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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市北区黒崎町３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社リーガルマネージメントコーポレーション |
| 修繕積立金 | 約213円/㎡ |
| 管理費 | 約189円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社シエロ・プランニング |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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リーガル梅田は大阪府大阪市北区黒崎町に位置するマンションで、その地域的な利便性と安定した住宅環境が特筆されています。周辺には商業施設や公共施設が多数存在し、生活利便性は高いです。また、公共交通機関も利用しやすく、特に梅田エリアまで短時間でアクセスが可能なため、通勤やショッピングに非常に便利です。
外観については、都市型マンションとしての洗練されたデザインが特徴であり、周囲の景観と調和しています。これにより、視覚的にも満足が得られる物件となっています。資産性に関しては、梅田エリアへのアクセスの良さから高評価を受けており、地域の不動産市場においても一定の地位を保っています。
所有リスクについては、通常、都市部の物件と同様に考えられます。市場の価格変動や天災への耐性などの一般的なリスクはありますが、管理状況が良好であるかにもよります。この物件では、過去の管理がしっかり行われていると評されることが多いため、その面でのリスクは低減されている可能性があります。築年数や詳細な管理状況については、実際の物件情報を確認することでより精確な把握が可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 41.83㎡ | 北東 | 4階 北東(41.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.92㎡ | 東 | 5階 東(52.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 52.92㎡ | 東 | 6階 東(52.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 52.92㎡ | 東 | 6階 東(52.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 41.83㎡ | 西 | 8階 西(41.83㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 52.92㎡ | 東 | 10階 東(52.92㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,680万円 | 1999年12月 | 52.92㎡ | 107.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1999年12月 | 41.83㎡ | 85.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1999年12月 | 52.92㎡ | 58.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 2000年1月 | 41.83㎡ | 66.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1999年12月 | 52.92㎡ | 52.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 1999年12月 | 52.92㎡ | 56.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年10月 | 2,890万円 | 1999年12月 | 52.92㎡ | 54.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 1999年12月 | 52.92㎡ | 45.0万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルモン東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−９ | 1983年9月 | 27.52㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスサウスレジデンス | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−６ | 2012年3月 | 72.01㎡〜 | 8,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック北梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目２−２１ | 1982年2月 | 37.7㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンス | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−３０ | 2012年2月 | 20.6㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町2 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目３−９ | 2004年12月 | 35.02㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅田レジデンスフィオナ | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目８−２７ | 2014年5月 | 54.31㎡〜 | 5,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目６−１８ | 2012年2月 | 54.05㎡〜 | 5,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目１−７ | 1984年12月 | 32.48㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ梅田東 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目５−１８ | 2000年6月 | 75.18㎡〜 | 6,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ梅田東 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目６−３７ | 1995年9月 | 25.57㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオ梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西２丁目１−３ | 2014年2月 | 46.27㎡〜 | 4,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト梅田サウス | 大阪府大阪市北区中崎西２丁目５−９ | 2020年3月 | 55.95㎡〜 | 7,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト梅田ノース | 大阪府大阪市北区中崎西２丁目５−９ | 2020年3月 | 54.73㎡〜 | 8,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション天神橋1 | 大阪府大阪市北区天神橋４丁目３−１７ | 1997年7月 | 56.02㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ扇町公園 | 大阪府大阪市北区天神橋４丁目７ | 2023年2月 | 56.97㎡〜 | 6,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎１丁目２−６ | 2003年4月 | 20.02㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)ブランズタワー梅田プロジェクト | 大阪府大阪市北区中崎１丁目１ | 2027年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中崎コーポ | 大阪府大阪市北区中崎１丁目６−１４ | 1974年12月 | 60.77㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町 | 大阪府大阪市北区中崎１丁目３−２９ | 2004年2月 | 35.09㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー梅田 | 大阪府大阪市北区中崎１丁目３−５ | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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