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グリーンパーク六木

グリーンパーク六木の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都足立区六木３丁目３−３
築年月1987年5月
総階数6階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

グリーンパーク六木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク六木」は、総戸数23戸のマンションで、1987年に竣工しました。マンションまでの交通手段としては、つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩20分となっており、アクセスも良いです。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があることです。例えば、徒歩圏内にコンビニがあり、「セブンイレブン 足立六木店」は71m、「ファミリーマート 六木四丁目店」は250m、「ファミリーマート 六木二丁目店」は326mという距離です。スーパーも近くにあり、「ベルクス 足立神明店」は663m、「ベニースーパー 佐野店」は784m、「ゑびすや商店」は1017mの距離です。飲食店も充実しており、「寿司割烹奈可川」は132m、「すき家 足立六木店」は183m、「スナックモリエール」は339m、「どりーむ」は368m、「末広鮨」は474mという位置にあります。また、近隣には「GOODCARE」や「田村接骨院」などの病院、「阪神調剤薬局 六ツ木店」や「ドラッグセイムス 足立佐野店」などの薬局もあります。

周辺の公共施設としては、「足立区 六木住区センター」が522m、「垳川排水機場」が538m、「足立区 佐野図書館」が787mの距離にあります。また、公園も近くにあり、「神明六木遊歩道」は559m、「佐野いこいの森緑地」は719m、「東渕江庭園」は1214mに位置しています。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、足立区立六木小学校やプロビューティースクールウイングなどの学校、六木幼稚園や神明町保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

「グリーンパーク六木」は、交通の便が良く、周辺には生活に便利な施設が揃っているマンションです。マンション内にも機能が充実しており、快適な生活が送れるでしょう。

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グリーンパーク六木の
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンパーク六木の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 八潮市, 草加市, 三郷市, 松戸市, 葛飾区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八潮駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク六木の最寄り八潮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク六木は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.8万円に比べて、築40年以上では65.0万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グリーンパーク六木の存在する東京都足立区六木３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,699万円1979年3月48.5㎡35.0万円52LDK
2024年11月1,699万円1979年3月48.5㎡35.0万円52LDK
2024年11月1,699万円1979年3月48.5㎡35.0万円52LDK
2024年11月1,280万円1979年3月48.5㎡26.4万円12LDK
2024年11月1,280万円1979年3月48.5㎡26.4万円12LDK
2024年11月1,280万円1979年3月48.5㎡26.4万円12LDK
2024年10月3,150万円2006年7月64.31㎡49.0万円23LDK
2024年10月3,150万円2006年7月64.31㎡49.0万円23LDK
2024年10月3,150万円2006年7月64.31㎡49.0万円23LDK
2024年10月3,150万円2006年7月64.31㎡49.0万円23LDK
2024年10月1,390万円1988年11月51.17㎡27.2万円41LDK
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2024年10月1,390万円1988年11月51.17㎡27.2万円41LDK
2024年10月1,390万円1988年11月51.17㎡27.2万円41LDK
2024年7月1,390万円1988年11月51.17㎡27.2万円41LDK
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2024年7月1,390万円1988年11月51.17㎡27.2万円41LDK
2024年7月1,390万円1988年11月51.17㎡27.2万円41LDK
2024年7月1,080万円1979年3月48.5㎡22.3万円32LDK
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2024年7月3,899万円2008年1月86.08㎡45.3万円25LDK
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2024年7月2,490万円2006年7月55.91㎡44.5万円72LDK
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2024年1月2,990万円2008年1月64.56㎡46.3万円13LDK
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2024年1月1,499万円1979年3月48.5㎡30.9万円42LDK
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2023年5月3,699万円2008年1月79.09㎡46.8万円63LDK
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2022年12月2,300万円2006年7月68.95㎡33.4万円63LDK
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2022年10月1,599万円1979年3月48.5㎡33.0万円22LDK
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2022年4月1,880万円1988年11月53.39㎡35.2万円22LDK
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2022年2月2,180万円2006年7月55.91㎡39.0万円42LDK
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2022年1月900万円1979年3月48.5㎡18.6万円22LDK
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2021年12月2,380万円2008年1月70.39㎡33.8万円92LDK
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2021年7月2,180万円2006年7月62.03㎡35.1万円83LDK
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2021年6月1,799万円1988年11月50.43㎡35.7万円51LDK
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2021年4月790万円1988年11月50.43㎡15.7万円51LDK
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2021年2月3,080万円2006年7月77.14㎡39.9万円82LDK
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2021年1月1,489万円1979年3月48.5㎡30.7万円42LDK
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2021年1月2,180万円2006年7月64.31㎡33.9万円73LDK
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2020年8月1,980万円2006年7月55.91㎡35.4万円82LDK
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2020年4月2,399万円2008年1月64.04㎡37.5万円23LDK
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2020年2月1,380万円1988年11月53.39㎡25.8万円32LDK
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2020年1月2,180万円2006年7月64.31㎡33.9万円73LDK
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2019年7月1,398万円1979年3月48.5㎡28.8万円52LDK
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2019年7月1,180万円1979年3月44.65㎡26.4万円52LDK
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2018年11月1,280万円1988年11月51.17㎡25.0万円42LDK
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