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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区東砂７丁目１８−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 62.88㎡ 〜 88.83㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約203円/㎡ |
| 管理費 | 約174円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ゴールドクレスト |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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クレストフォルム南砂パークイーストは、東京都江東区東砂の閑静な住宅街に位置するマンションです。交通機関へのアクセスは良好で、東京メトロ東西線の南砂町駅から徒歩12分という利便性があります。このマンションは2003年9月に完成し、築22年ですが、鉄筋コンクリート造り（RC構造）でしっかりとしており、耐震性や遮音性に優れた設計が特徴です。
外観はモダンなデザインで、周辺の街並みに調和しつつ一際目を引く存在感があります。資産性に関しては、立地条件が良いことから、都心へのアクセスの利便性も手伝い、需要がしっかりとしています。過去の物件取引データを見る限り、適切な管理が行われていることも伺え、オーナーにとって安定した資産価値の維持が期待できます。
ただし、東京都の城東エリアであり、洪水などの自然災害のリスクがある点は所有者が考慮すべきです。周囲には教育機関や公園が点在し、家族での生活にも適した環境が形成されており、居住者の多様なライフスタイルに対応したマンションだといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 78.81㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.21㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 76.6㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 76.6㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.74㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 87.65㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 62.88㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 78.81㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.21㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 76.6㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 76.6㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.74㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 88.42㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 76.79㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 77.7㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 62.88㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 78.81㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.21㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 76.6㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 76.6㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.74㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 88.42㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 76.79㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 77.7㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 78.81㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.21㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 76.6㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 76.6㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.74㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 88.42㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 76.79㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 78.81㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.21㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 76.6㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 76.6㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 71.74㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 88.42㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.16㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 78.81㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 76.21㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 76.6㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 76.6㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 71.74㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 88.42㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.75㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 88.83㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,790万円 | 2020年1月 | 66.42㎡ | 102.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,790万円 | 2004年2月 | 100.78㎡ | 47.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年5月 | 1,680万円 | 1969年6月 | 44.01㎡ | 38.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,488万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 2013年3月 | 77.63㎡ | 100.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2001年10月 | 75.02㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2001年10月 | 75.02㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1979年3月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1987年1月 | 67.12㎡ | 66.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1986年4月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス南砂サルーテ | 東京都江東区東砂７丁目５−２２ | 1998年12月 | 90.73㎡〜 | 5,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１７−１５ | 1999年6月 | 64.65㎡〜 | 4,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２２ | 1981年7月 | 27.43㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２４ | 1997年8月 | 54.05㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１０−３ | 2022年1月 | 56.68㎡〜 | 6,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２１ | 2001年1月 | 55.66㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１９−３３ | 2006年12月 | 62.4㎡〜 | 5,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ仙台堀川公園イーストビラ | 東京都江東区東砂７丁目１８−２ | 2004年2月 | 41.17㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１９−３２ | 2006年11月 | 40.56㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目７−１４ | 2011年10月 | 21.0㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ | 東京都江東区東砂７丁目１７−２ | 2018年7月 | 66.0㎡〜 | 6,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東砂 | 東京都江東区東砂７丁目１０−１７ | 1984年6月 | 40.93㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ | 東京都江東区東砂７丁目１９−６ | 2002年3月 | 71.16㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１８−６ | 2013年3月 | 64.85㎡〜 | 5,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１−３０ | 1997年2月 | 51.84㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東砂 | 東京都江東区東砂７丁目９−８ | 1989年6月 | 64.18㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１−１ | 1985年11月 | 55.11㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラッツィア南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１０−９ | 2006年3月 | 21.39㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルグリーンハイツ | 東京都江東区東砂７丁目５−１９ | 1975年6月 | 61.52㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ21ザガーデンズフォート | 東京都江東区東砂４丁目２４−３ | 2001年10月 | 66.49㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
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