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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約230円/㎡ |
| 管理費 | 約152円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ハイラーク天満橋」は、大阪府大阪市北区天満に位置するマンションで、交通の利便性が非常に高い物件です。最寄りの天満橋駅へは京阪本線やOsaka Metro谷町線を利用して徒歩7分、またJR東西線の大阪天満宮駅からも徒歩10分とアクセスに優れています。この利便性は、市内の移動や通勤に便利で、ビジネスパーソンや生活の多様なニーズに応えます。
外観は都会的で落ち着いたデザインが採用されており、周辺の都市環境と調和しています。周辺には、公共施設、商業施設、公園が存在し、生活する上で必要な利便性を手に入れることができます。
資産性については、好立地であることと交通の利便性が高いため、大きな売却益が期待できます。ただし、築年数が経過していることや、日本の不動産市場の変動性などから価値の変動がある可能性も否定できません。購入にあたっては時期や市場の動向をよく見極める必要があります。
所有リスクとしては、周辺環境の変化、例えば再開発プロジェクトや近隣の施設変更などによる地域価値の変動が考えられます。また、大阪は地震リスクが比較的高い地域であるため、耐震性についても確認することが肝要です。このように、ハイラーク天満橋には利便性や資産性の高さがありますが、リスク評価も重要なポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 34.56㎡ | 東 | 2階 東(34.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 34.56㎡ | 南東 | 2階 南東(34.56㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 22.64㎡ | 東 | 2階 東(22.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 34.56㎡ | 北西 | 3階 北西(34.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 33.91㎡ | 東 | 3階 東(33.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 22.64㎡ | 東 | 4階 東(22.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 52.48㎡ | 北東 | 7階 北東(52.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 52.48㎡ | 北東 | 9階 北東(52.48㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 41.02㎡ | 北東 | 10階 北東(41.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 42.76㎡ | 北東 | 10階 北東(42.76㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2022年6月 | 92.74㎡ | 181.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2022年6月 | 92.74㎡ | 181.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2022年7月 | 56.05㎡ | 112.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2022年7月 | 56.05㎡ | 112.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,000万円 | 2022年6月 | 67.49㎡ | 163.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,000万円 | 2022年6月 | 67.49㎡ | 163.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 31.76㎡ | 43.5万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 1,720万円 | 2006年4月 | 28.05㎡ | 61.3万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,720万円 | 2006年4月 | 28.05㎡ | 61.3万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 4,830万円 | 2011年5月 | 48.64㎡ | 99.3万円 | 13 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ東天満 | 大阪府大阪市北区天満１丁目２６−１２ | 1978年9月 | 27.62㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマンタワーOSAKA | 大阪府大阪市北区天満１丁目８−５ | 2006年2月 | 66.92㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目５ | 2022年2月 | 34.73㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス大阪天満 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１７−２ | 2018年5月 | 23.49㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルブライト天満橋リバーサイド | 大阪府大阪市北区天満１丁目１１−２０ | 2008年11月 | 33.39㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１８−８ | 1981年7月 | 41.25㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１８−１０ | 1980年11月 | 43.4㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリアタワー大阪天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目 | 2022年6月 | 38.71㎡〜 | 1億1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーズアーク天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１８−１６ | 1994年10月 | 53.48㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル天満橋 | 大阪府大阪市北区天満３丁目３−７ | 1992年5月 | 55.45㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード梅田東 | 大阪府大阪市北区天満３丁目１１−６ | 2000年7月 | 18.88㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス天満クラシック | 大阪府大阪市北区天満３丁目５−１３ | 2005年7月 | 23.1㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル天満パークサイド | 大阪府大阪市北区天満３丁目６−８ | 2000年2月 | 50.96㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア南森町 | 大阪府大阪市北区天満３丁目８−６ | 2000年7月 | 19.65㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満橋ハウス | 大阪府大阪市北区天満３丁目６−１４ | 1982年2月 | 58.01㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア天満橋WEST | 大阪府大阪市北区天満３丁目３ | 2021年7月 | 33.32㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード南森町 | 大阪府大阪市北区天満３丁目１０−２ | 1998年8月 | 54.09㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ天満dio | 大阪府大阪市北区天満３丁目９−１９ | 2012年10月 | 22.07㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都住創岩井町セブン | 大阪府大阪市北区天満３丁目１２−１９ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス天満 | 大阪府大阪市北区天満４丁目１７−６ | 2000年8月 | 17.87㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
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