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砂町マンション

砂町マンションの売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
1,739万円 〜 1,739万円
（164万円 〜 164万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都江東区南砂３丁目６−６
築年月1975年9月
総階数4階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

砂町マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「砂町マンション」は、1975年09月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は24戸です。東京メトロ東西線の「南砂町」駅から徒歩9分と交通の便も良く、地下鉄を利用することでスムーズに都心へアクセスすることができます。

周辺には、コンビニやスーパーが揃っており、生活に便利な環境となっています。例えば、217m先にローソンの南砂二丁目店や223m先にファミリーマートの江東南砂四丁目店があります。また、飲食店も豊富で、おおみなとやいなりや、ヒロなどがあります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあり、健康管理にも便利です。

マンションの近くには公園もあり、自然に触れることもできます。近くの南砂緑道公園や南砂三丁目公園は、散歩やジョギングに最適です。また、学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあり、子育てにも安心な環境です。

砂町マンションは、周辺施設の充実した立地とアクセスの良さが魅力です。また、住戸には機能面でも充実した設備が整っており、快適な生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

砂町マンションの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 江戸川区, 台東区, 浦安市, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南砂町駅の築年数で見たマンション価格

砂町マンションの最寄り南砂町駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。砂町マンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.9万円に比べて、築40年以上では192.7万円と39.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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砂町マンションの存在する東京都江東区南砂３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1981年3月63.84㎡56.1万円122LDK
2024年11月9,180万円2002年9月79.76㎡115.1万円32LDK
2024年11月4,799万円1981年2月63.84㎡75.2万円133LDK
2024年11月3,180万円1974年10月55.34㎡57.5万円102LDK
2024年11月3,180万円1974年10月55.34㎡57.5万円102LDK
2024年11月3,680万円1980年3月60.36㎡61.0万円13LDK
2024年11月3,680万円1980年3月60.36㎡61.0万円13LDK
2024年11月7,380万円1997年3月78.94㎡93.5万円103LDK
2024年11月3,480万円1979年7月68.37㎡50.9万円93LDK
2024年11月3,480万円1979年7月68.37㎡50.9万円93LDK
2024年11月6,850万円1998年4月78.8㎡86.9万円44LDK
2024年11月3,080万円1975年8月59.92㎡51.4万円72LDK
2024年11月3,080万円1975年8月59.92㎡51.4万円72LDK
2024年11月4,280万円1979年7月62.79㎡68.2万円72LDK
2024年11月4,280万円1979年7月62.79㎡68.2万円72LDK
2024年11月3,380万円1983年3月58.8㎡57.5万円82LDK
2024年11月3,380万円1983年3月58.8㎡57.5万円82LDK
2024年11月2,420万円2009年2月21.93㎡110.4万円31K
2024年11月2,420万円2009年2月21.93㎡110.4万円31K
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2024年11月3,180万円1977年2月60.72㎡52.4万円132LDK
2024年11月3,180万円1977年2月60.72㎡52.4万円132LDK
2024年11月3,680万円1975年8月60.65㎡60.7万円53LDK
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2024年11月4,680万円2023年1月40.47㎡115.6万円81LDK
2024年11月4,180万円1979年10月64.53㎡64.8万円43LDK
2024年11月5,980万円2003年2月70.08㎡85.3万円93LDK
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2024年11月3,280万円1975年8月59.92㎡54.7万円142LDK
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2024年11月4,290万円1975年8月60.65㎡70.7万円143LDK
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2024年11月7,180万円2002年7月78.64㎡91.3万円92LDK
2024年11月7,180万円2002年7月78.64㎡91.3万円92LDK
2024年11月2,220万円2017年2月25.52㎡87.0万円61K
2024年11月6,980万円2023年1月73.3㎡95.2万円63LDK
2024年11月8,180万円1988年3月108.22㎡75.6万円144LDK
2024年10月6,880万円2002年6月80.26㎡85.7万円93LDK
2024年10月6,880万円2002年6月80.26㎡85.7万円93LDK
2024年10月3,380万円1981年3月63.84㎡52.9万円93LDK
2024年10月4,799万円1981年3月63.84㎡75.2万円133LDK
2024年10月4,980万円2006年11月54.03㎡92.2万円32LDK
2024年10月2,200万円2009年2月21.93㎡100.3万円81K
2024年10月2,200万円2009年2月21.93㎡100.3万円81K
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2024年10月3,680万円1977年2月60.72㎡60.6万円113LDK
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2024年10月3,499万円1979年9月59.53㎡58.8万円23LDK
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2024年10月4,980万円2006年1月54.3㎡91.7万円32LDK
2024年10月4,480万円1985年5月60.48㎡74.1万円13LDK
2024年10月7,299万円1997年3月71.52㎡102.1万円43LDK
2024年10月4,980万円2006年11月54.3㎡91.7万円32LDK
2024年10月4,130万円1975年8月59.92㎡68.9万円142LDK
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2024年10月7,880万円2008年1月75.62㎡104.2万円93LDK
2024年10月4,100万円1974年10月57.13㎡71.8万円133LDK
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2024年10月2,700万円1981年12月54.46㎡49.6万円42LDK
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2024年10月880万円1988年11月15.74㎡55.9万円31R
2024年10月3,680万円1975年8月60.65㎡60.7万円62LDK
2024年10月3,680万円1975年8月60.65㎡60.7万円62LDK
2024年10月2,800万円1978年11月53.46㎡52.4万円63LDK
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2024年10月7,198万円1998年4月78.8㎡91.3万円53LDK
2024年10月2,980万円1974年10月60.65㎡49.1万円32LDK
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2024年10月4,790万円1984年7月69.59㎡68.8万円33LDK
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2024年10月3,480万円1983年3月58.8㎡59.2万円93LDK
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2024年10月4,490万円2023年1月40.47㎡110.9万円31LDK
2024年10月3,380万円1977年2月60.72㎡55.7万円53LDK
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2024年10月6,498万円2000年2月68.16㎡95.3万円103LDK
2024年10月6,580万円2002年6月71.71㎡91.8万円143LDK
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2024年10月2,350万円1978年11月53.46㎡44.0万円82LDK
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2024年10月5,850万円1997年3月74.4㎡78.6万円63LDK
2024年10月4,680万円1980年3月91.26㎡51.3万円84LDK
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2024年10月5,780万円2010年1月58.76㎡98.4万円112LDK
2024年10月2,790万円1978年11月52.76㎡52.9万円21LDK
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2024年10月3,480万円1983年3月61.6㎡56.5万円23LDK
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2024年9月3,580万円1977年2月60.72㎡59.0万円103LDK
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2024年9月980万円1988年10月17.28㎡56.7万円21K
2024年9月3,780万円1975年8月59.92㎡63.1万円82LDK
2024年9月3,780万円1975年8月59.92㎡63.1万円82LDK
2024年9月1,600万円1974年9月34.27㎡46.7万円41K
2024年9月3,980万円1999年3月65.52㎡60.7万円63LDK
2024年9月3,980万円1999年3月65.52㎡60.7万円63LDK
2024年9月4,080万円1983年3月58.8㎡69.4万円102LDK
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パークハイム東陽町東京都江東区南砂２丁目３１−１１1985年1月58.63㎡〜3,416万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー東陽町東京都江東区南砂２丁目３１−２０2008年1月73.1㎡〜6,380万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンフラッグシティ東京都江東区南砂２丁目４−２５2002年9月60.16㎡〜6,327万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア東陽町東京都江東区南砂２丁目１−１５2011年1月30.02㎡〜3,487万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ東陽町四季の庭東京都江東区南砂２丁目２９−１６2010年3月58.76㎡〜5,361万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス東陽町東京都江東区南砂２丁目２７−４2015年1月68.65㎡〜7,116万円〜このマンションの相場を見る
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