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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区大島２丁目３２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約411円/㎡ |
| 管理費 | 約114円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「東急ドエルアルス亀戸」は、東京都江東区大島に位置する集合住宅です。1990年2月に竣工されたこのマンションは、東急不動産による旧分譲物件で、施工は信頼のある小田急建設が手掛けております。交通アクセスに優れ、JR総武線と東武亀戸線の亀戸駅、都営新宿線の西大島駅からそれぞれ徒歩6分と利便性の高い立地です。外観は安定感のあるデザインで、築年数を超えた存在感を放っています。
周辺環境に関しては、都市生活の便を満喫でき、商業施設や公園が整備されています。特に近隣には生活に欠かせないスーパーや病院が充実しており、日常生活を快適に遂行可能です。
資産性の面では、交通アクセスの良さと周辺地域の発展性から、中長期的に見ても安定した資産価値が見込まれるでしょう。しかし、築年数が30年以上経過しているため、建物の管理状況や修繕の履歴については注意が必要です。老朽化に伴う修繕費用が必要になる可能性も考慮し、所有リスクとして説明が必要です。賃貸需要も高く資産として魅力的ですが、長期的な維持管理の観点からも適切な物件選びがカギとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 40.26㎡ | 東 | 1階 東(40.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.16㎡ | 北東 | 1階 北東(50.16㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ | 50.72㎡ | 北 | 1階 北(50.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 50.72㎡ | 北 | 1階 北(50.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.75㎡ | 北 | 1階 北(54.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.75㎡ | 北東 | 1階 北東(54.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 54.9㎡ | 北 | 1階 北(54.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.0㎡ | 北 | 2階 北(59.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.86㎡ | 北東 | 2階 北東(49.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.86㎡ | 北東 | 3階 北東(49.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.05㎡ | 北 | 3階 北(58.05㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 50.36㎡ | 北東 | 4階 北東(50.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.36㎡ | 北東 | 4階 北東(50.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.36㎡ | 北東 | 5階 北東(50.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,480万円 | 1985年10月 | 80.64㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 1985年10月 | 80.64㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2004年7月 | 71.64㎡ | 97.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2004年7月 | 71.64㎡ | 97.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 64.77㎡ | 123.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 64.77㎡ | 123.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1986年12月 | 97.83㎡ | 58.1万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス東京イーストガーデン（亀戸） | 東京都江東区亀戸１丁目２６−２ | 2018年11月 | 25.5㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー亀戸ステーションアリーナ | 東京都江東区亀戸１丁目３８−６ | 2003年12月 | 66.63㎡〜 | 6,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピーハイツニュー亀戸 | 東京都江東区亀戸１丁目４２−１４ | 1981年4月 | 48.08㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸パークハイツ | 東京都江東区亀戸１丁目１６−１ | 1974年11月 | 39.5㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス亀戸Ｅａｓｔ Ｓｔａｇｅ | 東京都江東区亀戸１丁目１３−９ | 2004年5月 | 68.3㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス亀戸Ｗｅｓｔ Ｓｔａｇｅ | 東京都江東区亀戸１丁目１３−８ | 2004年5月 | 61.33㎡〜 | 5,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村亀戸西棟 | 東京都江東区亀戸１丁目４３−９ | 1982年6月 | 31.95㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア亀戸サウスコート | 東京都江東区亀戸１丁目３７−４ | 2019年5月 | 25.5㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル錦糸町 | 東京都江東区亀戸１丁目３−１５ | 2009年3月 | 20.01㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村亀戸東棟 | 東京都江東区亀戸１丁目４３－７ | 1982年6月 | 31.95㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム錦糸町 | 東京都江東区亀戸１丁目３−５ | 2007年2月 | 51.55㎡〜 | 4,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京錦糸町シティタワー | 東京都江東区亀戸１丁目６−６ | 2000年8月 | 32.07㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール亀戸 | 東京都江東区亀戸１丁目１９−６ | 1980年2月 | 59.48㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルマンション亀戸 | 東京都江東区亀戸１丁目２７−９ | 1973年10月 | 49.1㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸クリーンハイツ | 東京都江東区亀戸１丁目１３−２７ | 1978年8月 | 38.41㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ亀戸 | 東京都江東区亀戸１丁目１１−５ | 1982年11月 | 60.0㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ錦糸町II | 東京都江東区亀戸１丁目３−１７ | 2007年4月 | 20.56㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア | 東京都江東区亀戸１丁目７−２ | 2005年4月 | 66.27㎡〜 | 6,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク亀戸2 | 東京都江東区亀戸１丁目１８−７ | 2007年9月 | 23.2㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸第5ウィーンハイツ | 東京都江東区亀戸１丁目１８−５ | 1978年3月 | 30.22㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
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