今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
アクサス神楽坂の売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都新宿区山吹町３６０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アクサス神楽坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アクサス神楽坂」は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は30戸で、地上8階建てで2018年3月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニやスーパーも徒歩圏内に複数あるため、日常の買い物にとても便利です。ファミリーマート江戸川橋駅西店は128m、ファミリーマート新宿山吹町店は202m、そしてローソン新宿山吹町店は217mと近い距離にあります。また、まいばすけっと山吹町店やコモディイイダ江戸川橋店も近くに位置しており、生鮮食品や日用品の購入もスムーズに行えます。
飲食店についても充実しており、絵空箱やドミノピザ江戸川橋店、愛縁喜宴 はなれ・のんな、やきとりの扇屋江戸川橋店、食ぱん道江戸川橋店などが周囲にあります。これらの店舗は、マンションから徒歩約100m程度の場所にありますので、食事に困ることはありません。
さらに、病院や薬局も徒歩圏内に充実しています。なかやまクリニックやこぐれ理学診療クリニックは約100m、江戸川橋鈴木クリニックは約115mの位置にあります。薬局もやまぶき薬局やくすりの福太郎江戸川橋店、ぱぱす薬局江戸川橋店などが周囲に点在しています。
商業施設や公園は近くにはありませんが、山吹町地域交流館や大塚警察署江戸川交番、キングレコード株式会社は徒歩圏内に存在しています。
学校や保育園・幼稚園についても、東京都立新宿山吹高校やベネッセ 学童クラブ音羽、新宿区立鶴巻小学校などが近くにあります。保育園・幼稚園もSOMPOスマイルキッズ江戸川橋保育園やほっぺるランド早稲田鶴巻町、神田川ほとりに花咲く保育園が周囲に点在しています。
アクサス神楽坂は、マンションの魅力を引き出す好立地と多くの周辺施設の利便性が魅力です。交通の便も良く、生活に必要な施設も充実しているため、快適な暮らしが期待できるマンションと言えます。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
アクサス神楽坂の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
アクサス神楽坂の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 文京区, 豊島区, 千代田区, 台東区, 北区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江戸川橋駅の築年数で見たマンション価格
アクサス神楽坂の最寄り江戸川橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクサス神楽坂は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価551.3万円に比べて、築40年以上では285.1万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アクサス神楽坂の存在する東京都新宿区山吹町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2019年11月 | 55.22㎡ | 140.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2019年11月 | 55.22㎡ | 140.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1978年10月 | 35.32㎡ | 73.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1978年10月 | 35.32㎡ | 73.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,290万円 | 1998年2月 | 51.19㎡ | 142.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,290万円 | 1998年2月 | 51.19㎡ | 142.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1985年1月 | 46.52㎡ | 60.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1985年1月 | 46.52㎡ | 60.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 17,980万円 | 2017年10月 | 75.8㎡ | 237.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 17,980万円 | 2017年10月 | 75.8㎡ | 237.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2019年5月 | 25.76㎡ | 174.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2019年5月 | 25.76㎡ | 174.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1990年6月 | 54.44㎡ | 146.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1990年6月 | 54.44㎡ | 146.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1990年6月 | 36.8㎡ | 86.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1990年6月 | 36.8㎡ | 86.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 14,500万円 | 2019年8月 | 72.69㎡ | 199.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,500万円 | 2019年8月 | 72.69㎡ | 199.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,200万円 | 2020年8月 | 35.81㎡ | 145.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,200万円 | 2020年8月 | 35.81㎡ | 145.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,180万円 | 2008年2月 | 55.27㎡ | 166.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,180万円 | 2008年2月 | 55.27㎡ | 166.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 20.32㎡ | 131.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 20.32㎡ | 131.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 20.32㎡ | 131.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 20.32㎡ | 131.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 7,999万円 | 2008年2月 | 46.06㎡ | 173.7万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,999万円 | 2008年2月 | 46.06㎡ | 173.7万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2008年2月 | 46.13㎡ | 162.2万円 | 21 | 1K |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2008年2月 | 46.13㎡ | 162.2万円 | 21 | 1K |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2008年2月 | 40.13㎡ | 186.4万円 | 21 | 1K |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2008年2月 | 40.13㎡ | 186.4万円 | 21 | 1K |
| 2024年10月 | 9,080万円 | 2008年2月 | 55.38㎡ | 164.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,080万円 | 2008年2月 | 55.38㎡ | 164.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,800万円 | 2017年6月 | 72.32㎡ | 204.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 14,800万円 | 2017年6月 | 72.32㎡ | 204.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,000万円 | 2008年2月 | 46.06㎡ | 152.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,000万円 | 2008年2月 | 46.06㎡ | 152.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 20.32㎡ | 131.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 20.32㎡ | 131.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 20.32㎡ | 131.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 20.32㎡ | 131.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1982年9月 | 40.03㎡ | 89.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1982年9月 | 40.03㎡ | 89.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1982年9月 | 40.03㎡ | 89.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2017年6月 | 55.98㎡ | 169.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2017年6月 | 55.98㎡ | 169.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2021年11月 | 30.11㎡ | 152.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2021年11月 | 30.11㎡ | 152.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1979年4月 | 50.76㎡ | 68.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1979年4月 | 50.76㎡ | 68.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1979年4月 | 50.76㎡ | 68.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2017年6月 | 25.32㎡ | 149.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2017年6月 | 25.32㎡ | 149.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 3,050万円 | 1990年6月 | 36.8㎡ | 82.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 3,050万円 | 1990年6月 | 36.8㎡ | 82.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2008年8月 | 21.02㎡ | 141.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2008年8月 | 21.02㎡ | 141.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2008年8月 | 21.02㎡ | 141.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2020年10月 | 25.08㎡ | 150.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2020年10月 | 25.08㎡ | 150.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,830万円 | 2004年3月 | 23.05㎡ | 122.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1982年9月 | 43.9㎡ | 95.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2004年3月 | 23.09㎡ | 107.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1982年9月 | 43.9㎡ | 95.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1982年9月 | 43.9㎡ | 95.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1979年11月 | 58.97㎡ | 67.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1979年11月 | 58.97㎡ | 67.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 2017年10月 | 61.2㎡ | 192.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 2017年10月 | 61.2㎡ | 192.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1979年4月 | 50.76㎡ | 84.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1979年4月 | 50.76㎡ | 84.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1979年4月 | 50.76㎡ | 84.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2017年6月 | 26.45㎡ | 188.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2017年6月 | 26.45㎡ | 188.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 2008年8月 | 21.02㎡ | 137.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 2008年8月 | 21.02㎡ | 137.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 2008年8月 | 21.02㎡ | 137.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 1,390万円 | 1979年4月 | 24.14㎡ | 57.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,390万円 | 1979年4月 | 24.14㎡ | 57.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,390万円 | 1979年4月 | 24.14㎡ | 57.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2012年3月 | 28.37㎡ | 115.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2012年3月 | 28.37㎡ | 115.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2012年3月 | 28.37㎡ | 115.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2012年3月 | 28.37㎡ | 115.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2020年8月 | 35.81㎡ | 136.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2020年8月 | 35.81㎡ | 136.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2008年2月 | 46.27㎡ | 140.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2008年2月 | 46.27㎡ | 140.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2017年11月 | 66.5㎡ | 180.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2017年11月 | 66.5㎡ | 180.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1990年6月 | 54.44㎡ | 100.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1990年6月 | 54.44㎡ | 100.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 2020年8月 | 25.08㎡ | 137.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 2020年8月 | 25.08㎡ | 137.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2017年11月 | 66.5㎡ | 187.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2017年11月 | 66.5㎡ | 187.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2020年8月 | 25.53㎡ | 140.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2020年8月 | 25.53㎡ | 140.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2017年6月 | 55.83㎡ | 160.8万円 | 11 | 1LDK |
アクサス神楽坂の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイマート早稲田 | 東京都新宿区榎町７５ | 1977年9月 | 36.9㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ神楽坂α | 東京都新宿区榎町７３−６ | 2015年1月 | 26.17㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション神楽坂 | 東京都新宿区榎町３８−１ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神楽坂 | 東京都新宿区榎町７３−２ | 2016年12月 | 25.98㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神楽坂3番館 | 東京都新宿区榎町５１−１ | 2009年3月 | 22.5㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 榎町大仁ビル | 東京都新宿区榎町 | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム神楽坂 | 東京都新宿区榎町７２−８ | 2018年8月 | 25.35㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート神楽坂 | 東京都新宿区天神町４−１ | 2004年10月 | 28.49㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日神楽坂マンション | 東京都新宿区天神町２１−１ | 1984年1月 | 43.43㎡〜 | 5,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神楽坂第2 | 東京都新宿区天神町６３−２ | 2000年9月 | 19.49㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神楽坂メゾン | 東京都新宿区天神町６３ | 1977年12月 | 45.33㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン神楽坂 | 東京都新宿区天神町６４−２ | 2012年9月 | 41.96㎡〜 | 6,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第5 | 東京都新宿区天神町６３−１５ | 1983年1月 | 24.3㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーソゼンショウ | 東京都新宿区天神町７５ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンス神楽坂 | 東京都新宿区天神町６７－８ | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フリーディオ神楽坂 | 東京都新宿区天神町３７−２ | 1999年6月 | 29.7㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ神楽坂 | 東京都新宿区天神町６３−１ | 1984年3月 | 43.2㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都住創ラスティック | 東京都新宿区天神町７７−３ | 1991年1月 | 43.71㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト神楽坂2 | 東京都新宿区天神町７７−６ | 2004年10月 | 20.86㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウノビル | 東京都新宿区天神町 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります