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ソルティア天満橋WEST

ソルティア天満橋WESTの売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
3,536万円 〜 4,734万円
（351万円 〜 374万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市北区天満３丁目３
築年月2021年7月
総階数12階
総戸数33戸
専有面積33.32㎡ 〜 41.85㎡
間取り1LDK
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

ソルティア天満橋WESTの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の100.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市都島区, 大阪市西区, 大阪市城東区, 大阪市天王寺区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天満橋駅の築年数で見たマンション価格

ソルティア天満橋WESTの最寄り天満橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソルティア天満橋WESTは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価440.4万円に比べて、築40年以上では138.4万円と68.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ソルティア天満橋WESTの存在する大阪府大阪市北区天満３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,650万円2011年5月21.26㎡77.6万円31K
2024年11月4,380万円2022年7月43.22㎡101.3万円132LDK
2024年11月4,380万円2022年7月43.22㎡101.3万円132LDK
2024年11月2,580万円2008年11月39.96㎡64.6万円81R
2024年11月2,580万円2008年11月39.96㎡64.6万円81R
2024年11月2,580万円2008年11月39.96㎡64.6万円81R
2024年10月2,520万円2008年11月40.8㎡61.8万円71LDK
2024年10月2,520万円2008年11月40.8㎡61.8万円71LDK
2024年10月2,520万円2008年11月40.8㎡61.8万円71LDK
2024年10月3,280万円1992年5月61.09㎡53.7万円52LDK
2024年10月3,280万円1992年5月61.09㎡53.7万円52LDK
2024年10月2,680万円2008年11月40.8㎡65.7万円81R
2024年10月2,680万円2008年11月40.8㎡65.7万円81R
2024年10月2,680万円2008年11月40.8㎡65.7万円81R
2024年10月4,480万円2004年2月59.13㎡75.8万円72LDK
2024年10月17,000万円2022年6月92.74㎡183.3万円243LDK
2024年10月17,000万円2022年6月92.74㎡183.3万円243LDK
2024年10月3,580万円2021年7月33.32㎡107.4万円51LDK
2024年10月3,580万円2021年7月33.32㎡107.4万円51LDK
2024年9月8,280万円2022年6月62.72㎡132.0万円162LDK
2024年9月8,280万円2022年6月62.72㎡132.0万円162LDK
2024年9月1,990万円1980年3月41.2㎡48.3万円61LDK
2024年9月1,990万円1980年3月41.2㎡48.3万円61LDK
2024年9月6,980万円2022年6月56.3㎡124.0万円32LDK
2024年9月6,980万円2022年6月56.3㎡124.0万円32LDK
2024年8月1,680万円1980年11月43.4㎡38.7万円41LDK
2024年8月1,680万円1980年11月43.4㎡38.7万円41LDK
2024年8月2,980万円1980年3月58.8㎡50.7万円102LDK
2024年8月2,980万円1980年3月58.8㎡50.7万円102LDK
2024年8月2,500万円1980年11月43.4㎡57.6万円11LDK
2024年8月2,500万円1980年11月43.4㎡57.6万円11LDK
2024年8月3,800万円2018年4月35.0㎡108.6万円151LDK
2024年8月3,800万円2018年4月35.0㎡108.6万円151LDK
2024年8月1,680万円1980年11月43.4㎡38.7万円11LDK
2024年8月1,680万円1980年11月43.4㎡38.7万円11LDK
2024年7月8,280万円2022年6月74.03㎡111.8万円123LDK
2024年7月8,280万円2022年6月74.03㎡111.8万円123LDK
2024年7月3,580万円2012年9月36.3㎡98.6万円81K
2024年7月1,080万円1978年9月27.62㎡39.1万円31R
2024年7月1,080万円1978年9月27.62㎡39.1万円31R
2024年7月6,490万円2022年6月56.3㎡115.3万円62LDK
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2024年6月1,180万円2000年7月19.0㎡62.1万円91R
2024年6月1,180万円2000年7月19.0㎡62.1万円91R
2024年6月2,000万円2018年4月23.49㎡85.1万円91K
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2024年6月1,280万円2000年7月18.9㎡67.7万円81K
2024年6月1,280万円2000年7月18.9㎡67.7万円81K
2024年6月6,490万円2022年6月56.3㎡115.3万円42LDK
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2024年6月1,500万円2005年7月19.47㎡77.0万円31R
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2024年6月3,150万円2000年1月50.96㎡61.8万円41LDK
2024年6月3,150万円2000年1月50.96㎡61.8万円41LDK
2024年5月4,580万円1980年11月90.52㎡50.6万円64LDK
2024年5月4,580万円1980年11月90.52㎡50.6万円64LDK
2024年5月3,680万円1978年7月68.66㎡53.6万円43LDK
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2024年5月1,250万円1980年3月31.76㎡39.4万円41R
2024年5月1,250万円1980年3月31.76㎡39.4万円41R
2024年5月2,400万円2008年11月34.82㎡68.9万円81LDK
2024年5月2,400万円2008年11月34.82㎡68.9万円81LDK
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2024年5月1,150万円1978年9月27.62㎡41.6万円71R
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2024年4月2,980万円1982年2月61.19㎡48.7万円53LDK
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2024年4月2,280万円2008年11月44.4㎡51.4万円51R
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2024年4月3,780万円2018年4月35.0㎡108.0万円101LDK
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2024年4月3,280万円2018年4月35.0㎡93.7万円31LDK
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2024年4月3,490万円2022年1月34.73㎡100.5万円31LDK
2024年4月1,980万円1981年10月52.48㎡37.7万円91LDK
2024年4月1,980万円1981年10月52.48㎡37.7万円91LDK
2024年4月1,400万円2000年7月18.9㎡74.1万円51K
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2024年3月2,980万円1978年7月68.66㎡43.4万円13LDK
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2024年3月4,200万円2022年1月42.95㎡97.8万円61LDK
2024年3月2,999万円1981年3月70.24㎡42.7万円103LDK
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2024年3月1,500万円2000年7月17.87㎡83.9万円111K
2024年3月1,500万円2000年7月17.87㎡83.9万円91K
2024年3月1,500万円2000年7月17.87㎡83.9万円91K
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2024年3月2,880万円1992年5月55.45㎡51.9万円31LDK
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2024年3月1,780万円1978年9月42.54㎡41.8万円21LDK
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2024年2月1,780万円1978年9月44.53㎡40.0万円21LDK
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2024年2月3,380万円2012年7月36.3㎡93.1万円91LDK
2024年2月1,100万円1980年3月37.6㎡29.3万円61LDK
2024年2月1,100万円1980年3月37.6㎡29.3万円61LDK
2024年2月17,000万円2022年6月92.74㎡183.3万円243LDK
2024年2月17,000万円2022年6月92.74㎡183.3万円243LDK
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