リーガル梅田の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
2,773万円 〜 3,554万円 (219万円 〜 222万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 大阪府大阪市北区黒崎町3−14 |
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築年月 | 1999年12月 |
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総階数 | 11階 |
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総戸数 | 40戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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施設・設備
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性
リーガル梅田の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
139,376 |
100.0
|
2025年 |
149,087 |
107.0
|
2030年 |
152,286 |
109.3
|
2035年 |
154,426 |
110.8
|
2040年 |
155,097 |
111.3
|
2045年 |
154,102 |
110.6
|
2050年 |
151,919 |
109.0
|
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中崎町駅の築年数で見たマンション価格
リーガル梅田の最寄り中崎町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーガル梅田は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.8万円に比べて、築40年以上では156.7万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リーガル梅田の存在する大阪府大阪市北区黒崎町周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年10月 | 3,580万円 | 1999年12月 | 41.83㎡ | 85.6万円 | 4 | 1LDK |
2023年8月 | 3,080万円 | 1999年12月 | 52.92㎡ | 58.2万円 | 11 | 2LDK |
2022年5月 | 2,780万円 | 2000年1月 | 41.83㎡ | 66.5万円 | 8 | 1LDK |
2022年2月 | 2,780万円 | 1999年12月 | 52.92㎡ | 52.5万円 | 5 | 2LDK |
2021年7月 | 2,990万円 | 1999年12月 | 52.92㎡ | 56.5万円 | 6 | 1LDK |
2019年10月 | 2,890万円 | 1999年12月 | 52.92㎡ | 54.6万円 | 6 | 2LDK |
2017年9月 | 2,380万円 | 1999年12月 | 52.92㎡ | 45.0万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
大阪府大阪市北区中崎西4丁目3−9
築年月:1983年9月
専有面積:27.52㎡〜
相場価格:1,320万円〜
大阪府大阪市北区中崎西4丁目3−6
築年月:2012年3月
専有面積:72.01㎡〜
相場価格:7,525万円〜
大阪府大阪市北区中崎西4丁目2−21
築年月:1982年2月
専有面積:37.7㎡〜
相場価格:1,788万円〜
大阪府大阪市北区中崎西4丁目3−30
築年月:2012年2月
専有面積:20.6㎡〜
相場価格:1,690万円〜
大阪府大阪市北区中崎西1丁目3−9
築年月:2004年12月
専有面積:35.02㎡〜
相場価格:2,624万円〜
大阪府大阪市北区中崎西1丁目8−27
築年月:2014年5月
専有面積:54.31㎡〜
相場価格:4,869万円〜
大阪府大阪市北区中崎西1丁目6−18
築年月:2012年2月
専有面積:54.05㎡〜
相場価格:5,347万円〜
大阪府大阪市北区中崎西1丁目1−7
築年月:1984年12月
専有面積:32.48㎡〜
相場価格:1,589万円〜
大阪府大阪市北区中崎西1丁目5−18
築年月:2000年6月
専有面積:75.18㎡〜
相場価格:5,361万円〜
大阪府大阪市北区中崎西1丁目6−37
築年月:1995年9月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:1,517万円〜
大阪府大阪市北区中崎西2丁目1−3
築年月:2014年2月
専有面積:46.27㎡〜
相場価格:3,930万円〜
大阪府大阪市北区中崎西2丁目5−9
築年月:2020年3月
専有面積:55.95㎡〜
相場価格:7,383万円〜
大阪府大阪市北区中崎西2丁目5−9
築年月:2020年3月
専有面積:54.73㎡〜
相場価格:7,768万円〜
大阪府大阪市北区天神橋4丁目3−17
築年月:1997年7月
専有面積:56.02㎡〜
相場価格:3,626万円〜
大阪府大阪市北区天神橋4丁目7
築年月:2023年2月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:6,032万円〜
大阪府大阪市北区中崎1丁目2−6
築年月:2003年4月
専有面積:20.02㎡〜
相場価格:1,362万円〜
大阪府大阪市北区中崎1丁目1
築年月:2027年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市北区中崎1丁目6−14
築年月:1974年12月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:2,556万円〜
大阪府大阪市北区中崎1丁目3−29
築年月:2004年2月
専有面積:35.09㎡〜
相場価格:2,470万円〜
大阪府大阪市北区中崎1丁目3−5
築年月:1977年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ルモン東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目3−9 | 1983年9月 | 27.52㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスサウスレジデンス | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目3−6 | 2012年3月 | 72.01㎡〜 | 7,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
レック北梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目2−21 | 1982年2月 | 37.7㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンス | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目3−30 | 2012年2月 | 20.6㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
エステムプラザ梅田中崎町2 | 大阪府大阪市北区中崎西1丁目3−9 | 2004年12月 | 35.02㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
梅田レジデンスフィオナ | 大阪府大阪市北区中崎西1丁目8−27 | 2014年5月 | 54.31㎡〜 | 4,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
ザ・パークハウス梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西1丁目6−18 | 2012年2月 | 54.05㎡〜 | 5,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
トーカンマンション東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西1丁目1−7 | 1984年12月 | 32.48㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルグランデ梅田東 | 大阪府大阪市北区中崎西1丁目5−18 | 2000年6月 | 75.18㎡〜 | 5,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
シーズ梅田東 | 大阪府大阪市北区中崎西1丁目6−37 | 1995年9月 | 25.57㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
ディオ梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西2丁目1−3 | 2014年2月 | 46.27㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
プレミスト梅田サウス | 大阪府大阪市北区中崎西2丁目5−9 | 2020年3月 | 55.95㎡〜 | 7,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
プレミスト梅田ノース | 大阪府大阪市北区中崎西2丁目5−9 | 2020年3月 | 54.73㎡〜 | 7,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
キングマンション天神橋1 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目3−17 | 1997年7月 | 56.02㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
ラシュレ扇町公園 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目7 | 2023年2月 | 56.97㎡〜 | 6,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
エスリード東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目2−6 | 2003年4月 | 20.02㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
(仮称)ブランズタワー梅田プロジェクト | 大阪府大阪市北区中崎1丁目1 | 2027年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
中崎コーポ | 大阪府大阪市北区中崎1丁目6−14 | 1974年12月 | 60.77㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
エステムプラザ梅田中崎町 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目3−29 | 2004年2月 | 35.09㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
シャトー梅田 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目3−5 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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