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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区山吹町３６０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 20.78㎡ 〜 57.5㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約441円/㎡ |
| 管理費 | 約141円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都新宿区山吹町にある「クレヴィア山吹神楽坂」は、交通アクセスに優れた立地に位置するため、高い資産性を誇るマンションです。外観はスタイリッシュなデザインで、都市生活を求める方々に魅力的な形を提供しています。賃貸や購入時のリスクも低いとされ、売買価格は502万円/坪、賃料は17,395円とおおよその相場が示されています。この価格帯はエリア内でも競争力が高く、資産価値の安定性に寄与します。
マーケットの動向も考慮に入れれば、所有により将来的な価値の上昇が期待できます。周辺環境では、商業施設や公園が徒歩圏内にあり、利便性が高い一方で落ち着いた住宅地としての顔も持っています。所有に関するリスクは限られていますが、築年数による建物や設備の維持管理が鍵となります。
以上から、「クレヴィア山吹神楽坂」は居住用や投資用として魅力的な選択肢であり、経済的にも安定しています。ただし、定期的な管理状況の確認は重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 46.25㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 57.5㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 57.01㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 37.62㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 37.62㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 31.01㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 22.35㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 22.5㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 22.5㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 20.78㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1DK | 30.11㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 57.01㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 37.62㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 37.62㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 31.01㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 22.35㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 22.5㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 22.5㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 20.78㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1DK | 30.11㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 57.01㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 37.62㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 37.62㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 54.39㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 42.75㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 54.0㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 57.01㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 37.62㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 37.62㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 54.39㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 42.75㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 54.0㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 57.01㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 37.62㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 37.62㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 54.39㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 42.75㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 54.0㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 57.01㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 37.62㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 37.62㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 54.39㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 42.75㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 54.0㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 57.01㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 37.62㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 37.62㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1DK | 31.16㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1DK | 31.6㎡ | 805を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 49,870万円 | 1979年4月 | 50.76㎡ | 982.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 49,870万円 | 1979年4月 | 50.76㎡ | 982.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 49,870万円 | 1979年4月 | 50.76㎡ | 982.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,920万円 | 1997年8月 | 18.76㎡ | 102.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 1,920万円 | 1997年8月 | 18.76㎡ | 102.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 1,920万円 | 1997年8月 | 18.76㎡ | 102.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 1,920万円 | 1997年8月 | 18.76㎡ | 102.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 50.7㎡ | 98.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 50.7㎡ | 98.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 50.7㎡ | 98.2万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイマート早稲田 | 東京都新宿区榎町７５ | 1977年9月 | 36.9㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ神楽坂α | 東京都新宿区榎町７３−６ | 2015年1月 | 26.17㎡〜 | 4,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション神楽坂 | 東京都新宿区榎町３８−１ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神楽坂 | 東京都新宿区榎町７３−２ | 2016年12月 | 25.98㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神楽坂3番館 | 東京都新宿区榎町５１−１ | 2009年3月 | 22.5㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 榎町大仁ビル | 東京都新宿区榎町 | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム神楽坂 | 東京都新宿区榎町７２−８ | 2018年8月 | 25.35㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート神楽坂 | 東京都新宿区天神町４−１ | 2004年10月 | 28.49㎡〜 | 4,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日神楽坂マンション | 東京都新宿区天神町２１−１ | 1984年1月 | 43.43㎡〜 | 5,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神楽坂第2 | 東京都新宿区天神町６３−２ | 2000年9月 | 19.49㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神楽坂メゾン | 東京都新宿区天神町６３ | 1977年12月 | 45.33㎡〜 | 4,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン神楽坂 | 東京都新宿区天神町６４−２ | 2012年9月 | 41.96㎡〜 | 7,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第5 | 東京都新宿区天神町６３−１５ | 1983年1月 | 24.3㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーソゼンショウ | 東京都新宿区天神町７５ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンス神楽坂 | 東京都新宿区天神町６７－８ | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フリーディオ神楽坂 | 東京都新宿区天神町３７−２ | 1999年6月 | 29.7㎡〜 | 3,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ神楽坂 | 東京都新宿区天神町６３−１ | 1984年3月 | 25.5㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都住創ラスティック | 東京都新宿区天神町７７−３ | 1991年1月 | 43.71㎡〜 | 5,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト神楽坂2 | 東京都新宿区天神町７７−６ | 2004年10月 | 20.86㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウノビル | 東京都新宿区天神町 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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