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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,795万円 〜 3,387万円 （362万円 〜 399万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都江東区南砂７丁目7 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 25.52㎡ 〜 28.08㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK |
| アクセス |
「ハーモニーレジデンス東京南砂THE GARDEN」は、東京都江東区南砂7丁目に位置する2025年築の新築マンションです。鉄筋コンクリート構造の5階建てで、耐震性に優れています。最寄りの東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが良好です。この地域は住宅街として人気があり、近隣には商業施設や公園、教育機関が充実しており、生活環境が整っています。
外観は現代的でシンプルなデザインを採用し、周囲の都市景観と調和しています。資産価値として、新築物件であることから今後数年間は安定した価値を保持する可能性があり、投資物件としても注目されています。また、管理状況も良好で、共有部の清掃やセキュリティ対策がしっかりと行われており、住民の満足度も高いとされています。所有リスクについては、新興住宅地であるため、土地の需要動向に左右されることがあるものの、東京都心に近いという地理的優位性がリスクを軽減しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1DK | 25.52㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1DK | 25.52㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1DK | 25.52㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 1DK | 25.52㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 25.52㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 25.52㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1DK | 25.52㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1DK | 25.52㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1DK | 25.52㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 28.08㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1DK | 25.52㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 25.52㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 25.52㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1DK | 25.52㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1DK | 25.52㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1DK | 25.52㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 28.08㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1DK | 25.52㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 25.52㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 25.52㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1DK | 25.52㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1DK | 25.52㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1DK | 25.52㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 28.08㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1DK | 25.52㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 25.52㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 25.52㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1DK | 25.52㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1DK | 25.52㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1DK | 25.52㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1LDK | 28.08㎡ | 507を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1974年10月 | 60.65㎡ | 72.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1974年10月 | 60.65㎡ | 72.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1981年12月 | 44.65㎡ | 62.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1981年12月 | 44.65㎡ | 62.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 1981年12月 | 44.65㎡ | 62.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 60.42㎡ | 65.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 60.42㎡ | 65.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 60.42㎡ | 65.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 13,500万円 | 2011年2月 | 87.16㎡ | 154.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,500万円 | 2011年2月 | 87.16㎡ | 154.9万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス亀戸 | 東京都江東区大島２丁目３２−１０ | 1990年3月 | 40.26㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イーストサイド | 東京都江東区大島２丁目３９−４ | 2018年8月 | 25.5㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 西大島 | 東京都江東区大島２丁目１３−２４ | 2020年2月 | 25.41㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー亀戸 | 東京都江東区大島２丁目３３−１０ | 2009年3月 | 35.0㎡〜 | 3,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ亀戸第3 | 東京都江東区大島２丁目１０−１０ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ西大島ＤＵＥ | 東京都江東区大島２丁目 | 2022年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノーブル亀戸 | 東京都江東区大島２丁目６−１ | 1997年8月 | 54.32㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ大島 | 東京都江東区大島２丁目２０−２０ | 2019年3月 | 30.63㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ猿江恩賜公園 | 東京都江東区大島２丁目７−８ | 2005年6月 | 59.92㎡〜 | 5,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西大島 | 東京都江東区大島２丁目３７−９ | 1990年10月 | 18.6㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猿江恩賜公園レジデンス | 東京都江東区大島２丁目１１６−５ | 2023年1月 | 34.5㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン | 東京都江東区大島２丁目３６ | 2021年12月 | 25.66㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ西大島 | 東京都江東区大島２丁目２３−６ | 1989年9月 | 22.84㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西大島 | 東京都江東区大島２丁目１８−７ | 2018年6月 | 25.47㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西大島 | 東京都江東区大島２丁目１６−３ | 1996年2月 | 50.73㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ西大島2 | 東京都江東区大島２丁目１０−１７ | 1984年12月 | 51.0㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アコール西大島 | 東京都江東区大島２丁目３５−１２ | 1989年12月 | 20.03㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西大島駅前 | 東京都江東区大島２丁目２０−１６ | 2004年2月 | 38.34㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション猿江恩賜公園 | 東京都江東区大島２丁目１８−１８ | 1999年5月 | 46.17㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス西大島駅前 | 東京都江東区大島２丁目２０−１５ | 2022年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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