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パークタワー梅田

パークタワー梅田の売却査定・相場情報

4.36
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売却査定価格（坪単価）
5,752万円 〜 11,891万円
（350万円 〜 395万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市北区扇町２丁目６−２０
築年月2013年12月
総階数31階
総戸数230戸
専有面積54.35㎡ 〜 99.43㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟｶﾊﾞｰ
防犯ｶﾒﾗ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
足元停電灯
食洗機
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
AED設置
緊急地震速報ｼｽﾃﾑ
電気自動車用充電対応区画
LED照明
ﾍﾟｯﾄ足洗場
設計性能評価書
防災備蓄倉庫
ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ
来客用1台
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾋﾞｭｰﾃﾗｽ
ｹﾞｽﾄｽｲｰﾄﾙｰﾑ
新聞戸別配達ｻｰﾋﾞｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防雨型ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

パークタワー梅田の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中崎町駅の築年数で見たマンション価格

パークタワー梅田の最寄り中崎町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークタワー梅田は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.8万円に比べて、築40年以上では156.7万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークタワー梅田の存在する大阪府大阪市北区扇町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,490万円2013年10月76.5㎡124.1万円283LDK
2024年11月9,490万円2013年10月76.5㎡124.1万円283LDK
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2024年7月8,000万円2013年10月71.77㎡111.5万円193LDK
2024年7月8,000万円2013年10月71.77㎡111.5万円193LDK
2024年7月8,000万円2013年10月71.77㎡111.5万円193LDK
2024年6月12,990万円2013年10月79.02㎡164.4万円273LDK
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2024年6月12,990万円2013年10月79.02㎡164.4万円273LDK
2024年6月7,580万円2013年10月75.11㎡100.9万円43LDK
2024年6月7,580万円2013年10月75.11㎡100.9万円43LDK
2024年6月7,580万円2013年10月75.11㎡100.9万円43LDK
2024年5月6,280万円2013年10月54.35㎡115.5万円101LDK
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2024年3月1,780万円2013年1月22.04㎡80.8万円81K
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2024年2月1,780万円2013年1月22.04㎡80.8万円111K
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2024年1月8,500万円2013年10月76.07㎡111.7万円242LDK
2024年1月8,500万円2013年10月76.07㎡111.7万円242LDK
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2023年11月1,980万円2013年2月22.04㎡89.8万円71K
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2023年7月7,580万円2013年10月75.11㎡100.9万円83LDK
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2023年6月6,980万円2013年10月71.77㎡97.3万円163LDK
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2023年6月5,550万円2013年10月54.35㎡102.1万円231LDK
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2023年5月6,580万円2013年10月62.68㎡105.0万円222LDK
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2022年8月5,480万円2013年10月54.35㎡100.8万円101LDK
2022年8月5,480万円2013年10月54.35㎡100.8万円101LDK
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2022年7月6,990万円2013年10月72.65㎡96.2万円263LDK
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2022年7月6,280万円2013年10月57.74㎡108.8万円212LDK
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2022年6月5,780万円2013年10月62.68㎡92.2万円162LDK
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2022年4月5,620万円2013年10月54.35㎡103.4万円231LDK
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2022年4月5,980万円2013年10月62.68㎡95.4万円172LDK
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2022年1月5,180万円2013年10月54.35㎡95.3万円211LDK
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2021年12月1,580万円2013年2月22.04㎡71.7万円101K
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2021年11月6,480万円2013年11月71.77㎡90.3万円143LDK
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2021年10月5,980万円2013年10月71.77㎡83.3万円83LDK
2021年10月5,980万円2013年10月71.77㎡83.3万円83LDK
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2021年10月5,180万円2013年10月57.74㎡89.7万円192LDK
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2021年7月7,180万円2013年10月76.5㎡93.9万円243LDK
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2021年7月5,980万円2013年10月67.51㎡88.6万円241LDK
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2021年6月7,380万円2013年10月75.55㎡97.7万円262LDK
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2021年5月4,550万円2013年10月54.35㎡83.7万円231LDK
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2021年5月7,280万円2013年10月79.02㎡92.1万円282LDK
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2021年4月6,080万円2013年10月68.61㎡88.6万円251LDK
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2021年4月7,680万円2013年10月76.07㎡101.0万円252LDK
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2021年1月5,880万円2013年10月71.77㎡81.9万円152LDK
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2020年11月1,580万円2013年1月23.18㎡68.2万円81K
2020年11月6,500万円2013年10月74.74㎡87.0万円203LDK
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2020年11月1,580万円2013年1月23.18㎡68.2万円81K
2020年10月5,400万円2013年10月62.58㎡86.3万円192LDK
2020年10月5,400万円2013年10月62.58㎡86.3万円192LDK
2020年10月5,400万円2013年10月62.58㎡86.3万円192LDK
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シャトー梅田大阪府大阪市北区中崎１丁目３−５1977年8月----このマンションの相場を見る
ロジュマンタワー梅田大阪府大阪市北区万歳町３−３９2015年2月40.7㎡〜4,010万円〜このマンションの相場を見る
ローレルタワー梅田大阪府大阪市北区万歳町５−１２2008年6月50.18㎡〜4,787万円〜このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ梅田大阪府大阪市北区扇町２丁目６−１１2013年11月25.43㎡〜2,564万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス梅田東ディアロ大阪府大阪市北区扇町２丁目６−６2013年2月22.04㎡〜1,791万円〜このマンションの相場を見る
リーガル梅田大阪府大阪市北区黒崎町３−１４1999年12月41.83㎡〜2,773万円〜このマンションの相場を見る
エスライズ梅田東大阪府大阪市北区南扇町２−１１2010年1月20.94㎡〜2,163万円〜このマンションの相場を見る
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