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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区東砂７丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 201戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約128円/㎡ |
| 管理費 | 約77円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション南砂町は、東京都江東区東砂に位置する住居で、近隣には公園や荒川河川敷といった自然を感じられる環境が魅力です。このため、居住者は緑豊かなエリアでリラックスした生活を送ることができます。また、周辺には学校や商業施設もあり、子育て世代にも適したエリアです。
外観は、デベロッパーの提供する品質を反映しており、一般的なマンションの設計をしていて、住民に安心感を与えます。しかし、外観や共用部において特筆すべき豪華さや独自性は少ないかもしれません。
資産性に関して、東京都心に近いエリアでありながらも自然に囲まれた環境を維持しているため、一定の安定感があります。ただし、建物の管理状況や年月の経過による劣化が物件価値に影響を与える可能性があるため、注意が必要です。
所有リスクとしては、築年数に応じた補修コストの発生が考えられ、特に防水や外壁のメンテナンスが必要とされる場合があります。加えて、地震や洪水などの自然災害に対する備えも重要です。この点において、事前に管理組合の運営状況や施工記録を確認しておくことが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1969年6月 | 44.01㎡ | 34.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,580万円 | 1987年4月 | 61.6㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,488万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 61.19㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,790万円 | 2020年1月 | 66.42㎡ | 102.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,790万円 | 2004年2月 | 100.78㎡ | 47.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,488万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 2013年3月 | 77.63㎡ | 100.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2001年10月 | 75.02㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2001年10月 | 75.02㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス南砂サルーテ | 東京都江東区東砂７丁目５−２２ | 1998年12月 | 90.73㎡〜 | 5,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１７−１５ | 1999年6月 | 64.65㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２２ | 1981年7月 | 27.43㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２４ | 1997年8月 | 54.05㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１０−３ | 2022年1月 | 56.68㎡〜 | 6,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２１ | 2001年1月 | 55.66㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１９−３３ | 2006年12月 | 62.4㎡〜 | 5,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ仙台堀川公園イーストビラ | 東京都江東区東砂７丁目１８−２ | 2004年2月 | 41.17㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１９−３２ | 2006年11月 | 40.56㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目７−１４ | 2011年10月 | 21.0㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ | 東京都江東区東砂７丁目１７−２ | 2018年7月 | 66.0㎡〜 | 6,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東砂 | 東京都江東区東砂７丁目１０−１７ | 1984年6月 | 40.93㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ | 東京都江東区東砂７丁目１９−６ | 2002年3月 | 71.16㎡〜 | 5,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１８−６ | 2013年3月 | 64.85㎡〜 | 5,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１−３０ | 1997年2月 | 51.84㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東砂 | 東京都江東区東砂７丁目９−８ | 1989年6月 | 64.18㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南砂パークイースト | 東京都江東区東砂７丁目１８−２６ | 2003年9月 | 62.88㎡〜 | 4,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラッツィア南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１０−９ | 2006年3月 | 21.39㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルグリーンハイツ | 東京都江東区東砂７丁目５−１９ | 1975年6月 | 61.52㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パセオ東京イースト | 東京都江東区南砂７丁目５−２１ | 1997年3月 | 60.74㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
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