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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県八潮市大瀬１丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「マックスタワーTX1」は、埼玉県八潮市大瀬１丁目４−２に位置する地上20階建てのマンションで、2008年に完成しました。周辺環境は便利で、つくばエクスプレスの八潮駅から徒歩圏内にあり、交通アクセスが良好です。また、周囲には商業施設や公園が整備されており、生活環境が整っています。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインを採用しており、都会的な雰囲気を醸し出しています。高層階からは八潮市の広がりと市外の景色を望むことができ、住まい心地が抜群です。
資産性に関しては、東京へのアクセスの良さもあって人気があります。若干中古市場での価格調整が見込まれるものの、適切な維持管理と都心部への利便性を背景に安定した資産性を持ち続けると思われます。
所有リスクについては、立地による需要は堅実ですが、つくばエクスプレスの運行状況の影響を受ける可能性があります。また、全居室委託管理であり、管理状況は一定の水準を保持しますが、維持・修理コストには注意が必要です。築年数が増すに従い修繕計画の適切な履行が重要となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,363 | 100.0 |
| 2025年 | 93,550 | 100.2 |
| 2030年 | 96,270 | 103.1 |
| 2035年 | 98,365 | 105.4 |
| 2040年 | 100,045 | 107.2 |
| 2045年 | 101,276 | 108.5 |
| 2050年 | 102,076 | 109.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 80.92㎡ | 南西 | 2階 南西(80.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 75.03㎡ | 南西 | 3階 南西(75.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.92㎡ | 南 | 3階 南(80.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.72㎡ | 南西 | 4階 南西(75.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.92㎡ | 南西 | 6階 南西(80.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.72㎡ | 南西 | 7階 南西(75.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 80.92㎡ | 南西 | 7階 南西(80.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 80.92㎡ | 北 | 8階 北(80.92㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 75.03㎡ | 南西 | 10階 南西(75.03㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 88.69㎡ | 南西 | 10階 南西(88.69㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ(和 5 洋 6.5･5.5 LDK 16.2) | 75.72㎡ | 南西 | 11階 南西(75.72㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 75.03㎡ | 南西 | 11階 南西(75.03㎡)を無料査定する |
| 18 | 3LDK | 85.29㎡ | 南西 | 18階 南西(85.29㎡)を無料査定する |
| 19 | 2LDK | 80.92㎡ | 南西 | 19階 南西(80.92㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 64.9㎡ | 61.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,950万円 | 2018年1月 | 67.09㎡ | 73.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 64.9㎡ | 73.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 2018年1月 | 70.2㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,540万円 | 2023年1月 | 66.6㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,160万円 | 2023年1月 | 66.6㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 70.2㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,080万円 | 2018年1月 | 67.02㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 64.9㎡ | 61.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 67.02㎡ | 74.3万円 | 8 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スウィートコート八潮3コーナーテラス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目５−２ | 2008年3月 | 76.7㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ八潮イーストレジデンス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目 | 2023年2月 | 65.1㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ八潮ウエストレジデンス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目 | 2023年1月 | 66.6㎡〜 | 4,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia八潮 | 埼玉県八潮市大瀬１丁目１０−１４ | 2020年2月 | 63.88㎡〜 | 4,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＩＤＥＡ ＢＬＯＯＭ（八潮） | 埼玉県八潮市茜町１丁目１１−１２ | 2011年8月 | 71.9㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マックスタワーTX2 | 埼玉県八潮市茜町１丁目７−１１ | 2007年12月 | 70.76㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イデアブルーム | 埼玉県八潮市茜町１丁目１１−１２ | 2011年8月 | 73.73㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八潮10 | 埼玉県八潮市八潮４丁目５−１ | 1990年9月 | 50.4㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スウィートコート八潮4丁目 | 埼玉県八潮市八潮４丁目２６−１７ | 2001年2月 | 75.55㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第1八潮 | 埼玉県八潮市中央１丁目１５−８ | 1983年10月 | 49.41㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八潮5中央 | 埼玉県八潮市中央１丁目１８−４ | 1988年11月 | 51.73㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア八潮 | 埼玉県八潮市中央１丁目３２３ | 2007年10月 | 66.83㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル898 | 埼玉県八潮市中央１丁目６−２０ | 1989年9月 | 51.48㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スウィートコート八潮2番館 | 埼玉県八潮市大字大原４９１−２ | 2006年2月 | 69.64㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 育栄マンション | 埼玉県八潮市中央４丁目４−３３ | 1988年9月 | 42.4㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上馬場テラスハウス | 埼玉県八潮市大字上馬場 | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八潮4公園通り | 埼玉県八潮市八潮６丁目１−１ | 1988年6月 | 47.71㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク六木 | 東京都足立区六木３丁目３−３ | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬21 | 東京都足立区神明３丁目５−１０ | 1991年5月 | 34.89㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第2八潮 | 埼玉県八潮市八潮８丁目１４−２ | 1984年5月 | 40.32㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
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