11月57.06㎡〜1,917万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料