リーガル梅田売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格(坪単価)
2,773万円 〜 3,554万円
(219万円 〜 222万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/4

基本情報

住所大阪府大阪市北区黒崎町3−14
築年月1999年12月
総階数11階
総戸数40戸
間取り
アクセス

施設・設備

CATV
TVモニター付オートロック
足元温風機

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

リーガル梅田の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中崎町駅の築年数で見たマンション価格

リーガル梅田の最寄り中崎町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーガル梅田は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.8万円に比べて、築40年以上では156.7万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

リーガル梅田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
1LDK
41.83㎡
5階 東
2LDK
52.92㎡
6階 東
1LDK
52.92㎡
6階 東
1SLDK
52.92㎡
8階 西
1LDK
41.83㎡
10階 東
2LDK
52.92㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1LDK 41.83㎡ 北東 4階 北東(41.83㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.92㎡ 5階 東(52.92㎡)を無料査定する
6 1LDK 52.92㎡ 6階 東(52.92㎡)を無料査定する
6 1SLDK 52.92㎡ 6階 東(52.92㎡)を無料査定する
8 1LDK 41.83㎡ 西 8階 西(41.83㎡)を無料査定する
10 2LDK 52.92㎡ 10階 東(52.92㎡)を無料査定する
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リーガル梅田の存在する大阪府大阪市北区黒崎町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,580万円1999年12月41.83㎡85.6万円41LDK
2023年8月3,080万円1999年12月52.92㎡58.2万円112LDK
2022年5月2,780万円2000年1月41.83㎡66.5万円81LDK
2022年2月2,780万円1999年12月52.92㎡52.5万円52LDK
2021年7月2,990万円1999年12月52.92㎡56.5万円61LDK
2019年10月2,890万円1999年12月52.92㎡54.6万円62LDK
2017年9月2,380万円1999年12月52.92㎡45.0万円102LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

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築年月:1983年9月
専有面積:27.52㎡〜
相場価格:1,320万円
大阪府大阪市北区中崎西4丁目3−6
築年月:2012年3月
専有面積:72.01㎡〜
相場価格:7,525万円
大阪府大阪市北区中崎西4丁目2−21
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専有面積:37.7㎡〜
相場価格:1,788万円
大阪府大阪市北区中崎西4丁目3−30
築年月:2012年2月
専有面積:20.6㎡〜
相場価格:1,690万円
大阪府大阪市北区中崎西1丁目3−9
築年月:2004年12月
専有面積:35.02㎡〜
相場価格:2,624万円
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専有面積:54.31㎡〜
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専有面積:54.05㎡〜
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大阪府大阪市北区中崎西1丁目1−7
築年月:1984年12月
専有面積:32.48㎡〜
相場価格:1,589万円
大阪府大阪市北区中崎西1丁目5−18
築年月:2000年6月
専有面積:75.18㎡〜
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大阪府大阪市北区中崎西1丁目6−37
築年月:1995年9月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:1,517万円
大阪府大阪市北区中崎西2丁目1−3
築年月:2014年2月
専有面積:46.27㎡〜
相場価格:3,930万円
大阪府大阪市北区中崎西2丁目5−9
築年月:2020年3月
専有面積:55.95㎡〜
相場価格:7,383万円
大阪府大阪市北区中崎西2丁目5−9
築年月:2020年3月
専有面積:54.73㎡〜
相場価格:7,768万円
大阪府大阪市北区天神橋4丁目3−17
築年月:1997年7月
専有面積:56.02㎡〜
相場価格:3,626万円
大阪府大阪市北区天神橋4丁目7
築年月:2023年2月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:6,032万円
大阪府大阪市北区中崎1丁目2−6
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専有面積:20.02㎡〜
相場価格:1,362万円
大阪府大阪市北区中崎1丁目1
築年月:2027年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市北区中崎1丁目6−14
築年月:1974年12月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:2,556万円
大阪府大阪市北区中崎1丁目3−29
築年月:2004年2月
専有面積:35.09㎡〜
相場価格:2,470万円
大阪府大阪市北区中崎1丁目3−5
築年月:1977年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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