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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区新砂３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年12月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 671戸 |
| 専有面積 | 57.9㎡ 〜 73.55㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK |
| アクセス |
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「グランエスタセンター棟」は東京都江東区新砂三丁目に位置し、2005年12月に竣工された大規模なマンションです。このマンションは地上20階、地下1階構造で、全671戸の住戸を有しています。最寄り駅である東京メトロ東西線「南砂町」駅からは徒歩3分と、交通アクセスに非常に恵まれています。外観は高層のモダンなデザインが特徴で、高層階からは東京の都市景観を一望できます。
周辺環境にはショッピングセンターや公園、小学校などがあり、生活利便性が高く、ファミリー層にも適した環境と言えます。この地域は今後も発展が見込まれますので、資産としての価値も保持されることでしょう。管理状況も建物の新しさも相まって概ね良好と考えられ、築年数も比較的新しいため、大きな修繕リスクは軽減されています。ただし、隣接する地域と比べて地価が安定しているため、大きな資産価値の上昇は期待しづらいかもしれません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 346 | 2LDK | 73.42㎡ | 346を無料査定する |
| 347 | 2LDK | 60.93㎡ | 347を無料査定する |
| 348 | 2LDK | 64.64㎡ | 348を無料査定する |
| 349 | 2LDK | 60.93㎡ | 349を無料査定する |
| 350 | 1LDK | 57.9㎡ | 350を無料査定する |
| 351 | 2LDK | 72.22㎡ | 351を無料査定する |
| 352 | 2LDK | 64.64㎡ | 352を無料査定する |
| 353 | 2LDK | 72.33㎡ | 353を無料査定する |
| 354 | 2LDK | 73.55㎡ | 354を無料査定する |
| 444 | 2LDK | 60.85㎡ | 444を無料査定する |
| 445 | 2LDK | 73.4㎡ | 445を無料査定する |
| 447 | 2LDK | 64.64㎡ | 447を無料査定する |
| 448 | 2LDK | 60.85㎡ | 448を無料査定する |
| 449 | 1LDK | 57.9㎡ | 449を無料査定する |
| 450 | 2LDK | 72.09㎡ | 450を無料査定する |
| 451 | 2LDK | 64.64㎡ | 451を無料査定する |
| 452 | 2LDK | 72.09㎡ | 452を無料査定する |
| 453 | 2LDK | 73.52㎡ | 453を無料査定する |
| 544 | 2LDK | 73.4㎡ | 544を無料査定する |
| 545 | 2LDK | 60.85㎡ | 545を無料査定する |
| 546 | 2LDK | 64.64㎡ | 546を無料査定する |
| 547 | 2LDK | 60.85㎡ | 547を無料査定する |
| 548 | 1LDK | 57.9㎡ | 548を無料査定する |
| 549 | 2LDK | 72.09㎡ | 549を無料査定する |
| 550 | 2LDK | 64.64㎡ | 550を無料査定する |
| 551 | 2LDK | 72.09㎡ | 551を無料査定する |
| 552 | 2LDK | 73.52㎡ | 552を無料査定する |
| 644 | 2LDK | 73.4㎡ | 644を無料査定する |
| 645 | 2LDK | 60.85㎡ | 645を無料査定する |
| 646 | 2LDK | 64.64㎡ | 646を無料査定する |
| 647 | 2LDK | 60.85㎡ | 647を無料査定する |
| 648 | 1LDK | 57.9㎡ | 648を無料査定する |
| 649 | 2LDK | 72.09㎡ | 649を無料査定する |
| 650 | 2LDK | 64.64㎡ | 650を無料査定する |
| 651 | 2LDK | 72.09㎡ | 651を無料査定する |
| 652 | 2LDK | 73.52㎡ | 652を無料査定する |
| 743 | 2LDK | 73.4㎡ | 743を無料査定する |
| 744 | 2LDK | 60.85㎡ | 744を無料査定する |
| 745 | 2LDK | 64.64㎡ | 745を無料査定する |
| 746 | 2LDK | 60.85㎡ | 746を無料査定する |
| 747 | 1LDK | 57.9㎡ | 747を無料査定する |
| 748 | 2LDK | 72.09㎡ | 748を無料査定する |
| 749 | 2LDK | 64.64㎡ | 749を無料査定する |
| 750 | 2LDK | 72.09㎡ | 750を無料査定する |
| 751 | 2LDK | 73.52㎡ | 751を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8,990万円 | 2006年2月 | 79.41㎡ | 113.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2006年2月 | 69.88㎡ | 114.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,298万円 | 2003年1月 | 77.77㎡ | 106.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,298万円 | 2003年1月 | 77.77㎡ | 106.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,298万円 | 2003年1月 | 77.77㎡ | 106.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,950万円 | 2003年1月 | 72.84㎡ | 109.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,950万円 | 2003年1月 | 72.84㎡ | 109.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,950万円 | 2003年1月 | 72.84㎡ | 109.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,980万円 | 2006年2月 | 71.25㎡ | 98.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,890万円 | 2005年3月 | 83.47㎡ | 82.5万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パセオ東京イースト | 東京都江東区南砂７丁目５−２１ | 1997年3月 | 60.74㎡〜 | 4,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京南砂パークサイド | 東京都江東区南砂７丁目３−１０ | 2020年12月 | 25.46㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂公園ガーデニア | 東京都江東区南砂７丁目１−２５ | 1988年3月 | 37.75㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディ南砂 | 東京都江東区南砂７丁目２−１ | 1998年4月 | 64.28㎡〜 | 5,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク南砂 | 東京都江東区南砂７丁目３−６ | 1985年5月 | 52.08㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ｇｒａｚｉｏ（南砂町） | 東京都江東区南砂７丁目４−１０ | 2005年5月 | 27.48㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京南砂THE GARDEN | 東京都江東区南砂７丁目7 | 2024年12月 | 25.52㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ南砂町 | 東京都江東区南砂７丁目５−１０ | 1981年2月 | 33.3㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアグリーン南砂 | 東京都江東区南砂７丁目２−６ | 1983年5月 | 77.67㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオシティ南砂町ステーションサイト | 東京都江東区南砂７丁目２０１３−２９ | 2023年2月 | 40.47㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽6丁目ハイツ | 東京都江東区東陽６丁目５−５ | 1984年4月 | 58.03㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルゼ木場公園 | 東京都江東区東陽６丁目２−１ | 2007年12月 | 70.29㎡〜 | 8,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ木場公園 | 東京都江東区東陽６丁目５−８ | 2023年3月 | 25.56㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南砂サルーテ | 東京都江東区東砂７丁目５−２２ | 1998年12月 | 90.73㎡〜 | 5,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１７−１５ | 1999年6月 | 64.65㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２２ | 1981年7月 | 27.43㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２４ | 1997年8月 | 54.05㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１０−３ | 2022年1月 | 56.68㎡〜 | 6,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２１ | 2001年1月 | 55.66㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１９−３３ | 2006年12月 | 62.4㎡〜 | 5,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
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