IDEA BLOOM(八潮)売却査定・相場情報

資産性スコア
3.63
売却査定価格 help_outline
3,399万円 4,109万円
坪単価 help_outline
156万円 165万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1140150160170

最終更新日:

住所埼玉県八潮市茜町1丁目11−12
築年月2011年8月
総階数8階
総戸数41戸
専有面積71.9㎡ 〜 89.87㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
オール電化(IHクッキングヒーター、エコキュート、電気式床暖房)
マイクロバブルバス
浄活水システム
食洗機
スロップシンク
フラットフロア
光FIN
シャワートイレ
アウトフレーム
ホルム対策
100年コンクリ
洗髪洗面台
ペット
防犯カメラ付EV
no_photography

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IDEA BLOOM(八潮)について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「IDEA BLOOM(八潮)」は埼玉県八潮市茜町1丁目に位置する魅力的なマンションです。このマンションは周辺環境が非常に便利で、多数の生活利便施設が徒歩圏内に集まっています。居酒屋やカラオケ、ショッピングモール、ドラッグストア、コンビニなどが至近に位置し、日常生活に必要なものが揃っています。また、医療機関も近くにあり、健康面でも安心です。特に公共交通へのアクセスが良好で、通勤や通学が快適に行えます。

外観はモダンでシンプルなデザインが特徴で、周囲の景観と調和しつつも洗練された印象を与えます。資産性に関して、利便性の高い立地条件が大きな魅力で、長期的な不動産価値にも期待が持てます。一方で、近隣の施設や駅周辺の開発が今後どのように進展するかにも影響を受けるため、所有リスクは一定程度存在します。築年数や管理状況に関しては通常、マンションの管理組合による良好な運営が行われていることで、快適な居住が保証されています。

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人口予測から見た埼玉県八潮市の資産性・将来性

IDEA BLOOM(八潮)の存在する埼玉県八潮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.3となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,363 100.0
2025年 93,550 100.2
2030年 96,270 103.1
2035年 98,365 105.4
2040年 100,045 107.2
2045年 101,276 108.5
2050年 102,076 109.3
※周囲の市区町村は 三郷市, 草加市, 足立区, 松戸市, 葛飾区, 流山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八潮駅の築年数で見たマンション価格

IDEA BLOOM(八潮)の最寄り八潮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。IDEA BLOOM(八潮)は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.3万円に比べて、築40年以上では67.7万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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IDEA BLOOM(八潮)の存在する埼玉県八潮市茜町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡354045505560
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,980万円2007年12月70.76㎡56.2万円123LDK
2024年2月3,690万円2007年12月70.76㎡52.1万円23LDK
2024年1月3,480万円2011年8月78.65㎡44.2万円23LDK
2023年11月3,600万円2011年8月73.73㎡48.8万円43LDK
2023年10月3,850万円2011年8月76.99㎡50.0万円53LDK
2023年8月3,590万円2007年12月72.2㎡49.7万円53LDK
2023年6月3,880万円2011年8月77.45㎡50.1万円43LDK
2022年12月4,280万円2011年8月77.45㎡55.3万円53LDK
2022年1月4,080万円2011年8月77.45㎡52.7万円53LDK
2021年12月4,080万円2007年12月75.74㎡53.9万円133LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県八潮市大瀬1丁目5−2
築年月:2008年3月
専有面積:76.7㎡〜
相場価格:3,429万円
埼玉県八潮市大瀬1丁目
築年月:2023年2月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:4,866万円
埼玉県八潮市大瀬1丁目
築年月:2023年1月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:4,239万円
埼玉県八潮市大瀬1丁目10−14
築年月:2020年2月
専有面積:63.88㎡〜
相場価格:4,604万円
埼玉県八潮市大瀬1丁目4−2
築年月:2008年2月
専有面積:75.03㎡〜
相場価格:4,258万円
埼玉県八潮市茜町1丁目7−11
築年月:2007年12月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:3,665万円
埼玉県八潮市茜町1丁目11−12
築年月:2011年8月
専有面積:73.73㎡〜
相場価格:3,767万円
埼玉県八潮市中央1丁目15−8
築年月:1983年10月
専有面積:49.41㎡〜
相場価格:932万円
埼玉県八潮市中央1丁目18−4
築年月:1988年11月
専有面積:51.73㎡〜
相場価格:1,298万円
埼玉県八潮市中央1丁目323
築年月:2007年10月
専有面積:66.83㎡〜
相場価格:2,618万円
埼玉県八潮市中央1丁目6−20
築年月:1989年9月
専有面積:51.48㎡〜
相場価格:1,066万円
埼玉県八潮市大字大原491−2
築年月:2006年2月
専有面積:69.64㎡〜
相場価格:2,990万円
埼玉県八潮市中央4丁目4−33
築年月:1988年9月
専有面積:42.4㎡〜
相場価格:1,071万円
埼玉県八潮市八潮6丁目1−1
築年月:1988年6月
専有面積:47.71㎡〜
相場価格:1,126万円
東京都足立区六木3丁目3−3
築年月:1987年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区神明3丁目5−10
築年月:1991年5月
専有面積:34.89㎡〜
相場価格:1,064万円
埼玉県八潮市八潮8丁目14−2
築年月:1984年5月
専有面積:40.32㎡〜
相場価格:650万円
埼玉県八潮市大瀬4丁目8−1
築年月:2018年2月
専有面積:57.72㎡〜
相場価格:3,619万円
埼玉県八潮市大瀬4丁目
築年月:2008年3月
専有面積:66.67㎡〜
相場価格:2,933万円
埼玉県八潮市大瀬4丁目2−1
築年月:2018年1月
専有面積:62.21㎡〜
相場価格:3,857万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
スウィートコート八潮3コーナーテラス埼玉県八潮市大瀬1丁目5−22008年3月76.7㎡〜3,429万円このマンションの相場を見る
ジオ八潮イーストレジデンス埼玉県八潮市大瀬1丁目2023年2月65.1㎡〜4,866万円このマンションの相場を見る
ジオ八潮ウエストレジデンス埼玉県八潮市大瀬1丁目2023年1月66.6㎡〜4,239万円このマンションの相場を見る
Brillia八潮埼玉県八潮市大瀬1丁目10−142020年2月63.88㎡〜4,604万円このマンションの相場を見る
マックスタワーTX1埼玉県八潮市大瀬1丁目4−22008年2月75.03㎡〜4,258万円このマンションの相場を見る
マックスタワーTX2埼玉県八潮市茜町1丁目7−112007年12月70.76㎡〜3,665万円このマンションの相場を見る
イデアブルーム埼玉県八潮市茜町1丁目11−122011年8月73.73㎡〜3,767万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク第1八潮埼玉県八潮市中央1丁目15−81983年10月49.41㎡〜932万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク八潮5中央埼玉県八潮市中央1丁目18−41988年11月51.73㎡〜1,298万円このマンションの相場を見る
ライフピア八潮埼玉県八潮市中央1丁目3232007年10月66.83㎡〜2,618万円このマンションの相場を見る
グレースヒル898埼玉県八潮市中央1丁目6−201989年9月51.48㎡〜1,066万円このマンションの相場を見る
スウィートコート八潮2番館埼玉県八潮市大字大原491−22006年2月69.64㎡〜2,990万円このマンションの相場を見る
育栄マンション埼玉県八潮市中央4丁目4−331988年9月42.4㎡〜1,071万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク八潮4公園通り埼玉県八潮市八潮6丁目1−11988年6月47.71㎡〜1,126万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク六木東京都足立区六木3丁目3−31987年5月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬21東京都足立区神明3丁目5−101991年5月34.89㎡〜1,064万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク第2八潮埼玉県八潮市八潮8丁目14−21984年5月40.32㎡〜650万円このマンションの相場を見る
シティテラス八潮埼玉県八潮市大瀬4丁目8−12018年2月57.72㎡〜3,619万円このマンションの相場を見る
MAX MODE TX-Ⅲ埼玉県八潮市大瀬4丁目2008年3月66.67㎡〜2,933万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスオイコス八潮埼玉県八潮市大瀬4丁目2−12018年1月62.21㎡〜3,857万円このマンションの相場を見る

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