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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：穴吹ハウジングサービス |
| 修繕積立金 | 約326円/㎡ |
| 管理費 | 約266円/㎡ |
| 分譲会社 | セザール |
| 施工会社 | 坂田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「セザール南砂町」は東京都江東区東砂7丁目に位置する集合住宅です。その所在地から、都内へのアクセスは良好で、東京メトロ東西線「南砂町駅」から徒歩18分、さらに都営新宿線「大島駅」からは徒歩29分と、複数の交通アクセスを利便できます。このマンションの周辺環境は、商業施設や飲食店が集う便利なエリアです。近隣にはスーパーマーケットもあり、日常の買い物にも困りません。
外観はシンプルで実用的なデザインで、周囲の街並みに溶け込んでいます。築年数は十分に経過している可能性があり、耐久性や快適性に関しては、定期的な管理やメンテナンスが重要です。管理状況についても、建物の資産価値の維持に大きく寄与する要因と言えるでしょう。
資産性に関しては、築年数と管理状況が評価に影響する要因ですが、東京都心からの距離も住宅選定のポイントになり、一定の資産価値が見込まれます。ただし、自然災害リスクや不動産市場の変動などの要因による所有リスクは考慮が必要です。特に地震への備えは、重要な検討ポイントとなるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 54.05㎡ | 西 | 2階 西(54.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 58.1㎡ | 北東 | 3階 北東(58.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 54.05㎡ | 北東 | 4階 北東(54.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.1㎡ | 北東 | 4階 北東(58.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.05㎡ | 北東 | 6階 北東(54.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.05㎡ | 北東 | 7階 北東(54.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.1㎡ | 南 | 7階 南(58.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1987年1月 | 67.12㎡ | 66.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1986年4月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1986年4月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1986年4月 | 53.76㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1986年4月 | 53.76㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 104.4㎡ | 50.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1987年1月 | 67.12㎡ | 66.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1987年1月 | 67.12㎡ | 66.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1987年1月 | 67.12㎡ | 66.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1982年12月 | 63.68㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス南砂サルーテ | 東京都江東区東砂７丁目５−２２ | 1998年12月 | 90.73㎡〜 | 5,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１７−１５ | 1999年6月 | 64.65㎡〜 | 4,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２２ | 1981年7月 | 27.43㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１０−３ | 2022年1月 | 56.68㎡〜 | 6,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２１ | 2001年1月 | 55.66㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１９−３３ | 2006年12月 | 62.4㎡〜 | 5,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ仙台堀川公園イーストビラ | 東京都江東区東砂７丁目１８−２ | 2004年2月 | 41.17㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１９−３２ | 2006年11月 | 40.56㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目７−１４ | 2011年10月 | 21.0㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ | 東京都江東区東砂７丁目１７−２ | 2018年7月 | 66.0㎡〜 | 6,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東砂 | 東京都江東区東砂７丁目１０−１７ | 1984年6月 | 40.93㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ | 東京都江東区東砂７丁目１９−６ | 2002年3月 | 71.16㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１８−６ | 2013年3月 | 64.85㎡〜 | 5,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１−３０ | 1997年2月 | 51.84㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東砂 | 東京都江東区東砂７丁目９−８ | 1989年6月 | 64.18㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南砂パークイースト | 東京都江東区東砂７丁目１８−２６ | 2003年9月 | 62.88㎡〜 | 4,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１−１ | 1985年11月 | 55.11㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラッツィア南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１０−９ | 2006年3月 | 21.39㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルグリーンハイツ | 東京都江東区東砂７丁目５−１９ | 1975年6月 | 61.52㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東砂シティフォルム | 東京都江東区東砂５丁目１３−１０ | 1999年3月 | 60.41㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
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