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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年5月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 23.49㎡ 〜 35.0㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約336円/㎡ |
| 管理費 | 約197円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 村中建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークリュクス大阪天満」は、大阪府大阪市北区天満に位置するマンションで、高層階からは市内の景色を一望できるロケーションが魅力です。その外観はモダンでシンプルなデザインが特徴で、清潔感を感じさせる印象を与えます。内部は1LDKタイプがあり、南向きの間取りからは日当たりも良好です。このマンションは、駅や市街地からのアクセスが良く、近くに商業施設や公園が整備されているため、住むには非常に便利な環境に恵まれています。マンション自体の資産性は、偏差値が60あることから比較的高い評価を受けていますが、わずかに価格が割高なため、購入の際にはリスクとリターンを考慮する必要があります。また、地元の市場の傾向にも留意が必要で、特に資産価値の変動や管理体制の状態については、事前の調査が不可欠です。管理体制は良好なようですが、築年数や今後の修繕計画も確認しておくのがおすすめです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 24.3㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 23.49㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 23.51㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 35.0㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 24.3㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 23.49㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 23.51㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 35.0㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 24.3㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 23.49㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 23.51㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 35.0㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 24.3㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 23.49㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 23.51㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 35.0㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 24.3㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 23.49㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 23.51㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 35.0㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 24.3㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 23.49㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 23.51㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 35.0㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1K | 24.3㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 23.49㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 23.51㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 35.0㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1K | 24.3㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 23.49㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 23.51㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 35.0㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1K | 24.3㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 23.49㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 23.51㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 35.0㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 1K | 24.3㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 23.49㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 23.51㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 35.0㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 1K | 24.3㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 23.49㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 23.51㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1LDK | 35.0㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 1K | 24.3㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1K | 23.49㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1K | 23.51㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 1LDK | 35.0㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 1K | 24.3㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1K | 23.49㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 1K | 23.51㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 1LDK | 35.0㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 1K | 24.3㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 1K | 23.49㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 1K | 23.51㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 1LDK | 35.0㎡ | 1504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,288万円 | 1980年3月 | 37.6㎡ | 34.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 1,288万円 | 1980年3月 | 37.6㎡ | 34.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2022年6月 | 92.74㎡ | 181.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2022年6月 | 92.74㎡ | 181.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2022年7月 | 56.05㎡ | 112.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2022年7月 | 56.05㎡ | 112.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,000万円 | 2022年6月 | 67.49㎡ | 163.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,000万円 | 2022年6月 | 67.49㎡ | 163.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,720万円 | 2006年4月 | 28.05㎡ | 61.3万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,720万円 | 2006年4月 | 28.05㎡ | 61.3万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１９−１５ | 1981年10月 | 22.64㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東天満 | 大阪府大阪市北区天満１丁目２６−１２ | 1978年9月 | 27.62㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマンタワーOSAKA | 大阪府大阪市北区天満１丁目８−５ | 2006年2月 | 66.92㎡〜 | 5,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目５ | 2022年2月 | 34.73㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルブライト天満橋リバーサイド | 大阪府大阪市北区天満１丁目１１−２０ | 2008年11月 | 33.39㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１８−８ | 1981年7月 | 41.25㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１８−１０ | 1980年11月 | 43.4㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリアタワー大阪天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目 | 2022年6月 | 38.71㎡〜 | 1億1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーズアーク天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１８−１６ | 1994年10月 | 53.48㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル天満橋 | 大阪府大阪市北区天満３丁目３−７ | 1992年5月 | 55.45㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード梅田東 | 大阪府大阪市北区天満３丁目１１−６ | 2000年7月 | 18.88㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス天満クラシック | 大阪府大阪市北区天満３丁目５−１３ | 2005年7月 | 23.1㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル天満パークサイド | 大阪府大阪市北区天満３丁目６−８ | 2000年2月 | 50.96㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア南森町 | 大阪府大阪市北区天満３丁目８−６ | 2000年7月 | 19.65㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満橋ハウス | 大阪府大阪市北区天満３丁目６−１４ | 1982年2月 | 58.01㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア天満橋WEST | 大阪府大阪市北区天満３丁目３ | 2021年7月 | 33.32㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード南森町 | 大阪府大阪市北区天満３丁目１０−２ | 1998年8月 | 54.09㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ天満dio | 大阪府大阪市北区天満３丁目９−１９ | 2012年10月 | 22.07㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都住創岩井町セブン | 大阪府大阪市北区天満３丁目１２−１９ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス天満 | 大阪府大阪市北区天満４丁目１７−６ | 2000年8月 | 17.87㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
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