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レーベンリヴァーレウィステージ

レーベンリヴァーレウィステージの売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
2,525万円 〜 3,695万円
（130万円 〜 138万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都足立区六木１丁目１７−２０
築年月2008年1月
総階数10階
総戸数57戸
専有面積64.04㎡ 〜 90.7㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
洗髪洗面台
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100ﾒｶﾞIN
100年ｺﾝｸﾘ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV

レーベンリヴァーレウィステージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンリヴァーレウィステージ」は、2008年01月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通アクセスも充実しており、つくばエクスプレス「八潮」駅からは徒歩21分の距離です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、ファミリーマート 六木二丁目店が徒歩135m、セブンイレブン 足立六木店が210m、ファミリーマート 六木四丁目店が226mの距離にあります。スーパーも近くにあり、ベルクス 足立神明店は508m、ベニースーパー 佐野店は537m、ゑびすや商店は779mとなっています。

飲食店も多く、すき家 足立六木店は70m、スナックモリエールは115m、寿司割烹奈可川は192m、とまり木は289m、どりーむは295mと便利に利用できます。

また、病院も近くにあり、田村接骨院は243m、GOODCAREは350m、ムツギ歯科医院は415mの距離です。薬局も阪神調剤薬局 六ツ木店が433m、ドラッグセイムス 足立佐野店が498m、ヘルシードラッグポッポちゃん 佐野店が499mの位置にあります。

公共施設も充実しており、足立区 佐野図書館は564m、足立区 佐野地域学習センターは566mの距離にあります。また、近隣には佐野いこいの森緑地（563m）、神明六木遊歩道（782m）、東渕江庭園（1000m）といった公園もあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。足立区立中川北小学校は361m、プロビューティースクールウイングは377m、足立区立六木小学校は471mの距離に位置しており、六木保育園は352m、六木幼稚園は464m、神明町保育園は477mになります。

「レーベンリヴァーレウィステージ」は周辺施設が充実しているだけでなく、交通アクセスも便利なマンションです。住まいに適した機能が充実しており、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあります。管理体制もしっかりしており、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが住まいの安全を守ってくれます。暮らしやすさと利便性を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

レーベンリヴァーレウィステージの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 八潮市, 草加市, 三郷市, 葛飾区, 松戸市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八潮駅の築年数で見たマンション価格

レーベンリヴァーレウィステージの最寄り八潮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンリヴァーレウィステージは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.8万円に比べて、築40年以上では65.0万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンリヴァーレウィステージの存在する東京都足立区六木１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,699万円1979年3月48.5㎡35.0万円52LDK
2024年11月1,699万円1979年3月48.5㎡35.0万円52LDK
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2024年11月1,280万円1979年3月48.5㎡26.4万円12LDK
2024年11月1,280万円1979年3月48.5㎡26.4万円12LDK
2024年11月1,280万円1979年3月48.5㎡26.4万円12LDK
2024年10月3,150万円2006年7月64.31㎡49.0万円23LDK
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2024年10月3,150万円2006年7月64.31㎡49.0万円23LDK
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2024年10月1,390万円1988年11月51.17㎡27.2万円41LDK
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2024年7月1,390万円1988年11月51.17㎡27.2万円41LDK
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2024年7月1,390万円1988年11月51.17㎡27.2万円41LDK
2024年7月1,390万円1988年11月51.17㎡27.2万円41LDK
2024年7月1,080万円1979年3月48.5㎡22.3万円32LDK
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2024年7月3,899万円2008年1月86.08㎡45.3万円25LDK
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2024年7月2,490万円2006年7月55.91㎡44.5万円72LDK
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2024年1月2,990万円2008年1月64.56㎡46.3万円13LDK
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2024年1月1,499万円1979年3月48.5㎡30.9万円42LDK
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2023年5月3,699万円2008年1月79.09㎡46.8万円63LDK
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2022年12月2,300万円2006年7月68.95㎡33.4万円63LDK
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2022年10月1,599万円1979年3月48.5㎡33.0万円22LDK
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2022年4月1,880万円1988年11月53.39㎡35.2万円22LDK
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2022年2月2,180万円2006年7月55.91㎡39.0万円42LDK
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2022年1月900万円1979年3月48.5㎡18.6万円22LDK
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2021年12月2,380万円2008年1月70.39㎡33.8万円92LDK
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2021年7月2,180万円2006年7月62.03㎡35.1万円83LDK
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2021年6月1,799万円1988年11月50.43㎡35.7万円51LDK
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2021年6月1,799万円1988年11月50.43㎡35.7万円51LDK
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2021年4月790万円1988年11月50.43㎡15.7万円51LDK
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2021年4月790万円1988年11月50.43㎡15.7万円51LDK
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2021年2月3,080万円2006年7月77.14㎡39.9万円82LDK
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2021年1月1,489万円1979年3月48.5㎡30.7万円42LDK
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2021年1月2,180万円2006年7月64.31㎡33.9万円73LDK
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2020年8月1,980万円2006年7月55.91㎡35.4万円82LDK
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2020年4月2,399万円2008年1月64.04㎡37.5万円23LDK
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2020年2月1,380万円1988年11月53.39㎡25.8万円32LDK
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2020年1月2,180万円2006年7月64.31㎡33.9万円73LDK
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2019年7月1,398万円1979年3月48.5㎡28.8万円52LDK
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2019年7月1,180万円1979年3月44.65㎡26.4万円52LDK
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2018年11月1,280万円1988年11月51.17㎡25.0万円42LDK
2018年11月1,280万円1988年11月51.17㎡25.0万円42LDK
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グリーンパーク北綾瀬6東京都足立区佐野１丁目４−１３1990年5月----このマンションの相場を見る
亀有シエルテラス東京都足立区佐野１丁目１−２2010年7月55.51㎡〜2,319万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川2号棟東京都足立区大谷田２丁目３−３５1977年9月65.18㎡〜1,266万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川3号棟東京都足立区大谷田２丁目３−２５1977年9月64.47㎡〜2,077万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2北綾瀬東京都足立区大谷田２丁目１４−１０1991年9月47.81㎡〜1,783万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川1号棟東京都足立区大谷田２丁目３1977年9月52.24㎡〜1,497万円〜このマンションの相場を見る
ジュネス北綾瀬東京都足立区加平３丁目１−１1989年9月17.1㎡〜714万円〜このマンションの相場を見る
セザールパークサイド綾瀬東京都足立区加平３丁目１１−１８1997年3月49.51㎡〜2,529万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第2東京都足立区加平３丁目１８−１９1989年2月18.0㎡〜686万円〜このマンションの相場を見る
朝日綾瀬マンション東京都足立区加平３丁目１５−７1992年3月22.04㎡〜973万円〜このマンションの相場を見る
クレストコート北綾瀬2東京都足立区加平３丁目１１−１３1994年6月56.0㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン北綾瀬東京都足立区加平３丁目１８−１５2006年3月73.74㎡〜3,950万円〜このマンションの相場を見る
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