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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？東京管理 |
| 修繕積立金 | 約273円/㎡ |
| 管理費 | 約266円/㎡ |
| 分譲会社 | 住発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「ニューハイツ砂町」は、東京都江東区東砂に所在するマンションです。周辺は住宅地が広がり、落ち着いた環境が特徴です。また、スーパーやコンビニエンスストアが点在し、日常の買い物には便利です。交通利便性はやや劣る可能性があり、最寄りの公共交通機関までの距離が多少ある点は注意が必要です。外観は、通常の中規模マンションと同様で、シンプルなデザインをしています。
資産性においては、江東区という比較的人気のエリアに位置するため、ある程度安定した資産価値が期待されます。ただし、市場状況により価格の変動があることを考慮する必要があります。また、物件の管理状況と築年数を確認することが、売買や投資における重要なポイントとなります。
所有リスクについては、台風や地震といった災害リスクが挙げられます。この地域は埋立地域でもあるため、液状化などのリスクに関しても事前に調査が必要です。また、都心から離れているため、今後の地価下落のリスクを考慮することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 46.08㎡ | 北 | 2階 北(46.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 27.43㎡ | 南東 | 4階 南東(27.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.78㎡ | 北 | 4階 北(53.78㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ | 27.43㎡ | 南東 | 5階 南東(27.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 46.08㎡ | 北 | 5階 北(46.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1987年1月 | 67.12㎡ | 66.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1986年4月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1986年4月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1986年4月 | 53.76㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1986年4月 | 53.76㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1987年1月 | 67.12㎡ | 66.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1987年1月 | 67.12㎡ | 66.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1987年1月 | 67.12㎡ | 66.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 104.4㎡ | 50.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1982年8月 | 80.47㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス南砂サルーテ | 東京都江東区東砂７丁目５−２２ | 1998年12月 | 90.73㎡〜 | 5,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１７−１５ | 1999年6月 | 64.65㎡〜 | 4,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２４ | 1997年8月 | 54.05㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１０−３ | 2022年1月 | 56.68㎡〜 | 6,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２１ | 2001年1月 | 55.66㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１９−３３ | 2006年12月 | 62.4㎡〜 | 5,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ仙台堀川公園イーストビラ | 東京都江東区東砂７丁目１８−２ | 2004年2月 | 41.17㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１９−３２ | 2006年11月 | 40.56㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目７−１４ | 2011年10月 | 21.0㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ | 東京都江東区東砂７丁目１７−２ | 2018年7月 | 66.0㎡〜 | 6,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東砂 | 東京都江東区東砂７丁目１０−１７ | 1984年6月 | 40.93㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ | 東京都江東区東砂７丁目１９−６ | 2002年3月 | 71.16㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１８−６ | 2013年3月 | 64.85㎡〜 | 5,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１−３０ | 1997年2月 | 51.84㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東砂 | 東京都江東区東砂７丁目９−８ | 1989年6月 | 64.18㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南砂パークイースト | 東京都江東区東砂７丁目１８−２６ | 2003年9月 | 62.88㎡〜 | 4,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１−１ | 1985年11月 | 55.11㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラッツィア南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１０−９ | 2006年3月 | 21.39㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルグリーンハイツ | 東京都江東区東砂７丁目５−１９ | 1975年6月 | 61.52㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東砂シティフォルム | 東京都江東区東砂５丁目１３−１０ | 1999年3月 | 60.41㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
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