Brillia八潮の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.4

売却査定価格: 4,604万円〜 6,122万円

坪単価: 238万円〜 249万円 (推計)

最終更新日： 2025/3/30

住所	埼玉県八潮市大瀬１丁目１０−１４
築年月	2020年2月
総階数	8階
総戸数	84戸
専有面積	63.88㎡〜 81.19㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	八潮駅徒歩5分

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

CPﾏｰｸﾄﾞｱ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

共用部WiFi

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

100年ｺﾝｸﾘ

二重天井

一括受電

防災倉庫

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

性能評価書

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Brillia八潮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「Brillia八潮」は埼玉県八潮市大瀬1丁目に位置するマンションで、八潮駅に徒歩圏内にあるため、周辺には多くの飲食店やスーパーマーケットが揃い、生活便が非常に良好です。駅前にはダイソーやユニクロ、家電量販店などがあり、日常の用件はほとんど駅前で済ませることができます。

マンションの外観は現代的で洗練されたデザインが特徴で、都市生活を提案する高級感が漂います。また、物件は優れた管理状況が期待され、しっかりとした資産価値を持つ可能性が高いです。

しかし、資産性に関しては周辺の開発計画や地域全体の発展が影響を及ぼすため、所有リスクがないとは言えません。特に大きな開発計画がない停滞地域では、資産価値の上昇によるリスクを考慮する必要があります。

このように、生活環境が充実している一方、資産性や所有リスクについては個別の調査が推奨されます。

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人口予測から見た埼玉県八潮市の資産性・将来性

Brillia八潮の存在する埼玉県八潮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.3となります。

周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,363	100.0
2025年	93,550	100.2
2030年	96,270	103.1
2035年	98,365	105.4
2040年	100,045	107.2
2045年	101,276	108.5
2050年	102,076	109.3

※周囲の市区町村は三郷市, 草加市, 足立区, 松戸市, 葛飾区, 流山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八潮駅の築年数で見たマンション価格

Brillia八潮の最寄り八潮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Brillia八潮は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.3万円に比べて、築40年以上では67.7万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	70.68㎡	101を無料査定する
102	3LDK	68.4㎡	102を無料査定する
103	3LDK	68.4㎡	103を無料査定する
104	3LDK	63.88㎡	104を無料査定する
201	3LDK	70.68㎡	201を無料査定する
202	3LDK	68.4㎡	202を無料査定する
203	3LDK	68.4㎡	203を無料査定する
204	3LDK	63.88㎡	204を無料査定する
205	3LDK	71.92㎡	205を無料査定する
206	3LDK	69.18㎡	206を無料査定する
207	3LDK	68.74㎡	207を無料査定する
208	3LDK	68.74㎡	208を無料査定する
209	3LDK	66.25㎡	209を無料査定する
210	3LDK	66.25㎡	210を無料査定する
211	3LDK	69.1㎡	211を無料査定する
212	3LDK	69.1㎡	212を無料査定する
213	3LDK	69.18㎡	213を無料査定する
214	3LDK	71.92㎡	214を無料査定する
301	3LDK	70.68㎡	301を無料査定する
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303	3LDK	68.4㎡	303を無料査定する
304	3LDK	63.88㎡	304を無料査定する
305	3LDK	71.92㎡	305を無料査定する
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307	3LDK	68.74㎡	307を無料査定する
308	3LDK	68.74㎡	308を無料査定する
309	3LDK	66.25㎡	309を無料査定する
310	3LDK	66.25㎡	310を無料査定する
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312	3LDK	69.1㎡	312を無料査定する
313	3LDK	69.18㎡	313を無料査定する
314	3LDK	71.92㎡	314を無料査定する
401	3LDK	70.68㎡	401を無料査定する
402	3LDK	68.4㎡	402を無料査定する
403	3LDK	68.4㎡	403を無料査定する
404	3LDK	63.88㎡	404を無料査定する
405	3LDK	71.92㎡	405を無料査定する
406	3LDK	69.18㎡	406を無料査定する
407	3LDK	68.74㎡	407を無料査定する
408	3LDK	68.74㎡	408を無料査定する
409	3LDK	66.25㎡	409を無料査定する
410	3LDK	66.25㎡	410を無料査定する
411	3LDK	69.1㎡	411を無料査定する
412	3LDK	69.1㎡	412を無料査定する
413	3LDK	69.18㎡	413を無料査定する
414	3LDK	71.92㎡	414を無料査定する
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701	3LDK	63.88㎡	701を無料査定する
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706	3LDK	66.25㎡	706を無料査定する
707	3LDK	66.25㎡	707を無料査定する
708	4LDK	81.19㎡	708を無料査定する
801	3LDK	71.92㎡	801を無料査定する
802	3LDK	69.18㎡	802を無料査定する
803	3LDK	68.74㎡	803を無料査定する
804	3LDK	68.74㎡	804を無料査定する
805	3LDK	66.25㎡	805を無料査定する
806	3LDK	66.25㎡	806を無料査定する
807	3LDK	69.1㎡	807を無料査定する

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Brillia八潮の存在する埼玉県八潮市大瀬１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	3,980万円	2018年1月	64.9㎡	61.3万円	1	3LDK
2025年4月	4,950万円	2018年1月	67.09㎡	73.8万円	8	3LDK
2025年3月	4,780万円	2018年1月	64.9㎡	73.7万円	5	3LDK
2025年2月	4,380万円	2018年1月	70.2㎡	62.4万円	4	3LDK
2025年2月	4,540万円	2023年1月	66.6㎡	68.2万円	5	3LDK
2025年2月	4,160万円	2023年1月	66.6㎡	62.5万円	1	3LDK
2025年2月	4,980万円	2018年1月	70.2㎡	70.9万円	5	3LDK
2025年1月	4,080万円	2018年1月	67.02㎡	60.9万円	1	3LDK
2025年1月	3,980万円	2018年1月	64.9㎡	61.3万円	1	3LDK
2024年12月	4,980万円	2018年2月	67.02㎡	74.3万円	8	4LDK
2024年11月	4,150万円	2018年1月	70.2㎡	59.1万円	1	3LDK
2024年10月	4,980万円	2018年1月	70.2㎡	70.9万円	7	3LDK
2024年10月	4,780万円	2018年1月	70.2㎡	68.1万円	2	3LDK
2024年8月	3,880万円	2018年1月	64.9㎡	59.8万円	1	3LDK
2024年8月	4,350万円	2018年1月	67.02㎡	64.9万円	4	3LDK
2024年7月	4,370万円	2018年1月	67.02㎡	65.2万円	5	3LDK
2024年7月	5,180万円	2020年1月	66.25㎡	78.2万円	7	3LDK
2024年7月	4,880万円	2018年1月	70.2㎡	69.5万円	5	3LDK
2024年6月	4,780万円	2018年1月	67.13㎡	71.2万円	8	3LDK
2024年6月	4,400万円	2018年1月	70.2㎡	62.7万円	4	3LDK
2024年5月	3,780万円	2018年2月	64.07㎡	59.0万円	2	3LDK
2024年5月	3,380万円	2008年2月	76.7㎡	44.1万円	2	3LDK
2024年4月	4,680万円	2018年1月	70.2㎡	66.7万円	8	3LDK
2024年3月	3,680万円	2018年1月	57.72㎡	63.8万円	1	3LDK
2024年3月	3,980万円	2018年1月	70.2㎡	56.7万円	6	3LDK
2024年3月	4,980万円	2020年1月	68.74㎡	72.4万円	3	3LDK
2024年2月	4,680万円	2018年2月	67.02㎡	69.8万円	8	4LDK
2024年1月	4,080万円	2017年1月	70.27㎡	58.1万円	2	3LDK
2024年1月	5,080万円	2023年1月	65.1㎡	78.0万円	4	3LDK
2023年12月	4,180万円	2017年1月	70.27㎡	59.5万円	5	3LDK
2023年11月	4,780万円	2018年1月	67.02㎡	71.3万円	5	3LDK
2023年10月	4,480万円	2018年1月	67.13㎡	66.7万円	7	3LDK
2023年10月	4,200万円	2018年1月	70.2㎡	59.8万円	7	3LDK
2023年10月	4,200万円	2018年1月	70.2㎡	59.8万円	5	3LDK
2023年9月	5,380万円	2018年1月	78.13㎡	68.9万円	6	4LDK
2023年9月	4,580万円	2008年2月	75.72㎡	60.5万円	11	3LDK
2023年9月	4,090万円	2018年1月	70.2㎡	58.3万円	2	3LDK
2023年8月	4,080万円	2018年1月	70.27㎡	58.1万円	1	3LDK
2023年7月	4,480万円	2008年2月	75.72㎡	59.2万円	7	3LDK
2023年6月	4,180万円	2018年1月	70.02㎡	59.7万円	4	3LDK
2023年6月	4,290万円	2018年1月	70.57㎡	60.8万円	3	3LDK
2023年5月	4,880万円	2020年1月	66.25㎡	73.7万円	6	3LDK
2023年5月	4,580万円	2018年1月	70.69㎡	64.8万円	4	3LDK
2023年4月	4,280万円	2018年1月	70.2㎡	61.0万円	3	3LDK
2023年4月	4,100万円	2018年1月	70.2㎡	58.4万円	8	3LDK
2023年4月	3,900万円	2018年1月	70.28㎡	55.5万円	1	3LDK
2023年1月	4,480万円	2020年1月	63.88㎡	70.1万円	5	3LDK
2022年12月	4,630万円	2020年2月	65.2㎡	71.0万円	2	3LDK
2022年12月	3,580万円	2018年1月	67.02㎡	53.4万円	1	3LDK
2022年11月	3,980万円	2018年1月	57.72㎡	69.0万円	8	3LDK
2022年10月	4,450万円	2018年1月	67.02㎡	66.4万円	7	3LDK
2022年10月	3,398万円	2018年1月	64.9㎡	52.4万円	6	3LDK
2022年10月	4,180万円	2018年1月	67.02㎡	62.4万円	5	4LDK
2022年10月	4,480万円	2018年1月	67.13㎡	66.7万円	7	3LDK
2022年9月	4,280万円	2018年1月	67.02㎡	63.9万円	4	3LDK
2022年9月	4,380万円	2018年1月	70.02㎡	62.6万円	6	3LDK
2022年9月	4,780万円	2020年1月	69.1㎡	69.2万円	2	3LDK
2022年9月	3,999万円	2018年1月	70.22㎡	56.9万円	1	4LDK
2022年8月	4,980万円	2018年1月	67.02㎡	74.3万円	8	3LDK
2022年8月	3,999万円	2018年1月	70.2㎡	57.0万円	1	3LDK
2022年8月	4,480万円	2018年1月	70.2㎡	63.8万円	5	3LDK
2022年8月	4,580万円	2008年2月	80.92㎡	56.6万円	6	3LDK
2022年7月	5,180万円	2018年2月	70.57㎡	73.4万円	3	3LDK
2022年7月	4,280万円	2018年1月	71.29㎡	60.0万円	1	3LDK
2022年7月	4,180万円	2018年1月	67.02㎡	62.4万円	3	4LDK
2022年6月	5,280万円	2020年3月	69.18㎡	76.3万円	7	3LDK
2022年4月	3,980万円	2018年1月	64.9㎡	61.3万円	8	3LDK
2022年2月	4,180万円	2018年1月	57.72㎡	72.4万円	8	3LDK
2022年2月	3,980万円	2018年1月	67.02㎡	59.4万円	2	3LDK
2022年1月	3,990万円	2018年1月	70.2㎡	56.8万円	4	3LDK
2021年12月	5,480万円	2018年1月	78.13㎡	70.1万円	3	4LDK
2021年11月	4,980万円	2018年2月	67.02㎡	74.3万円	8	3LDK
2021年11月	4,490万円	2020年1月	68.4㎡	65.6万円	1	3LDK
2021年9月	3,570万円	2018年1月	67.02㎡	53.3万円	3	3LDK
2021年9月	3,980万円	2018年1月	70.02㎡	56.8万円	4	3LDK
2021年7月	3,190万円	2018年1月	57.72㎡	55.3万円	5	3LDK
2021年7月	4,350万円	2008年2月	80.92㎡	53.8万円	8	2LDK
2021年7月	3,499万円	2018年1月	64.9㎡	53.9万円	4	3LDK
2021年7月	4,480万円	2020年1月	63.88㎡	70.1万円	5	3LDK
2021年6月	3,895万円	2018年1月	67.02㎡	58.1万円	6	3LDK
2021年6月	4,080万円	2018年1月	67.02㎡	60.9万円	8	3LDK
2021年6月	3,990万円	2018年1月	70.2㎡	56.8万円	5	3LDK
2021年5月	3,590万円	2018年1月	67.13㎡	53.5万円	3	3LDK
2021年5月	4,380万円	2008年2月	75.03㎡	58.4万円	10	3LDK
2021年5月	4,100万円	2018年1月	70.32㎡	58.3万円	5	3LDK
2021年5月	3,840万円	2018年1月	67.02㎡	57.3万円	5	4LDK
2021年5月	3,850万円	2018年1月	64.9㎡	59.3万円	6	3LDK
2021年4月	3,250万円	2018年1月	57.72㎡	56.3万円	4	3LDK
2021年3月	4,490万円	2018年1月	67.02㎡	67.0万円	4	3LDK
2021年3月	3,980万円	2018年1月	67.13㎡	59.3万円	8	3LDK
2021年1月	4,450万円	2018年1月	71.29㎡	62.4万円	6	3LDK
2021年1月	3,890万円	2018年1月	70.27㎡	55.4万円	5	3LDK
2021年1月	3,890万円	2018年1月	70.2㎡	55.4万円	6	3LDK
2021年1月	4,098万円	2018年1月	70.62㎡	58.0万円	7	3LDK
2020年12月	3,398万円	2018年1月	64.98㎡	52.3万円	6	32LDK
2020年12月	4,280万円	2018年1月	70.56㎡	60.7万円	7	3LDK
2020年12月	4,150万円	2018年1月	70.56㎡	58.8万円	7	3LDK
2020年12月	4,098万円	2018年1月	70.56㎡	58.1万円	7	3LDK
2020年12月	4,399万円	2018年1月	70.2㎡	62.7万円	8	3LDK
2020年11月	3,980万円	2018年1月	67.02㎡	59.4万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

スウィートコート八潮3コーナーテラス

埼玉県八潮市大瀬１丁目５−２

築年月：2008年3月

専有面積：76.7㎡〜

相場価格：3,429万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スウィートコート八潮3コーナーテラス	埼玉県八潮市大瀬１丁目５−２	2008年3月	76.7㎡〜	3,429万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ八潮イーストレジデンス	埼玉県八潮市大瀬１丁目	2023年2月	65.1㎡〜	4,866万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ八潮ウエストレジデンス	埼玉県八潮市大瀬１丁目	2023年1月	66.6㎡〜	4,239万円〜	このマンションの相場を見る
マックスタワーTX1	埼玉県八潮市大瀬１丁目４−２	2008年2月	75.03㎡〜	4,258万円〜	このマンションの相場を見る
ＩＤＥＡ　ＢＬＯＯＭ（八潮）	埼玉県八潮市茜町１丁目１１−１２	2011年8月	71.9㎡〜	3,399万円〜	このマンションの相場を見る
マックスタワーTX2	埼玉県八潮市茜町１丁目７−１１	2007年12月	70.76㎡〜	3,665万円〜	このマンションの相場を見る
イデアブルーム	埼玉県八潮市茜町１丁目１１−１２	2011年8月	73.73㎡〜	3,767万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク八潮10	埼玉県八潮市八潮４丁目５−１	1990年9月	50.4㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
スウィートコート八潮4丁目	埼玉県八潮市八潮４丁目２６−１７	2001年2月	75.55㎡〜	2,655万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第1八潮	埼玉県八潮市中央１丁目１５−８	1983年10月	49.41㎡〜	932万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク八潮5中央	埼玉県八潮市中央１丁目１８−４	1988年11月	51.73㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア八潮	埼玉県八潮市中央１丁目３２３	2007年10月	66.83㎡〜	2,618万円〜	このマンションの相場を見る
グレースヒル898	埼玉県八潮市中央１丁目６−２０	1989年9月	51.48㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
スウィートコート八潮2番館	埼玉県八潮市大字大原４９１−２	2006年2月	69.64㎡〜	2,990万円〜	このマンションの相場を見る
育栄マンション	埼玉県八潮市中央４丁目４−３３	1988年9月	42.4㎡〜	1,083万円〜	このマンションの相場を見る
上馬場テラスハウス	埼玉県八潮市大字上馬場	1979年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンパーク八潮4公園通り	埼玉県八潮市八潮６丁目１−１	1988年6月	47.71㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク六木	東京都足立区六木３丁目３−３	1987年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬21	東京都足立区神明３丁目５−１０	1991年5月	34.89㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第2八潮	埼玉県八潮市八潮８丁目１４−２	1984年5月	40.32㎡〜	650万円〜	このマンションの相場を見る