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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約360円/㎡ |
| 管理費 | 約267円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)阪和建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シティーズアーク天満橋」は大阪市北区天満に位置し、商業施設や公共交通機関が近くにある利便性の高いマンションです。周辺には天満橋駅や中之島公園があり、都市生活と自然の両方を享受できる好立地です。このマンションの外観は、モダンなデザインが特徴で、都会的な雰囲気を醸し出しています。
資産性については、中心地に位置するため、不動産価値の維持が期待されます。しかしながら、大阪の不動産市場は変動が激しく、将来的な価値の変化には留意が必要です。また、建物の築年数や管理状況が資産価値に影響を与える重要な要素です。適切な修繕や管理が行われているかどうかも確認が必要です。
所有リスクとしては、都市部における災害リスクや、周囲の再開発動向による環境変化が考慮されます。特に、高層マンションである場合、耐震性や老朽化による修繕計画の可否などが所有者にとっての関心事となります。長期的視野での投資判断が求められる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 53.48㎡ | 東 | 3階 東(53.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.38㎡ | 北東 | 5階 北東(62.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,288万円 | 1980年3月 | 37.6㎡ | 34.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 1,288万円 | 1980年3月 | 37.6㎡ | 34.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2022年6月 | 92.74㎡ | 181.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2022年6月 | 92.74㎡ | 181.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2022年7月 | 56.05㎡ | 112.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2022年7月 | 56.05㎡ | 112.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,000万円 | 2022年6月 | 67.49㎡ | 163.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,000万円 | 2022年6月 | 67.49㎡ | 163.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,720万円 | 2006年4月 | 28.05㎡ | 61.3万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,720万円 | 2006年4月 | 28.05㎡ | 61.3万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１９−１５ | 1981年10月 | 22.64㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東天満 | 大阪府大阪市北区天満１丁目２６−１２ | 1978年9月 | 27.62㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマンタワーOSAKA | 大阪府大阪市北区天満１丁目８−５ | 2006年2月 | 66.92㎡〜 | 5,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目５ | 2022年2月 | 34.73㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス大阪天満 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１７−２ | 2018年5月 | 23.49㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルブライト天満橋リバーサイド | 大阪府大阪市北区天満１丁目１１−２０ | 2008年11月 | 33.39㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１８−８ | 1981年7月 | 41.25㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目１８−１０ | 1980年11月 | 43.4㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリアタワー大阪天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１丁目 | 2022年6月 | 38.71㎡〜 | 1億1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル天満橋 | 大阪府大阪市北区天満３丁目３−７ | 1992年5月 | 55.45㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード梅田東 | 大阪府大阪市北区天満３丁目１１−６ | 2000年7月 | 18.88㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス天満クラシック | 大阪府大阪市北区天満３丁目５−１３ | 2005年7月 | 23.1㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル天満パークサイド | 大阪府大阪市北区天満３丁目６−８ | 2000年2月 | 50.96㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア南森町 | 大阪府大阪市北区天満３丁目８−６ | 2000年7月 | 19.65㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満橋ハウス | 大阪府大阪市北区天満３丁目６−１４ | 1982年2月 | 58.01㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア天満橋WEST | 大阪府大阪市北区天満３丁目３ | 2021年7月 | 33.32㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード南森町 | 大阪府大阪市北区天満３丁目１０−２ | 1998年8月 | 54.09㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ天満dio | 大阪府大阪市北区天満３丁目９−１９ | 2012年10月 | 22.07㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都住創岩井町セブン | 大阪府大阪市北区天満３丁目１２−１９ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス天満 | 大阪府大阪市北区天満４丁目１７−６ | 2000年8月 | 17.87㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
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