南砂キャピタルコータースの売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
1,823万円〜 3,324万円（185万円〜 190万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都江東区南砂６丁目４−６
築年月	1974年9月
総階数	11階
総戸数	140戸
間取り	―
アクセス	南砂町駅徒歩7分

南砂キャピタルコータースについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「南砂キャピタルコータース」は、1974年09月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は140です。マンションまでのアクセスは、東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩7分と便利です。

このマンションの魅力は、周囲に充実した施設があることです。コンビニではファミリーマートやローソンが徒歩約230m - 340mの距離にあります。また、スーパーマーケットもワイズディスカやAEON STYLE(イオンスタイル)、まいばすけっとが徒歩約280m - 380mで利用できます。

飲食店にも恵まれており、徒歩圏内に木曽路、京都北白川ラーメン魁力屋、なか卯、からあげ縁、うおえもん南砂トピレックプラザ店があります。マンションの目の前には南砂キャピタル歯科という歯科医院があり、他にも近くにはてるい歯科クリニック、砂町耳鼻咽喉科が存在します。

日用品の調達も便利で、薬局のうづき薬局やぱぱす薬局東砂店、どらっぐぱぱす東砂店が徒歩約200m - 250m圏内にあります。また、トピレックプラザ内には商業施設があり、その中には野外のプロムナードがあります。

さらに、マンションの周辺には江東図書館や南砂区民館、警察署もあり、公共施設としての利便性も高いです。自然も身近に感じられる場所で、仙台堀川公園や南砂三丁目公園も徒歩約200m - 500mの距離に位置しています。

また、教育環境にも恵まれており、近隣には江東区立第三砂町小学校や江東区江東きっずクラブ南砂六丁目、東京都立東高校があります。保育園・幼稚園も多く、ルーチェ保育園南砂や南砂さくら保育園、どんぐり保育園南砂などが徒歩約160m - 310m圏内に存在します。

以上のような魅力的な周辺施設が揃っている「南砂キャピタルコータース」は、快適な住環境と便利な生活を求める方にぴったりのマンションです。

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南砂キャピタルコータースの

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

南砂キャピタルコータースの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 中央区, 台東区, 浦安市, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南砂町駅の築年数で見たマンション価格

南砂キャピタルコータースの最寄り南砂町駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。南砂キャピタルコータースは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.9万円に比べて、築40年以上では192.7万円と39.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

南砂キャピタルコータースの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

2LDK

55.91㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	55.91㎡	南	1階南(55.91㎡)を無料査定する
2	2LDK	49.5㎡	北	2階北(49.5㎡)を無料査定する
2	2DK	32.52㎡	東	2階東(32.52㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.27㎡	南西	3階南西(54.27㎡)を無料査定する
3	3LDK	55.91㎡	北	3階北(55.91㎡)を無料査定する
3	3DK	45.32㎡	南	3階南(45.32㎡)を無料査定する
3	1DK	32.52㎡	東	3階東(32.52㎡)を無料査定する
3	2LDK	46.03㎡	北東	3階北東(46.03㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.27㎡	北	3階北(54.27㎡)を無料査定する
4	2LDK	45.87㎡	北	4階北(45.87㎡)を無料査定する
4	1DK	34.27㎡	東	4階東(34.27㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.91㎡	南西	4階南西(55.91㎡)を無料査定する
5	2LDK	54.27㎡	北	5階北(54.27㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ	46.03㎡	北東	5階北東(46.03㎡)を無料査定する
5	2LDK	49.27㎡	北	5階北(49.27㎡)を無料査定する
5	2DK	46.03㎡	北東	5階北東(46.03㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.91㎡	北	5階北(55.91㎡)を無料査定する
5	1LDK	32.52㎡	東	5階東(32.52㎡)を無料査定する
5	2LDK	53.27㎡	北	5階北(53.27㎡)を無料査定する
6	1DK	32.52㎡	東	6階東(32.52㎡)を無料査定する
6	1DK	34.27㎡	東	6階東(34.27㎡)を無料査定する
7	3LDK	57.74㎡	南	7階南(57.74㎡)を無料査定する
7	1LDK	32.52㎡	東	7階東(32.52㎡)を無料査定する
7	2DK	45.32㎡	南西	7階南西(45.32㎡)を無料査定する
7	2LDK	46.03㎡	南	7階南(46.03㎡)を無料査定する
7	1LDK	54.27㎡	北	7階北(54.27㎡)を無料査定する
7	3DK	55.91㎡	南西	7階南西(55.91㎡)を無料査定する
8	3DK	55.91㎡	北	8階北(55.91㎡)を無料査定する
8	3LDK	55.91㎡	北	8階北(55.91㎡)を無料査定する
9	2LDK	46.03㎡	北東	9階北東(46.03㎡)を無料査定する
10	1LDK	46.03㎡	北	10階北(46.03㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	46.03㎡	南	10階南(46.03㎡)を無料査定する
10	1LDK+S（納戸）	46.03㎡	北東	10階北東(46.03㎡)を無料査定する
11	1DK	32.52㎡	東	11階東(32.52㎡)を無料査定する
11	3LDK	55.91㎡	北	11階北(55.91㎡)を無料査定する
11	2LDK	46.03㎡	南	11階南(46.03㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,580万円	1981年3月	63.84㎡	56.1万円	12	2LDK
2024年11月	9,180万円	2002年9月	79.76㎡	115.1万円	3	2LDK
2024年11月	4,799万円	1981年2月	63.84㎡	75.2万円	13	3LDK
2024年11月	3,180万円	1974年10月	55.34㎡	57.5万円	10	2LDK
2024年11月	3,180万円	1974年10月	55.34㎡	57.5万円	10	2LDK
2024年11月	3,680万円	1980年3月	60.36㎡	61.0万円	1	3LDK
2024年11月	3,680万円	1980年3月	60.36㎡	61.0万円	1	3LDK
2024年11月	7,380万円	1997年3月	78.94㎡	93.5万円	10	3LDK
2024年11月	3,480万円	1979年7月	68.37㎡	50.9万円	9	3LDK
2024年11月	3,480万円	1979年7月	68.37㎡	50.9万円	9	3LDK
2024年11月	6,850万円	1998年4月	78.8㎡	86.9万円	4	4LDK
2024年11月	3,080万円	1975年8月	59.92㎡	51.4万円	7	2LDK
2024年11月	3,080万円	1975年8月	59.92㎡	51.4万円	7	2LDK
2024年11月	4,280万円	1979年7月	62.79㎡	68.2万円	7	2LDK
2024年11月	4,280万円	1979年7月	62.79㎡	68.2万円	7	2LDK
2024年11月	3,380万円	1983年3月	58.8㎡	57.5万円	8	2LDK
2024年11月	3,380万円	1983年3月	58.8㎡	57.5万円	8	2LDK
2024年11月	2,420万円	2009年2月	21.93㎡	110.4万円	3	1K
2024年11月	2,420万円	2009年2月	21.93㎡	110.4万円	3	1K
2024年11月	2,420万円	2009年2月	21.93㎡	110.4万円	3	1K
2024年11月	3,180万円	1977年2月	60.72㎡	52.4万円	13	2LDK
2024年11月	3,180万円	1977年2月	60.72㎡	52.4万円	13	2LDK
2024年11月	3,680万円	1975年8月	60.65㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年11月	3,680万円	1975年8月	60.65㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年11月	4,680万円	2023年1月	40.47㎡	115.6万円	8	1LDK
2024年11月	4,180万円	1979年10月	64.53㎡	64.8万円	4	3LDK
2024年11月	5,980万円	2003年2月	70.08㎡	85.3万円	9	3LDK
2024年11月	5,980万円	2003年2月	70.08㎡	85.3万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1975年8月	59.92㎡	54.7万円	14	2LDK
2024年11月	3,280万円	1975年8月	59.92㎡	54.7万円	14	2LDK
2024年11月	4,290万円	1975年8月	60.65㎡	70.7万円	14	3LDK
2024年11月	4,290万円	1975年8月	60.65㎡	70.7万円	14	3LDK
2024年11月	7,180万円	2002年7月	78.64㎡	91.3万円	9	2LDK
2024年11月	7,180万円	2002年7月	78.64㎡	91.3万円	9	2LDK
2024年11月	2,220万円	2017年2月	25.52㎡	87.0万円	6	1K
2024年11月	6,980万円	2023年1月	73.3㎡	95.2万円	6	3LDK
2024年11月	8,180万円	1988年3月	108.22㎡	75.6万円	14	4LDK
2024年10月	6,880万円	2002年6月	80.26㎡	85.7万円	9	3LDK
2024年10月	6,880万円	2002年6月	80.26㎡	85.7万円	9	3LDK
2024年10月	3,380万円	1981年3月	63.84㎡	52.9万円	9	3LDK
2024年10月	4,799万円	1981年3月	63.84㎡	75.2万円	13	3LDK
2024年10月	4,980万円	2006年11月	54.03㎡	92.2万円	3	2LDK
2024年10月	2,200万円	2009年2月	21.93㎡	100.3万円	8	1K
2024年10月	2,200万円	2009年2月	21.93㎡	100.3万円	8	1K
2024年10月	2,200万円	2009年2月	21.93㎡	100.3万円	8	1K
2024年10月	3,680万円	1977年2月	60.72㎡	60.6万円	11	3LDK
2024年10月	3,680万円	1977年2月	60.72㎡	60.6万円	11	3LDK
2024年10月	3,499万円	1979年9月	59.53㎡	58.8万円	2	3LDK
2024年10月	3,499万円	1979年9月	59.53㎡	58.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	2006年1月	54.3㎡	91.7万円	3	2LDK
2024年10月	4,480万円	1985年5月	60.48㎡	74.1万円	1	3LDK
2024年10月	7,299万円	1997年3月	71.52㎡	102.1万円	4	3LDK
2024年10月	4,980万円	2006年11月	54.3㎡	91.7万円	3	2LDK
2024年10月	4,130万円	1975年8月	59.92㎡	68.9万円	14	2LDK
2024年10月	4,130万円	1975年8月	59.92㎡	68.9万円	14	2LDK
2024年10月	7,880万円	2008年1月	75.62㎡	104.2万円	9	3LDK
2024年10月	4,100万円	1974年10月	57.13㎡	71.8万円	13	3LDK
2024年10月	4,100万円	1974年10月	57.13㎡	71.8万円	13	3LDK
2024年10月	2,700万円	1981年12月	54.46㎡	49.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,700万円	1981年12月	54.46㎡	49.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,700万円	1981年12月	54.46㎡	49.6万円	4	2LDK
2024年10月	880万円	1988年11月	15.74㎡	55.9万円	3	1R
2024年10月	3,680万円	1975年8月	60.65㎡	60.7万円	6	2LDK
2024年10月	3,680万円	1975年8月	60.65㎡	60.7万円	6	2LDK
2024年10月	2,800万円	1978年11月	53.46㎡	52.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,800万円	1978年11月	53.46㎡	52.4万円	6	3LDK
2024年10月	7,198万円	1998年4月	78.8㎡	91.3万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1974年10月	60.65㎡	49.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,980万円	1974年10月	60.65㎡	49.1万円	3	2LDK
2024年10月	4,790万円	1984年7月	69.59㎡	68.8万円	3	3LDK
2024年10月	4,790万円	1984年7月	69.59㎡	68.8万円	3	3LDK
2024年10月	4,790万円	1984年7月	69.59㎡	68.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,480万円	1983年3月	58.8㎡	59.2万円	9	3LDK
2024年10月	3,480万円	1983年3月	58.8㎡	59.2万円	9	3LDK
2024年10月	4,490万円	2023年1月	40.47㎡	110.9万円	3	1LDK
2024年10月	3,380万円	1977年2月	60.72㎡	55.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,380万円	1977年2月	60.72㎡	55.7万円	5	3LDK
2024年10月	6,498万円	2000年2月	68.16㎡	95.3万円	10	3LDK
2024年10月	6,580万円	2002年6月	71.71㎡	91.8万円	14	3LDK
2024年10月	6,580万円	2002年6月	71.71㎡	91.8万円	14	3LDK
2024年10月	2,350万円	1978年11月	53.46㎡	44.0万円	8	2LDK
2024年10月	2,350万円	1978年11月	53.46㎡	44.0万円	8	2LDK
2024年10月	5,850万円	1997年3月	74.4㎡	78.6万円	6	3LDK
2024年10月	4,680万円	1980年3月	91.26㎡	51.3万円	8	4LDK
2024年10月	4,680万円	1980年3月	91.26㎡	51.3万円	8	4LDK
2024年10月	5,780万円	2010年1月	58.76㎡	98.4万円	11	2LDK
2024年10月	2,790万円	1978年11月	52.76㎡	52.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,790万円	1978年11月	52.76㎡	52.9万円	2	1LDK
2024年10月	3,480万円	1983年3月	61.6㎡	56.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	1983年3月	61.6㎡	56.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	1983年3月	61.6㎡	56.5万円	2	3LDK
2024年9月	3,580万円	1977年2月	60.72㎡	59.0万円	10	3LDK
2024年9月	3,580万円	1977年2月	60.72㎡	59.0万円	10	3LDK
2024年9月	980万円	1988年10月	17.28㎡	56.7万円	2	1K
2024年9月	3,780万円	1975年8月	59.92㎡	63.1万円	8	2LDK
2024年9月	3,780万円	1975年8月	59.92㎡	63.1万円	8	2LDK
2024年9月	1,600万円	1974年9月	34.27㎡	46.7万円	4	1K
2024年9月	3,980万円	1999年3月	65.52㎡	60.7万円	6	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年3月	65.52㎡	60.7万円	6	3LDK
2024年9月	4,080万円	1983年3月	58.8㎡	69.4万円	10	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東急ドエルアルス南砂サルーテ	東京都江東区東砂７丁目５−２２	1998年12月	90.73㎡〜	5,936万円〜	このマンションの相場を見る
モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園	東京都江東区東砂７丁目１７−１５	1999年6月	64.65㎡〜	4,053万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ砂町	東京都江東区東砂７丁目１７−２２	1981年7月	27.43㎡〜	1,053万円〜	このマンションの相場を見る
セザール南砂町	東京都江東区東砂７丁目１７−２４	1997年8月	54.05㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ南砂町	東京都江東区東砂７丁目１０−３	2022年1月	56.68㎡〜	5,971万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム仙台堀川公園	東京都江東区東砂７丁目１７−２１	2001年1月	55.66㎡〜	3,716万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストシーン仙台堀川公園	東京都江東区東砂７丁目１９−３３	2006年12月	62.4㎡〜	4,347万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ仙台堀川公園イーストビラ	東京都江東区東砂７丁目１８−２	2004年2月	41.17㎡〜	2,836万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル仙台堀川公園	東京都江東区東砂７丁目１９−３２	2006年11月	40.56㎡〜	3,506万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオン南砂町	東京都江東区東砂７丁目７−１４	2011年10月	21.0㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ	東京都江東区東砂７丁目１７−２	2018年7月	66.0㎡〜	6,222万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク東砂	東京都江東区東砂７丁目１０−１７	1984年6月	40.93㎡〜	2,130万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ	東京都江東区東砂７丁目１９−６	2002年3月	71.16㎡〜	5,004万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド南砂町	東京都江東区東砂７丁目１８−６	2013年3月	64.85㎡〜	5,663万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル南砂町	東京都江東区東砂７丁目１−３０	1997年2月	51.84㎡〜	3,337万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東砂	東京都江東区東砂７丁目９−８	1989年6月	64.18㎡〜	3,110万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム南砂パークイースト	東京都江東区東砂７丁目１８−２６	2003年9月	62.88㎡〜	4,348万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南砂町	東京都江東区東砂７丁目１−１	1985年11月	55.11㎡〜	3,116万円〜	このマンションの相場を見る
グラッツィア南砂町	東京都江東区東砂７丁目１０−９	2006年3月	21.39㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルグリーンハイツ	東京都江東区東砂７丁目５−１９	1975年6月	61.52㎡〜	3,478万円〜	このマンションの相場を見る

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