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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市北区天満１丁目８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 26階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 66.92㎡ 〜 242.4㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約270円/㎡ |
| 管理費 | 約271円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ロジュマンタワーOSAKAは、大阪府大阪市北区天満1丁目に位置するタワーマンションです。この物件は交通の便が非常に良い場所にあり、Osaka Metro谷町線の天満橋駅から徒歩5分、JR東西線の大阪城北詰駅から徒歩10分という、通勤・通学に非常に便利な立地です。周辺には天満橋の商業エリアや大阪城公園が近くにあるため、日常生活やレジャーの面でも快適です。
外観は現代的なデザインのタワーマンションであり、耐震構造などにも配慮された建物です。高層階からは大阪市内の夜景を楽しむことができるため、入居者にはアーバンライフスタイルを享受することができます。
資産性については、タワーマンションという特性上、高いブランド力を持ち、賃貸需要や売却時の市場価値が期待できます。ただし、その資産価値は市場の変動や地域の開発計画に影響されることがあるため、購入時には長期的視点が必要です。
所有リスクとしては、天災時のリスクや将来的な耐震基準の変更等が挙げられます。また、管理費や修繕積立金が高額になりがちな面もあるため、ライフプランに合わせた経済的な計画が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 87.73㎡ | 201を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 96.33㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 87.73㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 96.03㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 87.73㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 96.03㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 87.73㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 96.03㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 87.73㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 96.03㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 87.73㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 96.03㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 87.73㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.0㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 96.03㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 87.73㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 75.0㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 96.03㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 87.73㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 75.0㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 96.03㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 87.73㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 75.0㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 4LDK | 96.03㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 87.73㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 75.0㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 4LDK | 96.03㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 87.73㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 66.92㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 4LDK | 96.03㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 87.73㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 75.0㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 4LDK | 96.03㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 87.73㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 75.0㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 4LDK | 96.03㎡ | 1503を無料査定する |
| 1601 | 3LDK | 87.73㎡ | 1601を無料査定する |
| 1602 | 3LDK | 75.0㎡ | 1602を無料査定する |
| 1603 | 4LDK | 96.03㎡ | 1603を無料査定する |
| 1701 | 3LDK | 87.73㎡ | 1701を無料査定する |
| 1702 | 3LDK | 75.0㎡ | 1702を無料査定する |
| 1703 | 4LDK | 96.03㎡ | 1703を無料査定する |
| 1801 | 3LDK | 87.73㎡ | 1801を無料査定する |
| 1802 | 3LDK | 75.0㎡ | 1802を無料査定する |
| 1803 | 4LDK | 96.03㎡ | 1803を無料査定する |
| 1901 | 3LDK | 87.73㎡ | 1901を無料査定する |
| 1902 | 3LDK | 75.0㎡ | 1902を無料査定する |
| 1903 | 4LDK | 96.03㎡ | 1903を無料査定する |
| 2001 | 3LDK | 87.73㎡ | 2001を無料査定する |
| 2002 | 3LDK | 75.0㎡ | 2002を無料査定する |
| 2003 | 4LDK | 96.03㎡ | 2003を無料査定する |
| 2101 | 3LDK | 87.73㎡ | 2101を無料査定する |
| 2102 | 3LDK | 75.0㎡ | 2102を無料査定する |
| 2103 | 4LDK | 96.03㎡ | 2103を無料査定する |
| 2201 | 3LDK | 87.73㎡ | 2201を無料査定する |
| 2202 | 3LDK | 75.0㎡ | 2202を無料査定する |
| 2203 | 4LDK | 96.03㎡ | 2203を無料査定する |
| 2301 | 3LDK | 87.73㎡ | 2301を無料査定する |
| 2302 | 3LDK | 75.0㎡ | 2302を無料査定する |
| 2303 | 4LDK | 96.03㎡ | 2303を無料査定する |
| 2401 | 3LDK | 123.65㎡ | 2401を無料査定する |
| 2402 | 4LDK | 143.35㎡ | 2402を無料査定する |
| 2501 | 3LDK | 123.65㎡ | 2501を無料査定する |
| 2502 | 4LDK | 143.35㎡ | 2502を無料査定する |
| 2601 | 3LDK | 242.4㎡ | 2601を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2022年6月 | 92.74㎡ | 181.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2022年6月 | 92.74㎡ | 181.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2022年7月 | 56.05㎡ | 112.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2022年7月 | 56.05㎡ | 112.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,000万円 | 2022年6月 | 67.49㎡ | 163.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,000万円 | 2022年6月 | 67.49㎡ | 163.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 31.76㎡ | 43.5万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 1,720万円 | 2006年4月 | 28.05㎡ | 61.3万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,720万円 | 2006年4月 | 28.05㎡ | 61.3万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 4,830万円 | 2011年5月 | 48.64㎡ | 99.3万円 | 13 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１９−１５ | 1981年10月 | 22.64㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東天満 | 大阪府大阪市北区天満１丁目２６−１２ | 1978年9月 | 27.62㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目５ | 2022年2月 | 34.73㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス大阪天満 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１７−２ | 2018年5月 | 23.49㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルブライト天満橋リバーサイド | 大阪府大阪市北区天満１丁目１１−２０ | 2008年11月 | 33.39㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１８−８ | 1981年7月 | 41.25㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１８−１０ | 1980年11月 | 43.4㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリアタワー大阪天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目 | 2022年6月 | 38.71㎡〜 | 1億1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーズアーク天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１８−１６ | 1994年10月 | 53.48㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル天満橋 | 大阪府大阪市北区天満３丁目３−７ | 1992年5月 | 55.45㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード梅田東 | 大阪府大阪市北区天満３丁目１１−６ | 2000年7月 | 18.88㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス天満クラシック | 大阪府大阪市北区天満３丁目５−１３ | 2005年7月 | 23.1㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル天満パークサイド | 大阪府大阪市北区天満３丁目６−８ | 2000年2月 | 50.96㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア南森町 | 大阪府大阪市北区天満３丁目８−６ | 2000年7月 | 19.65㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満橋ハウス | 大阪府大阪市北区天満３丁目６−１４ | 1982年2月 | 58.01㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア天満橋WEST | 大阪府大阪市北区天満３丁目３ | 2021年7月 | 33.32㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード南森町 | 大阪府大阪市北区天満３丁目１０−２ | 1998年8月 | 54.09㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ天満dio | 大阪府大阪市北区天満３丁目９−１９ | 2012年10月 | 22.07㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都住創岩井町セブン | 大阪府大阪市北区天満３丁目１２−１９ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス天満 | 大阪府大阪市北区天満４丁目１７−６ | 2000年8月 | 17.87㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
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