パセオ東京イーストの売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
4,778万円〜 7,196万円（260万円〜 272万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都江東区南砂７丁目５−２１
築年月	1997年3月
総階数	12階
総戸数	155戸
間取り	―
アクセス	南砂町駅徒歩4分

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

ｽﾛｰﾌﾟ

木製ﾊﾟｰｺﾞﾗ

ﾊﾟﾃｨｵ

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

宅配ﾛｯｶｰ

集会室

パセオ東京イーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パセオ東京イースト」は、1997年3月に竣工された地上12階建てのマンションで、総戸数は155戸です。東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩4分という便利な立地に位置しており、マンションの魅力を存分に感じることができます。

周辺には多くの施設があり、生活に必要なものが揃っています。たとえば、マンションのすぐ近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。スーパーマーケットも近くにあるため、買い物には困りません。AEON STYLE南砂店やまいばすけっと江東東砂店などが徒歩圏内にあります。

また、飲食店も豊富で、松屋や和ごころ燈、砂むらなど、多様なジャンルの店舗があります。病院や薬局も近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。TOPYREC PLAZAプロムナード野外や南砂区民館、江東図書館なども徒歩圏内にあります。また、自然を楽しむこともできる公園も近くに複数存在しています。

子育て世帯にも嬉しい点として、学校や保育園・幼稚園も近くに位置しています。江東区立第三砂町小学校や江東区立城東保育園など、子供たちの教育や保育に配慮した施設が存在しています。

「パセオ東京イースト」は、周辺の充実した施設と便利な交通アクセスが魅力のマンションです。住環境としては大変暮らしやすく、毎日の生活が快適に送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

パセオ東京イーストの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 中央区, 浦安市, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南砂町駅の築年数で見たマンション価格

パセオ東京イーストの最寄り南砂町駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。パセオ東京イーストは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.9万円に比べて、築40年以上では192.7万円と39.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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パセオ東京イーストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

2LDK

60.74㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	60.74㎡	北東	2階北東(60.74㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.52㎡	北東	3階北東(71.52㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.86㎡	南西	3階南西(74.86㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.47㎡	南西	3階南西(75.47㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.16㎡	東	3階東(71.16㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.91㎡	北	4階北(61.91㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.52㎡	南	4階南(71.52㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.16㎡	東	4階東(71.16㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.35㎡	東	5階東(72.35㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.49㎡	南東	5階南東(69.49㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.49㎡	北西	5階北西(69.49㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.48㎡	北東	5階北東(71.48㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.39㎡	北東	6階北東(73.39㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.4㎡	南西	6階南西(74.4㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.4㎡	北	7階北(74.4㎡)を無料査定する
7	2LDK	74.4㎡	北	7階北(74.4㎡)を無料査定する
7	2SLDK	74.4㎡	南西	7階南西(74.4㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.4㎡	南西	7階南西(74.4㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.48㎡	南	7階南(71.48㎡)を無料査定する
8	2LDK	65.21㎡	南	8階南(65.21㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.83㎡	北東	9階北東(73.83㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.4㎡	南西	9階南西(74.4㎡)を無料査定する
10	3LDK	74.4㎡	北	10階北(74.4㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.52㎡	北東	10階北東(71.52㎡)を無料査定する
10	3LDK	78.94㎡	南西	10階南西(78.94㎡)を無料査定する
11	4LDK	87.59㎡	北	11階北(87.59㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.52㎡	南	12階南(71.52㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,580万円	1981年3月	63.84㎡	56.1万円	12	2LDK
2024年11月	9,180万円	2002年9月	79.76㎡	115.1万円	3	2LDK
2024年11月	4,799万円	1981年2月	63.84㎡	75.2万円	13	3LDK
2024年11月	3,180万円	1974年10月	55.34㎡	57.5万円	10	2LDK
2024年11月	3,180万円	1974年10月	55.34㎡	57.5万円	10	2LDK
2024年11月	3,680万円	1980年3月	60.36㎡	61.0万円	1	3LDK
2024年11月	3,680万円	1980年3月	60.36㎡	61.0万円	1	3LDK
2024年11月	7,380万円	1997年3月	78.94㎡	93.5万円	10	3LDK
2024年11月	3,480万円	1979年7月	68.37㎡	50.9万円	9	3LDK
2024年11月	3,480万円	1979年7月	68.37㎡	50.9万円	9	3LDK
2024年11月	6,850万円	1998年4月	78.8㎡	86.9万円	4	4LDK
2024年11月	3,080万円	1975年8月	59.92㎡	51.4万円	7	2LDK
2024年11月	3,080万円	1975年8月	59.92㎡	51.4万円	7	2LDK
2024年11月	4,280万円	1979年7月	62.79㎡	68.2万円	7	2LDK
2024年11月	4,280万円	1979年7月	62.79㎡	68.2万円	7	2LDK
2024年11月	3,380万円	1983年3月	58.8㎡	57.5万円	8	2LDK
2024年11月	3,380万円	1983年3月	58.8㎡	57.5万円	8	2LDK
2024年11月	2,420万円	2009年2月	21.93㎡	110.4万円	3	1K
2024年11月	2,420万円	2009年2月	21.93㎡	110.4万円	3	1K
2024年11月	2,420万円	2009年2月	21.93㎡	110.4万円	3	1K
2024年11月	3,180万円	1977年2月	60.72㎡	52.4万円	13	2LDK
2024年11月	3,180万円	1977年2月	60.72㎡	52.4万円	13	2LDK
2024年11月	3,680万円	1975年8月	60.65㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年11月	3,680万円	1975年8月	60.65㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年11月	4,680万円	2023年1月	40.47㎡	115.6万円	8	1LDK
2024年11月	4,180万円	1979年10月	64.53㎡	64.8万円	4	3LDK
2024年11月	5,980万円	2003年2月	70.08㎡	85.3万円	9	3LDK
2024年11月	5,980万円	2003年2月	70.08㎡	85.3万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1975年8月	59.92㎡	54.7万円	14	2LDK
2024年11月	3,280万円	1975年8月	59.92㎡	54.7万円	14	2LDK
2024年11月	4,290万円	1975年8月	60.65㎡	70.7万円	14	3LDK
2024年11月	4,290万円	1975年8月	60.65㎡	70.7万円	14	3LDK
2024年11月	7,180万円	2002年7月	78.64㎡	91.3万円	9	2LDK
2024年11月	7,180万円	2002年7月	78.64㎡	91.3万円	9	2LDK
2024年11月	2,220万円	2017年2月	25.52㎡	87.0万円	6	1K
2024年11月	6,980万円	2023年1月	73.3㎡	95.2万円	6	3LDK
2024年11月	8,180万円	1988年3月	108.22㎡	75.6万円	14	4LDK
2024年10月	6,880万円	2002年6月	80.26㎡	85.7万円	9	3LDK
2024年10月	6,880万円	2002年6月	80.26㎡	85.7万円	9	3LDK
2024年10月	3,380万円	1981年3月	63.84㎡	52.9万円	9	3LDK
2024年10月	4,799万円	1981年3月	63.84㎡	75.2万円	13	3LDK
2024年10月	4,980万円	2006年11月	54.03㎡	92.2万円	3	2LDK
2024年10月	2,200万円	2009年2月	21.93㎡	100.3万円	8	1K
2024年10月	2,200万円	2009年2月	21.93㎡	100.3万円	8	1K
2024年10月	2,200万円	2009年2月	21.93㎡	100.3万円	8	1K
2024年10月	3,680万円	1977年2月	60.72㎡	60.6万円	11	3LDK
2024年10月	3,680万円	1977年2月	60.72㎡	60.6万円	11	3LDK
2024年10月	3,499万円	1979年9月	59.53㎡	58.8万円	2	3LDK
2024年10月	3,499万円	1979年9月	59.53㎡	58.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	2006年1月	54.3㎡	91.7万円	3	2LDK
2024年10月	4,480万円	1985年5月	60.48㎡	74.1万円	1	3LDK
2024年10月	7,299万円	1997年3月	71.52㎡	102.1万円	4	3LDK
2024年10月	4,980万円	2006年11月	54.3㎡	91.7万円	3	2LDK
2024年10月	4,130万円	1975年8月	59.92㎡	68.9万円	14	2LDK
2024年10月	4,130万円	1975年8月	59.92㎡	68.9万円	14	2LDK
2024年10月	7,880万円	2008年1月	75.62㎡	104.2万円	9	3LDK
2024年10月	4,100万円	1974年10月	57.13㎡	71.8万円	13	3LDK
2024年10月	4,100万円	1974年10月	57.13㎡	71.8万円	13	3LDK
2024年10月	2,700万円	1981年12月	54.46㎡	49.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,700万円	1981年12月	54.46㎡	49.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,700万円	1981年12月	54.46㎡	49.6万円	4	2LDK
2024年10月	880万円	1988年11月	15.74㎡	55.9万円	3	1R
2024年10月	3,680万円	1975年8月	60.65㎡	60.7万円	6	2LDK
2024年10月	3,680万円	1975年8月	60.65㎡	60.7万円	6	2LDK
2024年10月	2,800万円	1978年11月	53.46㎡	52.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,800万円	1978年11月	53.46㎡	52.4万円	6	3LDK
2024年10月	7,198万円	1998年4月	78.8㎡	91.3万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1974年10月	60.65㎡	49.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,980万円	1974年10月	60.65㎡	49.1万円	3	2LDK
2024年10月	4,790万円	1984年7月	69.59㎡	68.8万円	3	3LDK
2024年10月	4,790万円	1984年7月	69.59㎡	68.8万円	3	3LDK
2024年10月	4,790万円	1984年7月	69.59㎡	68.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,480万円	1983年3月	58.8㎡	59.2万円	9	3LDK
2024年10月	3,480万円	1983年3月	58.8㎡	59.2万円	9	3LDK
2024年10月	4,490万円	2023年1月	40.47㎡	110.9万円	3	1LDK
2024年10月	3,380万円	1977年2月	60.72㎡	55.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,380万円	1977年2月	60.72㎡	55.7万円	5	3LDK
2024年10月	6,498万円	2000年2月	68.16㎡	95.3万円	10	3LDK
2024年10月	6,580万円	2002年6月	71.71㎡	91.8万円	14	3LDK
2024年10月	6,580万円	2002年6月	71.71㎡	91.8万円	14	3LDK
2024年10月	2,350万円	1978年11月	53.46㎡	44.0万円	8	2LDK
2024年10月	2,350万円	1978年11月	53.46㎡	44.0万円	8	2LDK
2024年10月	5,850万円	1997年3月	74.4㎡	78.6万円	6	3LDK
2024年10月	4,680万円	1980年3月	91.26㎡	51.3万円	8	4LDK
2024年10月	4,680万円	1980年3月	91.26㎡	51.3万円	8	4LDK
2024年10月	5,780万円	2010年1月	58.76㎡	98.4万円	11	2LDK
2024年10月	2,790万円	1978年11月	52.76㎡	52.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,790万円	1978年11月	52.76㎡	52.9万円	2	1LDK
2024年10月	3,480万円	1983年3月	61.6㎡	56.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	1983年3月	61.6㎡	56.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	1983年3月	61.6㎡	56.5万円	2	3LDK
2024年9月	3,580万円	1977年2月	60.72㎡	59.0万円	10	3LDK
2024年9月	3,580万円	1977年2月	60.72㎡	59.0万円	10	3LDK
2024年9月	980万円	1988年10月	17.28㎡	56.7万円	2	1K
2024年9月	3,780万円	1975年8月	59.92㎡	63.1万円	8	2LDK
2024年9月	3,780万円	1975年8月	59.92㎡	63.1万円	8	2LDK
2024年9月	1,600万円	1974年9月	34.27㎡	46.7万円	4	1K
2024年9月	3,980万円	1999年3月	65.52㎡	60.7万円	6	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年3月	65.52㎡	60.7万円	6	3LDK
2024年9月	4,080万円	1983年3月	58.8㎡	69.4万円	10	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハーモニーレジデンス東京南砂パークサイド	東京都江東区南砂７丁目３−１０	2020年12月	25.46㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
南砂公園ガーデニア	東京都江東区南砂７丁目１−２５	1988年3月	37.75㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
グランディ南砂	東京都江東区南砂７丁目２−１	1998年4月	64.28㎡〜	4,998万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク南砂	東京都江東区南砂７丁目３−６	1985年5月	52.08㎡〜	3,571万円〜	このマンションの相場を見る
ｇｒａｚｉｏ（南砂町）	東京都江東区南砂７丁目４−１０	2005年5月	27.48㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京南砂THE GARDEN	東京都江東区南砂７丁目7	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ南砂町	東京都江東区南砂７丁目５−１０	1981年2月	33.3㎡〜	1,997万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルフェアグリーン南砂	東京都江東区南砂７丁目２−６	1983年5月	77.67㎡〜	4,751万円〜	このマンションの相場を見る
リビオシティ南砂町ステーションサイト	東京都江東区南砂７丁目２０１３−２９	2023年2月	40.47㎡〜	3,636万円〜	このマンションの相場を見る
エムステージイースティア	東京都江東区南砂６丁目７−３６	2001年4月	57.1㎡〜	4,610万円〜	このマンションの相場を見る
南砂キャピタルコータース	東京都江東区南砂６丁目４−６	1974年9月	32.52㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
エムステージウエスティア	東京都江東区南砂６丁目７−５０	2002年6月	62.94㎡〜	5,501万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス南砂	東京都江東区南砂６丁目１１−１５	2012年3月	40.85㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る
フェルモ南砂	東京都江東区南砂６丁目３−１５	2012年7月	64.0㎡〜	5,192万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート南砂町	東京都江東区南砂６丁目８−１２	1988年11月	15.74㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る
南砂町グリーンハイツ2号棟	東京都江東区南砂３丁目８−２	1981年3月	63.5㎡〜	3,591万円〜	このマンションの相場を見る
砂町マンション	東京都江東区南砂３丁目６−６	1975年9月	35.03㎡〜	1,739万円〜	このマンションの相場を見る
マキシヴハイズ南砂町	東京都江東区南砂３丁目５−８	2017年2月	25.52㎡〜	2,394万円〜	このマンションの相場を見る
ハイズレナータ南砂	東京都江東区南砂３丁目５−１１	2017年9月	--	--	このマンションの相場を見る
南砂町グリーンハイツ１号棟	東京都江東区南砂３丁目	1981年3月	58.24㎡〜	3,422万円〜	このマンションの相場を見る

パセオ東京イーストの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

パセオ東京イーストについて

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

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