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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市北区天満１丁目２６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約175円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）間組 大阪支店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「朝日プラザ東天満」は、大阪府大阪市北区天満に位置するマンションで、その所在地の利便性と豊かな周辺環境が魅力です。この地域は交通アクセスが良好で、最寄りの駅から徒歩圏内にあり、大阪市内の主要なエリアにスムーズにアクセスできる点が評価されています。また、天満エリアは、商店街や飲食店が集積する活気ある地域で、日常の買い物や食事にも便利なため、住みやすさが際立っています。
外観については、築年数によっては控えめで落ち着いたデザインが取り入れられていることが多く、周囲との調和が図られています。また、管理状況は、良好な物件であれば定期的なメンテナンスが行われ、共用部分も清潔に保たれていることが期待されます。
資産性については、都市部の人気エリアに位置していることから、需要が堅調であることが資産価値を支えています。ただし、この価値は築年数や建物の状態によって左右されるため、購入前の調査が重要です。所有リスクに関しては、地震や洪水などの自然災害に対する耐久性や法規制の変更、周囲の再開発プロジェクトが潜在的な課題となりえます。これらを包括的に考慮することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 42.54㎡ | 南東 | 2階 南東(42.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.53㎡ | 南東 | 2階 南東(44.53㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 27.62㎡ | 東 | 3階 東(27.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.53㎡ | 南東 | 3階 南東(44.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.53㎡ | 北西 | 3階 北西(44.53㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 27.62㎡ | 東 | 4階 東(27.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 44.53㎡ | 西 | 5階 西(44.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.71㎡ | 北 | 7階 北(69.71㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 27.62㎡ | 東 | 7階 東(27.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.71㎡ | 北 | 8階 北(69.71㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 69.71㎡ | 北 | 8階 北(69.71㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 69.71㎡ | 北 | 9階 北(69.71㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 69.71㎡ | 北東 | 9階 北東(69.71㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2022年6月 | 92.74㎡ | 181.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2022年6月 | 92.74㎡ | 181.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2022年7月 | 56.05㎡ | 112.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2022年7月 | 56.05㎡ | 112.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,000万円 | 2022年6月 | 67.49㎡ | 163.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,000万円 | 2022年6月 | 67.49㎡ | 163.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,720万円 | 2006年4月 | 28.05㎡ | 61.3万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 31.76㎡ | 43.5万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 4,830万円 | 2011年5月 | 48.64㎡ | 99.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,720万円 | 2006年4月 | 28.05㎡ | 61.3万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１９−１５ | 1981年10月 | 22.64㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマンタワーOSAKA | 大阪府大阪市北区天満１丁目８−５ | 2006年2月 | 66.92㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目５ | 2022年2月 | 34.73㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス大阪天満 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１７−２ | 2018年5月 | 23.49㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルブライト天満橋リバーサイド | 大阪府大阪市北区天満１丁目１１−２０ | 2008年11月 | 33.39㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１８−８ | 1981年7月 | 41.25㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１８−１０ | 1980年11月 | 43.4㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリアタワー大阪天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目 | 2022年6月 | 38.71㎡〜 | 1億880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーズアーク天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１８−１６ | 1994年10月 | 53.48㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル天満橋 | 大阪府大阪市北区天満３丁目３−７ | 1992年5月 | 55.45㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード梅田東 | 大阪府大阪市北区天満３丁目１１−６ | 2000年7月 | 18.88㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス天満クラシック | 大阪府大阪市北区天満３丁目５−１３ | 2005年7月 | 23.1㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル天満パークサイド | 大阪府大阪市北区天満３丁目６−８ | 2000年2月 | 50.96㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア南森町 | 大阪府大阪市北区天満３丁目８−６ | 2000年7月 | 19.65㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満橋ハウス | 大阪府大阪市北区天満３丁目６−１４ | 1982年2月 | 58.01㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア天満橋WEST | 大阪府大阪市北区天満３丁目３ | 2021年7月 | 33.32㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード南森町 | 大阪府大阪市北区天満３丁目１０−２ | 1998年8月 | 54.09㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ天満dio | 大阪府大阪市北区天満３丁目９−１９ | 2012年10月 | 22.07㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都住創岩井町セブン | 大阪府大阪市北区天満３丁目１２−１９ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス天満 | 大阪府大阪市北区天満４丁目１７−６ | 2000年8月 | 17.87㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
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