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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市北区池田町１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ローレルハイツ北天満2号棟」は大阪府大阪市北区池田町に位置するマンションで、1979年2月に完成しました。14階建てのビッグコミュニティで、総戸数は1342戸を誇っています。外観は、時代の経過を感じさせる部分もあるものの、この年代のマンションに多いシンプルかつ堅実な設計となっており、多くの住民に親しまれています。周辺環境としては、大阪市中心部に位置するため、交通利便性は高く、商業施設や公共施設、小学校等へのアクセスが良好です。資産性に関しては、市中心部という立地や周辺の再開発計画の影響を受ける可能性があるため、中長期的な視点で安定した価値保持が見込まれます。一方で、マンションの築年数が40年以上に達しているため、建物自体の老朽化や耐震性については注意が必要であり、これらが所有リスクとして考慮すべき点になります。.ticks.
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 45.0㎡ | 東 | 1階 東(45.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 4SDK | 78.75㎡ | 東 | 2階 東(78.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.75㎡ | 北東 | 2階 北東(78.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.03㎡ | 東 | 2階 東(42.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.0㎡ | 北東 | 2階 北東(45.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.87㎡ | 東 | 2階 東(61.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.37㎡ | 北東 | 2階 北東(69.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.25㎡ | 北 | 2階 北(71.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.75㎡ | 北 | 3階 北(68.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 71.25㎡ | 北東 | 3階 北東(71.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.75㎡ | 東 | 3階 東(78.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.25㎡ | 北 | 4階 北(71.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 71.25㎡ | 東 | 4階 東(71.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.0㎡ | 北東 | 4階 北東(45.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.03㎡ | 東 | 4階 東(42.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 90.0㎡ | 南 | 4階 南(90.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.62㎡ | 北東 | 4階 北東(55.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.25㎡ | 東 | 4階 東(71.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.25㎡ | 北東 | 4階 北東(71.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.87㎡ | 東 | 5階 東(61.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.03㎡ | 北東 | 5階 北東(42.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.87㎡ | 北東 | 5階 北東(61.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.0㎡ | 北東 | 5階 北東(45.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.78㎡ | 東 | 5階 東(61.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 61.87㎡ | 東 | 5階 東(61.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.25㎡ | 北 | 5階 北(71.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 55.62㎡ | 北 | 6階 北(55.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 78.75㎡ | 北東 | 6階 北東(78.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 75.3㎡ | 東 | 6階 東(75.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.25㎡ | 北東 | 6階 北東(71.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.25㎡ | 北 | 6階 北(71.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.37㎡ | 北東 | 6階 北東(69.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.37㎡ | 東 | 6階 東(69.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 71.25㎡ | 北 | 6階 北(71.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.75㎡ | 東 | 6階 東(78.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 55.62㎡ | 北東 | 6階 北東(55.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 45.0㎡ | 北東 | 7階 北東(45.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.25㎡ | 北東 | 8階 北東(71.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.62㎡ | 北 | 8階 北(55.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 5DK | 90.0㎡ | 北 | 8階 北(90.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 45.0㎡ | 北東 | 8階 北東(45.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 45.0㎡ | 北東 | 8階 北東(45.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.62㎡ | 北東 | 8階 北東(55.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.75㎡ | 北東 | 9階 北東(78.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 45.0㎡ | 北東 | 9階 北東(45.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 69.37㎡ | 東 | 9階 東(69.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 71.25㎡ | 東 | 9階 東(71.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 71.25㎡ | 北東 | 9階 北東(71.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.25㎡ | 北東 | 9階 北東(71.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 78.75㎡ | 北東 | 9階 北東(78.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 78.75㎡ | 東 | 9階 東(78.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 4DK | 78.75㎡ | 北東 | 9階 北東(78.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK+S（納戸） | 90.0㎡ | 北東 | 9階 北東(90.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.75㎡ | 北東 | 10階 北東(78.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 45.0㎡ | 東 | 10階 東(45.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK+S（納戸） | 78.75㎡ | 北東 | 10階 北東(78.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 5.8帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖） | 71.0㎡ | 東 | 10階 東(71.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.25㎡ | 北東 | 10階 北東(71.25㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 55.62㎡ | 北 | 11階 北(55.62㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 45.0㎡ | 北東 | 11階 北東(45.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.25㎡ | 北東 | 11階 北東(71.25㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5.5帖 パントリー付き） | 71.0㎡ | 北東 | 11階 北東(71.0㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 71.25㎡ | 北東 | 12階 北東(71.25㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 61.87㎡ | 東 | 12階 東(61.87㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 45.0㎡ | 北東 | 12階 北東(45.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 68.75㎡ | 北 | 13階 北(68.75㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 61.87㎡ | 東 | 13階 東(61.87㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 71.25㎡ | 北東 | 13階 北東(71.25㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 78.75㎡ | 北東 | 13階 北東(78.75㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 55.62㎡ | 南 | 13階 南(55.62㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 45.0㎡ | 北東 | 13階 北東(45.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 71.25㎡ | 東 | 13階 東(71.25㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 45.0㎡ | 北東 | 14階 北東(45.0㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 61.87㎡ | 東 | 14階 東(61.87㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 71.25㎡ | 東 | 14階 東(71.25㎡)を無料査定する |
| 14 | 3SLDK | 78.75㎡ | 北東 | 14階 北東(78.75㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 71.25㎡ | 北 | 14階 北(71.25㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 71.25㎡ | 北東 | 14階 北東(71.25㎡)を無料査定する |
| 14 | 2SLDK | 71.25㎡ | 北 | 14階 北(71.25㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 61.87㎡ | 北東 | 14階 北東(61.87㎡)を無料査定する |
| 14 | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.3帖 洋室 5.8帖 収納 6帖） | 78.75㎡ | 南 | 14階 南(78.75㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK+S（納戸） | 71.25㎡ | 北 | 14階 北(71.25㎡)を無料査定する |
| 14 | ４ＬＤＫ | 90.0㎡ | 南 | 14階 南(90.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,150万円 | 1979年2月 | 78.75㎡ | 52.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 1979年2月 | 78.75㎡ | 52.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1979年2月 | 61.87㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,898万円 | 1979年2月 | 71.25㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1979年2月 | 61.87㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,898万円 | 1979年2月 | 71.25㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1982年10月 | 50.76㎡ | 60.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1982年11月 | 62.12㎡ | 59.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1982年11月 | 62.12㎡ | 59.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1979年2月 | 71.25㎡ | 46.0万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キングマンション天神橋1 | 大阪府大阪市北区天神橋４丁目３−１７ | 1997年7月 | 56.02㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ扇町公園 | 大阪府大阪市北区天神橋４丁目７ | 2023年2月 | 56.97㎡〜 | 6,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー天満 | 大阪府大阪市北区錦町２−３５ | 1979年5月 | 29.14㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ天神橋 | 大阪府大阪市北区池田町１６−６ | 2008年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントピア北天満 | 大阪府大阪市北区池田町９−７ | 1982年10月 | 34.74㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満2号棟南棟 | 大阪府大阪市北区池田町１−１８ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満 | 大阪府大阪市北区池田町１−１ | 1979年2月 | 42.03㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション天満 | 大阪府大阪市北区池田町１−７５ | 1982年11月 | 55.62㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア天満 | 大阪府大阪市北区池田町１５−１ | 1996年11月 | 55.54㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ぷららてんま | 大阪府大阪市北区池田町３−１ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満1号棟 | 大阪府大阪市北区池田町１−１ | 1979年2月 | 45.0㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス天神橋1 | 大阪府大阪市北区池田町１４−７ | 2001年12月 | 20.9㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディーナ天満橋リバーサイド | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−７ | 2000年2月 | 56.28㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノア北天満 | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目４−１８ | 1980年3月 | 24.83㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイムグランセーヌ | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−１０ | 2004年3月 | 55.44㎡〜 | 4,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大阪天満リバーシア | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−９ | 2019年6月 | 21.83㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーレブリアンテ | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−１０ | 2003年12月 | 53.13㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク花水都OSAKA | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目４−４ | 2004年3月 | 67.56㎡〜 | 5,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満橋筋ビューハイツ | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−１１ | 1978年2月 | 42.16㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ天満橋リバーテラス | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−１６ | 2017年7月 | 42.68㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
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