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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市北区池田町１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「パラツィーナセシリア天満」は、大阪府大阪市北区池田町にあるマンションで、そのロケーションは大阪市内でも利便性の高いエリアに位置しています。周辺には商業施設や公園があるため、日常の生活に便利な環境が整っています。アクセスに関しては、天満駅や天神橋筋六丁目駅が徒歩圏内にあり、交通利便性が良好です。
このマンションの外観は、モダンで洗練されたデザインを特徴としており、この地のシンボル的存在となっています。建物の管理状況については、定期的な園芸管理や清掃が行き届いており、居住者の安全と快適さが保たれています。
資産性に関しては、大阪市の中心部に位置するため、その価値は安定的で、一つの不動産投資先として魅力的です。また、周辺地区の再開発計画なども進行中であり、資産価値の向上が期待されています。
一方で、所有リスクとしては、都市部特有の地価変動や環境変化により、資産価値が上下する可能性があります。また、老朽化に伴う修繕費の負担が出ることが予想されるため、計画的な資産管理が重要です。具体的な築年数や歴史については、情報不足のため、詳細な検証をお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.57㎡ | 北 | 2階 北(60.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 60.57㎡ | 北 | 2階 北(60.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 60.57㎡ | 北 | 2階 北(60.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.81㎡ | 北 | 3階 北(60.81㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 55.54㎡ | 北東 | 12階 北東(55.54㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK+S（納戸） | 55.54㎡ | 北東 | 12階 北東(55.54㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 72.34㎡ | 北東 | 15階 北東(72.34㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK+S（納戸） | 80.36㎡ | 北 | 15階 北(80.36㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 80.36㎡ | 北 | 15階 北(80.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1982年11月 | 62.12㎡ | 59.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1982年11月 | 62.12㎡ | 59.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1979年2月 | 71.25㎡ | 46.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1979年2月 | 71.25㎡ | 46.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1979年2月 | 90.0㎡ | 52.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1979年2月 | 90.0㎡ | 52.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1979年2月 | 71.25㎡ | 53.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1979年2月 | 71.25㎡ | 53.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,850万円 | 1979年2月 | 78.75㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,850万円 | 1979年2月 | 78.75㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キングマンション天神橋1 | 大阪府大阪市北区天神橋４丁目３−１７ | 1997年7月 | 56.02㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ扇町公園 | 大阪府大阪市北区天神橋４丁目７ | 2023年2月 | 56.97㎡〜 | 6,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー天満 | 大阪府大阪市北区錦町２−３５ | 1979年5月 | 29.14㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ天神橋 | 大阪府大阪市北区池田町１６−６ | 2008年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントピア北天満 | 大阪府大阪市北区池田町９−７ | 1982年10月 | 34.74㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満2号棟南棟 | 大阪府大阪市北区池田町１−１８ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満 | 大阪府大阪市北区池田町１−１ | 1979年2月 | 42.03㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション天満 | 大阪府大阪市北区池田町１−７５ | 1982年11月 | 55.62㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満2号棟 | 大阪府大阪市北区池田町１−２ | 1979年2月 | 42.03㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ぷららてんま | 大阪府大阪市北区池田町３−１ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満1号棟 | 大阪府大阪市北区池田町１−１ | 1979年2月 | 45.0㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス天神橋1 | 大阪府大阪市北区池田町１４−７ | 2001年12月 | 20.9㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディーナ天満橋リバーサイド | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−７ | 2000年2月 | 56.28㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノア北天満 | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目４−１８ | 1980年3月 | 24.83㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイムグランセーヌ | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−１０ | 2004年3月 | 55.44㎡〜 | 4,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大阪天満リバーシア | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−９ | 2019年6月 | 21.83㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーレブリアンテ | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−１０ | 2003年12月 | 53.13㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク花水都OSAKA | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目４−４ | 2004年3月 | 67.56㎡〜 | 5,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満橋筋ビューハイツ | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−１１ | 1978年2月 | 42.16㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ天満橋リバーテラス | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−１６ | 2017年7月 | 42.68㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
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