スウィートコート八潮3コーナーテラスの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.61

売却査定価格: 3,429万円〜 3,584万円

坪単価: 148万円〜 154万円 (推計)

最終更新日： 2025/3/26

住所	埼玉県八潮市大瀬１丁目５−２
築年月	2008年3月
総階数	13階
総戸数	24戸
専有面積	76.7㎡〜 76.7㎡
間取り	3LDK
アクセス	八潮駅徒歩4分

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ･ｴｺｷｭｰﾄ･電気式床暖房)

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100年ｺﾝｸﾘ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全戸分駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

1F2戸

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スウィートコート八潮3コーナーテラスについて

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スウィートコート八潮3コーナーテラスは、埼玉県八潮市大瀬に位置するマンションです。周辺は閑静な住宅街で、交通アクセスも良好であるため、住環境として非常に人気があります。外観はモダンかつシンプルなデザインで、手入れが行き届いた印象を与えます。駐車場が100%設置されているため、家族で車を持っている方にも安心です。

総戸数24戸からなるこのマンションは、住戸の間取りが76.70㎡の3LDKで設計されており、各部屋にゆとりを持てるレイアウトが特徴です。これにより、常に快適な生活空間を確保できます。

資産性に関しては、交通利便性の良さや充実した周辺環境から、長期的な価値が期待できるでしょう。しかし、地震リスクや大規模改修の準備など、所有におけるリスク管理は必要とされます。この地域は定期的に設備更新や点検などが行われており、比較的良好な管理状況を維持しています。

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人口予測から見た埼玉県八潮市の資産性・将来性

スウィートコート八潮3コーナーテラスの存在する埼玉県八潮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.3となります。

周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,363	100.0
2025年	93,550	100.2
2030年	96,270	103.1
2035年	98,365	105.4
2040年	100,045	107.2
2045年	101,276	108.5
2050年	102,076	109.3

※周囲の市区町村は三郷市, 草加市, 足立区, 松戸市, 葛飾区, 流山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八潮駅の築年数で見たマンション価格

スウィートコート八潮3コーナーテラスの最寄り八潮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スウィートコート八潮3コーナーテラスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.3万円に比べて、築40年以上では67.7万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
402	3LDK	76.7㎡	402を無料査定する
501	3LDK	76.7㎡	501を無料査定する
601	3LDK	76.7㎡	601を無料査定する
701	3LDK	76.7㎡	701を無料査定する
702	3LDK	76.7㎡	702を無料査定する
802	3LDK	76.7㎡	802を無料査定する
901	3LDK	76.7㎡	901を無料査定する
1002	3LDK	76.7㎡	1002を無料査定する
1201	3LDK	76.7㎡	1201を無料査定する

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スウィートコート八潮3コーナーテラスの存在する埼玉県八潮市大瀬１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	3,980万円	2018年1月	64.9㎡	61.3万円	1	3LDK
2025年4月	4,950万円	2018年1月	67.09㎡	73.8万円	8	3LDK
2025年3月	4,780万円	2018年1月	64.9㎡	73.7万円	5	3LDK
2025年2月	4,380万円	2018年1月	70.2㎡	62.4万円	4	3LDK
2025年2月	4,540万円	2023年1月	66.6㎡	68.2万円	5	3LDK
2025年2月	4,160万円	2023年1月	66.6㎡	62.5万円	1	3LDK
2025年2月	4,980万円	2018年1月	70.2㎡	70.9万円	5	3LDK
2025年1月	4,080万円	2018年1月	67.02㎡	60.9万円	1	3LDK
2025年1月	3,980万円	2018年1月	64.9㎡	61.3万円	1	3LDK
2024年12月	4,980万円	2018年2月	67.02㎡	74.3万円	8	4LDK
2024年11月	4,150万円	2018年1月	70.2㎡	59.1万円	1	3LDK
2024年10月	4,980万円	2018年1月	70.2㎡	70.9万円	7	3LDK
2024年10月	4,780万円	2018年1月	70.2㎡	68.1万円	2	3LDK
2024年8月	3,880万円	2018年1月	64.9㎡	59.8万円	1	3LDK
2024年8月	4,350万円	2018年1月	67.02㎡	64.9万円	4	3LDK
2024年7月	4,370万円	2018年1月	67.02㎡	65.2万円	5	3LDK
2024年7月	5,180万円	2020年1月	66.25㎡	78.2万円	7	3LDK
2024年7月	4,880万円	2018年1月	70.2㎡	69.5万円	5	3LDK
2024年6月	4,780万円	2018年1月	67.13㎡	71.2万円	8	3LDK
2024年6月	4,400万円	2018年1月	70.2㎡	62.7万円	4	3LDK
2024年5月	3,780万円	2018年2月	64.07㎡	59.0万円	2	3LDK
2024年5月	3,380万円	2008年2月	76.7㎡	44.1万円	2	3LDK
2024年4月	4,680万円	2018年1月	70.2㎡	66.7万円	8	3LDK
2024年3月	3,680万円	2018年1月	57.72㎡	63.8万円	1	3LDK
2024年3月	3,980万円	2018年1月	70.2㎡	56.7万円	6	3LDK
2024年3月	4,980万円	2020年1月	68.74㎡	72.4万円	3	3LDK
2024年2月	4,680万円	2018年2月	67.02㎡	69.8万円	8	4LDK
2024年1月	4,080万円	2017年1月	70.27㎡	58.1万円	2	3LDK
2024年1月	5,080万円	2023年1月	65.1㎡	78.0万円	4	3LDK
2023年12月	4,180万円	2017年1月	70.27㎡	59.5万円	5	3LDK
2023年11月	4,780万円	2018年1月	67.02㎡	71.3万円	5	3LDK
2023年10月	4,480万円	2018年1月	67.13㎡	66.7万円	7	3LDK
2023年10月	4,200万円	2018年1月	70.2㎡	59.8万円	7	3LDK
2023年10月	4,200万円	2018年1月	70.2㎡	59.8万円	5	3LDK
2023年9月	5,380万円	2018年1月	78.13㎡	68.9万円	6	4LDK
2023年9月	4,580万円	2008年2月	75.72㎡	60.5万円	11	3LDK
2023年9月	4,090万円	2018年1月	70.2㎡	58.3万円	2	3LDK
2023年8月	4,080万円	2018年1月	70.27㎡	58.1万円	1	3LDK
2023年7月	4,480万円	2008年2月	75.72㎡	59.2万円	7	3LDK
2023年6月	4,180万円	2018年1月	70.02㎡	59.7万円	4	3LDK
2023年6月	4,290万円	2018年1月	70.57㎡	60.8万円	3	3LDK
2023年5月	4,880万円	2020年1月	66.25㎡	73.7万円	6	3LDK
2023年5月	4,580万円	2018年1月	70.69㎡	64.8万円	4	3LDK
2023年4月	4,280万円	2018年1月	70.2㎡	61.0万円	3	3LDK
2023年4月	4,100万円	2018年1月	70.2㎡	58.4万円	8	3LDK
2023年4月	3,900万円	2018年1月	70.28㎡	55.5万円	1	3LDK
2023年1月	4,480万円	2020年1月	63.88㎡	70.1万円	5	3LDK
2022年12月	4,630万円	2020年2月	65.2㎡	71.0万円	2	3LDK
2022年12月	3,580万円	2018年1月	67.02㎡	53.4万円	1	3LDK
2022年11月	3,980万円	2018年1月	57.72㎡	69.0万円	8	3LDK
2022年10月	4,450万円	2018年1月	67.02㎡	66.4万円	7	3LDK
2022年10月	3,398万円	2018年1月	64.9㎡	52.4万円	6	3LDK
2022年10月	4,180万円	2018年1月	67.02㎡	62.4万円	5	4LDK
2022年10月	4,480万円	2018年1月	67.13㎡	66.7万円	7	3LDK
2022年9月	4,280万円	2018年1月	67.02㎡	63.9万円	4	3LDK
2022年9月	4,380万円	2018年1月	70.02㎡	62.6万円	6	3LDK
2022年9月	4,780万円	2020年1月	69.1㎡	69.2万円	2	3LDK
2022年9月	3,999万円	2018年1月	70.22㎡	56.9万円	1	4LDK
2022年8月	4,980万円	2018年1月	67.02㎡	74.3万円	8	3LDK
2022年8月	3,999万円	2018年1月	70.2㎡	57.0万円	1	3LDK
2022年8月	4,480万円	2018年1月	70.2㎡	63.8万円	5	3LDK
2022年8月	4,580万円	2008年2月	80.92㎡	56.6万円	6	3LDK
2022年7月	5,180万円	2018年2月	70.57㎡	73.4万円	3	3LDK
2022年7月	4,280万円	2018年1月	71.29㎡	60.0万円	1	3LDK
2022年7月	4,180万円	2018年1月	67.02㎡	62.4万円	3	4LDK
2022年6月	5,280万円	2020年3月	69.18㎡	76.3万円	7	3LDK
2022年4月	3,980万円	2018年1月	64.9㎡	61.3万円	8	3LDK
2022年2月	4,180万円	2018年1月	57.72㎡	72.4万円	8	3LDK
2022年2月	3,980万円	2018年1月	67.02㎡	59.4万円	2	3LDK
2022年1月	3,990万円	2018年1月	70.2㎡	56.8万円	4	3LDK
2021年12月	5,480万円	2018年1月	78.13㎡	70.1万円	3	4LDK
2021年11月	4,980万円	2018年2月	67.02㎡	74.3万円	8	3LDK
2021年11月	4,490万円	2020年1月	68.4㎡	65.6万円	1	3LDK
2021年9月	3,570万円	2018年1月	67.02㎡	53.3万円	3	3LDK
2021年9月	3,980万円	2018年1月	70.02㎡	56.8万円	4	3LDK
2021年7月	3,190万円	2018年1月	57.72㎡	55.3万円	5	3LDK
2021年7月	4,350万円	2008年2月	80.92㎡	53.8万円	8	2LDK
2021年7月	3,499万円	2018年1月	64.9㎡	53.9万円	4	3LDK
2021年7月	4,480万円	2020年1月	63.88㎡	70.1万円	5	3LDK
2021年6月	3,895万円	2018年1月	67.02㎡	58.1万円	6	3LDK
2021年6月	4,080万円	2018年1月	67.02㎡	60.9万円	8	3LDK
2021年6月	3,990万円	2018年1月	70.2㎡	56.8万円	5	3LDK
2021年5月	3,590万円	2018年1月	67.13㎡	53.5万円	3	3LDK
2021年5月	4,380万円	2008年2月	75.03㎡	58.4万円	10	3LDK
2021年5月	4,100万円	2018年1月	70.32㎡	58.3万円	5	3LDK
2021年5月	3,840万円	2018年1月	67.02㎡	57.3万円	5	4LDK
2021年5月	3,850万円	2018年1月	64.9㎡	59.3万円	6	3LDK
2021年4月	3,250万円	2018年1月	57.72㎡	56.3万円	4	3LDK
2021年3月	4,490万円	2018年1月	67.02㎡	67.0万円	4	3LDK
2021年3月	3,980万円	2018年1月	67.13㎡	59.3万円	8	3LDK
2021年1月	4,450万円	2018年1月	71.29㎡	62.4万円	6	3LDK
2021年1月	3,890万円	2018年1月	70.27㎡	55.4万円	5	3LDK
2021年1月	3,890万円	2018年1月	70.2㎡	55.4万円	6	3LDK
2021年1月	4,098万円	2018年1月	70.62㎡	58.0万円	7	3LDK
2020年12月	3,398万円	2018年1月	64.98㎡	52.3万円	6	32LDK
2020年12月	4,280万円	2018年1月	70.56㎡	60.7万円	7	3LDK
2020年12月	4,150万円	2018年1月	70.56㎡	58.8万円	7	3LDK
2020年12月	4,098万円	2018年1月	70.56㎡	58.1万円	7	3LDK
2020年12月	4,399万円	2018年1月	70.2㎡	62.7万円	8	3LDK
2020年11月	3,980万円	2018年1月	67.02㎡	59.4万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

ジオ八潮イーストレジデンス

埼玉県八潮市大瀬１丁目

築年月：2023年2月

専有面積：65.1㎡〜

相場価格：4,866万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ八潮イーストレジデンス	埼玉県八潮市大瀬１丁目	2023年2月	65.1㎡〜	4,866万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ八潮ウエストレジデンス	埼玉県八潮市大瀬１丁目	2023年1月	66.6㎡〜	4,239万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia八潮	埼玉県八潮市大瀬１丁目１０−１４	2020年2月	63.88㎡〜	4,604万円〜	このマンションの相場を見る
マックスタワーTX1	埼玉県八潮市大瀬１丁目４−２	2008年2月	75.03㎡〜	4,258万円〜	このマンションの相場を見る
ＩＤＥＡ　ＢＬＯＯＭ（八潮）	埼玉県八潮市茜町１丁目１１−１２	2011年8月	71.9㎡〜	3,399万円〜	このマンションの相場を見る
マックスタワーTX2	埼玉県八潮市茜町１丁目７−１１	2007年12月	70.76㎡〜	3,665万円〜	このマンションの相場を見る
イデアブルーム	埼玉県八潮市茜町１丁目１１−１２	2011年8月	73.73㎡〜	3,767万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク八潮10	埼玉県八潮市八潮４丁目５−１	1990年9月	50.4㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
スウィートコート八潮4丁目	埼玉県八潮市八潮４丁目２６−１７	2001年2月	75.55㎡〜	2,655万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第1八潮	埼玉県八潮市中央１丁目１５−８	1983年10月	49.41㎡〜	932万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク八潮5中央	埼玉県八潮市中央１丁目１８−４	1988年11月	51.73㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア八潮	埼玉県八潮市中央１丁目３２３	2007年10月	66.83㎡〜	2,618万円〜	このマンションの相場を見る
グレースヒル898	埼玉県八潮市中央１丁目６−２０	1989年9月	51.48㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
スウィートコート八潮2番館	埼玉県八潮市大字大原４９１−２	2006年2月	69.64㎡〜	2,990万円〜	このマンションの相場を見る
育栄マンション	埼玉県八潮市中央４丁目４−３３	1988年9月	42.4㎡〜	1,083万円〜	このマンションの相場を見る
上馬場テラスハウス	埼玉県八潮市大字上馬場	1979年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンパーク八潮4公園通り	埼玉県八潮市八潮６丁目１−１	1988年6月	47.71㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク六木	東京都足立区六木３丁目３−３	1987年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬21	東京都足立区神明３丁目５−１０	1991年5月	34.89㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第2八潮	埼玉県八潮市八潮８丁目１４−２	1984年5月	40.32㎡〜	650万円〜	このマンションの相場を見る