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グランスイート綾瀬桜木橋

グランスイート綾瀬桜木橋の売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
2,160万円 〜 3,454万円
（128万円 〜 131万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都足立区六木１丁目１７−２５
築年月2006年7月
総階数11階
総戸数76戸
専有面積55.91㎡ 〜 87.43㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分駐車場
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
公開空地

グランスイート綾瀬桜木橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グランスイート綾瀬桜木橋は、2006年7月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は76戸です。マンションまでの最寄り駅は、つくばエクスプレスの「八潮」駅で、徒歩24分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さと利便性です。マンションの近くには、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、最も近いファミリーマートは徒歩86mの場所にあります。また、スーパーマーケットや飲食店も徒歩圏内に多数あります。例えば、ベニースーパーやベルクスなどのスーパーマーケットはマンションから徒歩510mや536mの距離にあります。飲食店も、スナックモリエールやすき家、寿司割烹奈可川などが地元に点在しており、徒歩圏内で多様な食事を楽しむことができます。

また、周辺には病院や薬局、公共施設もあります。田村接骨院やGOODCAREといった病院は徒歩292mや372mの位置にあります。薬局も阪神調剤薬局やドラッグセイムスなどが近くにあり、徒歩圏内での医療や薬の利用も便利です。さらに、図書館や図書館や地域学習センターなどの公共施設も周辺に点在しています。

自然環境にも恵まれた場所であり、佐野いこいの森緑地や神明六木遊歩道、東渕江庭園などの公園も近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、子育て世代にも安心な環境です。

以上のような周辺施設や環境の良さから、グランスイート綾瀬桜木橋は暮らしやすいマンションといえます。交通の利便性や周辺施設の充実度から、住まいに快適さを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グランスイート綾瀬桜木橋の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 八潮市, 草加市, 三郷市, 葛飾区, 松戸市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八潮駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート綾瀬桜木橋の最寄り八潮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイート綾瀬桜木橋は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.8万円に比べて、築40年以上では65.0万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランスイート綾瀬桜木橋の存在する東京都足立区六木１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,699万円1979年3月48.5㎡35.0万円52LDK
2024年11月1,699万円1979年3月48.5㎡35.0万円52LDK
2024年11月1,699万円1979年3月48.5㎡35.0万円52LDK
2024年11月1,280万円1979年3月48.5㎡26.4万円12LDK
2024年11月1,280万円1979年3月48.5㎡26.4万円12LDK
2024年11月1,280万円1979年3月48.5㎡26.4万円12LDK
2024年10月3,150万円2006年7月64.31㎡49.0万円23LDK
2024年10月3,150万円2006年7月64.31㎡49.0万円23LDK
2024年10月3,150万円2006年7月64.31㎡49.0万円23LDK
2024年10月3,150万円2006年7月64.31㎡49.0万円23LDK
2024年10月1,390万円1988年11月51.17㎡27.2万円41LDK
2024年10月1,390万円1988年11月51.17㎡27.2万円41LDK
2024年10月1,390万円1988年11月51.17㎡27.2万円41LDK
2024年10月1,390万円1988年11月51.17㎡27.2万円41LDK
2024年7月1,390万円1988年11月51.17㎡27.2万円41LDK
2024年7月1,390万円1988年11月51.17㎡27.2万円41LDK
2024年7月1,390万円1988年11月51.17㎡27.2万円41LDK
2024年7月1,390万円1988年11月51.17㎡27.2万円41LDK
2024年7月1,080万円1979年3月48.5㎡22.3万円32LDK
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2024年7月3,899万円2008年1月86.08㎡45.3万円25LDK
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2024年7月2,490万円2006年7月55.91㎡44.5万円72LDK
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2024年1月2,990万円2008年1月64.56㎡46.3万円13LDK
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2024年1月1,499万円1979年3月48.5㎡30.9万円42LDK
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2023年5月3,699万円2008年1月79.09㎡46.8万円63LDK
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2022年12月2,300万円2006年7月68.95㎡33.4万円63LDK
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2022年10月1,599万円1979年3月48.5㎡33.0万円22LDK
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2022年4月1,880万円1988年11月53.39㎡35.2万円22LDK
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2022年2月2,180万円2006年7月55.91㎡39.0万円42LDK
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2022年1月900万円1979年3月48.5㎡18.6万円22LDK
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2021年12月2,380万円2008年1月70.39㎡33.8万円92LDK
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2021年7月2,180万円2006年7月62.03㎡35.1万円83LDK
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2021年6月1,799万円1988年11月50.43㎡35.7万円51LDK
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2021年6月1,799万円1988年11月50.43㎡35.7万円51LDK
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2021年4月790万円1988年11月50.43㎡15.7万円51LDK
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2021年4月790万円1988年11月50.43㎡15.7万円51LDK
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2021年2月3,080万円2006年7月77.14㎡39.9万円82LDK
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2021年2月3,080万円2006年7月77.14㎡39.9万円82LDK
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2021年1月1,489万円1979年3月48.5㎡30.7万円42LDK
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2021年1月2,180万円2006年7月64.31㎡33.9万円73LDK
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2021年1月2,180万円2006年7月64.31㎡33.9万円73LDK
2020年8月1,980万円2006年7月55.91㎡35.4万円82LDK
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2020年4月2,399万円2008年1月64.04㎡37.5万円23LDK
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2020年2月1,380万円1988年11月53.39㎡25.8万円32LDK
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2020年1月2,180万円2006年7月64.31㎡33.9万円73LDK
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2019年7月1,398万円1979年3月48.5㎡28.8万円52LDK
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2019年7月1,180万円1979年3月44.65㎡26.4万円52LDK
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2019年7月1,180万円1979年3月44.65㎡26.4万円52LDK
2018年11月1,280万円1988年11月51.17㎡25.0万円42LDK
2018年11月1,280万円1988年11月51.17㎡25.0万円42LDK
2018年11月1,280万円1988年11月51.17㎡25.0万円42LDK
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セザールパークサイド綾瀬東京都足立区加平３丁目１１−１８1997年3月49.51㎡〜2,529万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第2東京都足立区加平３丁目１８−１９1989年2月18.0㎡〜686万円〜このマンションの相場を見る
朝日綾瀬マンション東京都足立区加平３丁目１５−７1992年3月22.04㎡〜973万円〜このマンションの相場を見る
クレストコート北綾瀬2東京都足立区加平３丁目１１−１３1994年6月56.0㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン北綾瀬東京都足立区加平３丁目１８−１５2006年3月73.74㎡〜3,950万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬24東京都足立区加平３丁目１２−１２1992年8月55.08㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ北綾瀬第2東京都足立区加平３丁目１０−１５2001年9月54.12㎡〜2,574万円〜このマンションの相場を見る
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