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ローレルタワー梅田の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.8
売却査定価格 help_outline
5,714万円〜 16,202万円
坪単価 help_outline
376万円〜 430万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400500

最終更新日：

住所大阪府大阪市北区万歳町５−１２
築年月2008年6月
総階数38階
総戸数250戸
専有面積50.18㎡ 〜 124.64㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理
修繕積立金約158円/㎡
管理費約143円/㎡
分譲会社―
施工会社（株）フジタ
駐車場有り
エレベータ不明
ﾍﾟｯﾄ可
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ｶﾒﾗ付ﾄﾞｱﾎﾝ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ
光FIN
ｴﾐｯﾄﾏﾝｼｮﾝｼｽﾃﾑ
ﾎｰﾑ保安灯
ﾐｽﾄｻｳﾅ
食洗機
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器
ｺｰﾅｰｻｯｼ
ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾛｰﾀﾘｰﾄﾞﾗﾑ
ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ
ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

ローレルタワー梅田の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中崎町駅の築年数で見たマンション価格

ローレルタワー梅田の最寄り中崎町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルタワー梅田は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.9万円に比べて、築40年以上では160.7万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルタワー梅田の存在する大阪府大阪市北区万歳町周辺の取引事例

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,780万円2008年6月52.04㎡149.5万円241LDK
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2025年3月6,300万円2015年2月45.92㎡137.2万円191LDK
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2025年3月10,000万円2008年6月80.25㎡124.6万円371LDK
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2025年1月10,800万円2008年6月74.46㎡145.0万円312LDK
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2024年12月16,800万円2008年6月103.79㎡161.9万円372LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積：27.52㎡〜
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エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスサウスレジデンス
大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−６
築年月：2012年3月
専有面積：72.01㎡〜
相場価格：8,196万円〜
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レック北梅田
大阪府大阪市北区中崎西４丁目２−２１
築年月：1982年2月
専有面積：37.7㎡〜
相場価格：1,740万円〜
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大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−３０
築年月：2012年2月
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大阪府大阪市北区中崎西１丁目３−９
築年月：2004年12月
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大阪府大阪市北区中崎西１丁目８−２７
築年月：2014年5月
専有面積：54.31㎡〜
相場価格：5,319万円〜
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ザ・パークハウス梅田
大阪府大阪市北区中崎西１丁目６−１８
築年月：2012年2月
専有面積：54.05㎡〜
相場価格：5,871万円〜
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トーカンマンション東梅田
大阪府大阪市北区中崎西１丁目１−７
築年月：1984年12月
専有面積：32.48㎡〜
相場価格：1,694万円〜
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ルグランデ梅田東
大阪府大阪市北区中崎西１丁目５−１８
築年月：2000年6月
専有面積：75.18㎡〜
相場価格：6,464万円〜
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大阪府大阪市北区中崎西１丁目６−３７
築年月：1995年9月
専有面積：25.57㎡〜
相場価格：1,625万円〜
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ディオ梅田
大阪府大阪市北区中崎西２丁目１−３
築年月：2014年2月
専有面積：46.27㎡〜
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大阪府大阪市北区中崎西２丁目５−９
築年月：2020年3月
専有面積：55.95㎡〜
相場価格：7,988万円〜
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プレミスト梅田ノース
大阪府大阪市北区中崎西２丁目５−９
築年月：2020年3月
専有面積：54.73㎡〜
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ダイナシティ梅田
大阪府大阪市北区鶴野町３−２１
築年月：2007年8月
専有面積：33.6㎡〜
相場価格：3,127万円〜
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コープ野村梅田A棟
大阪府大阪市北区鶴野町４−４
築年月：1981年2月
専有面積：35.75㎡〜
相場価格：1,744万円〜
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大阪府大阪市北区鶴野町４−１１
築年月：1982年10月
専有面積：29.68㎡〜
相場価格：1,591万円〜
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ザ・梅田タワー
大阪府大阪市北区鶴野町３−９
築年月：2005年10月
専有面積：57.34㎡〜
相場価格：7,109万円〜
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コープ野村梅田Ｂ棟
大阪府大阪市北区鶴野町
築年月：1981年3月
専有面積：62.3㎡〜
相場価格：3,141万円〜
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エスリード東梅田
大阪府大阪市北区中崎１丁目２−６
築年月：2003年4月
専有面積：20.02㎡〜
相場価格：1,824万円〜
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(仮称)ブランズタワー梅田プロジェクト
大阪府大阪市北区中崎１丁目１
築年月：2027年1月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスサウスレジデンス大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−６2012年3月72.01㎡〜8,196万円〜このマンションの相場を見る
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エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンス大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−３０2012年2月20.6㎡〜2,146万円〜このマンションの相場を見る
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梅田レジデンスフィオナ大阪府大阪市北区中崎西１丁目８−２７2014年5月54.31㎡〜5,319万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス梅田大阪府大阪市北区中崎西１丁目６−１８2012年2月54.05㎡〜5,871万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション東梅田大阪府大阪市北区中崎西１丁目１−７1984年12月32.48㎡〜1,694万円〜このマンションの相場を見る
ルグランデ梅田東大阪府大阪市北区中崎西１丁目５−１８2000年6月75.18㎡〜6,464万円〜このマンションの相場を見る
シーズ梅田東大阪府大阪市北区中崎西１丁目６−３７1995年9月25.57㎡〜1,625万円〜このマンションの相場を見る
ディオ梅田大阪府大阪市北区中崎西２丁目１−３2014年2月46.27㎡〜4,099万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト梅田サウス大阪府大阪市北区中崎西２丁目５−９2020年3月55.95㎡〜7,988万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト梅田ノース大阪府大阪市北区中崎西２丁目５−９2020年3月54.73㎡〜8,146万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ梅田大阪府大阪市北区鶴野町３−２１2007年8月33.6㎡〜3,127万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村梅田A棟大阪府大阪市北区鶴野町４−４1981年2月35.75㎡〜1,744万円〜このマンションの相場を見る
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ザ・梅田タワー大阪府大阪市北区鶴野町３−９2005年10月57.34㎡〜7,109万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村梅田Ｂ棟大阪府大阪市北区鶴野町1981年3月62.3㎡〜3,141万円〜このマンションの相場を見る
エスリード東梅田大阪府大阪市北区中崎１丁目２−６2003年4月20.02㎡〜1,824万円〜このマンションの相場を見る
(仮称)ブランズタワー梅田プロジェクト大阪府大阪市北区中崎１丁目１2027年1月----このマンションの相場を見る

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