ファミール亀戸の売却査定・相場情報

4.14

売却査定価格（坪単価）
3,885万円〜 4,403万円（216万円〜 217万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都江東区亀戸１丁目１９−６
築年月	1980年2月
総階数	13階
総戸数	207戸
間取り	―
アクセス	亀戸駅徒歩5分西大島駅徒歩11分錦糸町駅徒歩12分

ファミール亀戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ファミール亀戸」は、亀戸駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は207戸で、地上13階建ての建物です。竣工は1980年2月で、築年数はかなり経っていますが、その魅力はいまだに衰えていません。

マンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。コンビニはセブンイレブン江東亀戸1丁目店(175m)やファミリーマート亀戸駅南店(196m)、セブンイレブン江東亀戸6丁目店(233m)など、徒歩圏内に複数あります。スーパーマーケットも近くにあるので、まいばすけっと江東亀戸1丁目店(250m)やまいばすけっと江東亀戸6丁目店(254m)でのお買い物も便利です。また、飲食店についても喜はら(98m)や串カツ田中亀戸店(104m)、ぴっち(143m)など、様々なジャンルの店舗が近くにあります。

さらに、病院や薬局も近くにあるので、急な体調不良の際にも安心です。COREトレSTUDIO(コアトレスタジオ) 接骨院(105m)や亀戸福祉会館(110m)、あっぷるデイサービス(119m)など、健康に役立つ施設も揃っています。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。自衛隊東京地方協力本部城東地区隊本部(93m)や亀戸出張所(252m)、亀戸文化センター(259m)などの施設や竪川河川敷公園(243m)や亀戸緑道公園(438m)などの公園も近くにあり、自然や文化に触れる機会も豊富です。江東区立第三亀戸中学校(211m)や東京服装文化学院(257m)、江東区立亀戸第三保育園(109m)、まんとみ幼稚園(192m)などの学校・保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。

このように、「ファミール亀戸」は亀戸駅から近く、周辺には生活に便利な施設が数多くあります。そのため、日常生活を快適に過ごせるマンションとなっています。また、築年数が経っているものの、施設や設備の充実度は高く、住まいとしての質も十分です。ぜひ一度足を運んでみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ファミール亀戸の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は墨田区, 江戸川区, 台東区, 中央区, 葛飾区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り亀戸駅の築年数で見たマンション価格

ファミール亀戸の最寄り亀戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール亀戸は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価548.3万円に比べて、築40年以上では190.9万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

4DK

67.1㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4DK	67.1㎡	北東	2階北東(67.1㎡)を無料査定する
2	4LDK	67.1㎡	北東	2階北東(67.1㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.89㎡	北東	2階北東(62.89㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.2㎡	北東	3階北東(61.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.2㎡	東	3階東(61.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.89㎡	北東	3階北東(62.89㎡)を無料査定する
3	4DK	67.1㎡	北東	3階北東(67.1㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.1㎡	北東	3階北東(67.1㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.89㎡	北	4階北(62.89㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	59.48㎡	北	4階北(59.48㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.89㎡	東	4階東(62.89㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.1㎡	東	5階東(67.1㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.7㎡	北	6階北(66.7㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.2㎡	北東	6階北東(61.2㎡)を無料査定する
7	2LDK	61.2㎡	東	7階東(61.2㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.2㎡	東	7階東(61.2㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.89㎡	東	7階東(62.89㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.89㎡	北東	8階北東(62.89㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.89㎡	東	9階東(62.89㎡)を無料査定する
9	3LDK	61.2㎡	北東	9階北東(61.2㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.7㎡	東	9階東(66.7㎡)を無料査定する
10	3SLDK	61.2㎡	北東	10階北東(61.2㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.89㎡	北東	10階北東(62.89㎡)を無料査定する
11	3LDK	62.89㎡	北東	11階北東(62.89㎡)を無料査定する
11	３ＬＤＫ	62.85㎡	北東	11階北東(62.85㎡)を無料査定する
11	3LDK	62.85㎡	東	11階東(62.85㎡)を無料査定する
11	3LDK	62.89㎡	東	11階東(62.89㎡)を無料査定する
11	2SLDK	61.2㎡	北東	11階北東(61.2㎡)を無料査定する
12	3LDK	61.2㎡	東	12階東(61.2㎡)を無料査定する
12	3LDK	62.85㎡	東	12階東(62.85㎡)を無料査定する
12	2LDK+S（納戸）	61.2㎡	東	12階東(61.2㎡)を無料査定する
12	3LDK	66.7㎡	北	12階北(66.7㎡)を無料査定する
12	2SLDK	61.2㎡	東	12階東(61.2㎡)を無料査定する
12	3LDK	62.89㎡	東	12階東(62.89㎡)を無料査定する
13	3LDK	62.89㎡	北東	13階北東(62.89㎡)を無料査定する
13	3LDK	62.86㎡	東	13階東(62.86㎡)を無料査定する
13	3LDK	62.89㎡	東	13階東(62.89㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,780万円	2021年12月	38.45㎡	176.3万円	5	1LDK
2024年11月	6,780万円	2021年12月	38.45㎡	176.3万円	5	1LDK
2024年11月	5,980万円	1999年8月	70.06㎡	85.4万円	5	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	6,480万円	2021年12月	36.2㎡	179.0万円	4	1LDK
2024年11月	6,480万円	2021年12月	36.2㎡	179.0万円	4	1LDK
2024年11月	7,980万円	2004年2月	76.53㎡	104.3万円	1	3LDK
2024年11月	7,090万円	2022年1月	40.84㎡	173.6万円	19	1LDK
2024年11月	7,090万円	2022年1月	40.84㎡	173.6万円	19	1LDK
2024年11月	3,780万円	1992年3月	54.25㎡	69.7万円	5	2LDK
2024年11月	3,780万円	1992年3月	54.25㎡	69.7万円	5	2LDK
2024年11月	5,980万円	2005年2月	82.27㎡	72.7万円	15	3LDK
2024年11月	5,980万円	2005年2月	82.27㎡	72.7万円	15	3LDK
2024年11月	5,980万円	2004年8月	65.28㎡	91.6万円	13	3LDK
2024年11月	5,980万円	2004年8月	65.28㎡	91.6万円	13	3LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	24.3㎡	40.3万円	9	1LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	24.3㎡	40.3万円	9	1LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	24.3㎡	40.3万円	9	1LDK
2024年11月	59万円	1981年2月	59.98㎡	1.0万円	10	3LDK
2024年11月	59万円	1981年2月	59.98㎡	1.0万円	10	3LDK
2024年11月	59万円	1981年2月	59.98㎡	1.0万円	10	3LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	2,900万円	2019年3月	23.58㎡	123.0万円	5	1K
2024年11月	2,780万円	1981年5月	55.8㎡	49.8万円	2	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年11月	45.56㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年11月	45.56㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,480万円	1991年12月	32.33㎡	76.7万円	3	1K
2024年11月	2,480万円	1991年12月	32.33㎡	76.7万円	3	1K
2024年11月	3,380万円	1980年10月	45.76㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,380万円	1980年10月	45.76㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,380万円	1980年10月	45.76㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年11月	8,280万円	1989年9月	113.98㎡	72.6万円	8	4LDK
2024年11月	8,280万円	1989年9月	113.98㎡	72.6万円	8	4LDK
2024年11月	1,780万円	1995年7月	28.42㎡	62.6万円	7	1K
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	1,580万円	1989年8月	25.28㎡	62.5万円	2	1K
2024年11月	2,280万円	1974年11月	46.56㎡	49.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年11月	46.56㎡	49.0万円	7	2LDK
2024年11月	5,980万円	1982年10月	62.43㎡	95.8万円	9	2LDK
2024年11月	5,980万円	1982年10月	62.43㎡	95.8万円	9	2LDK
2024年11月	5,980万円	1982年10月	62.43㎡	95.8万円	9	2LDK
2024年11月	6,280万円	2002年11月	67.92㎡	92.5万円	9	3LDK
2024年11月	10,800万円	2021年12月	57.1㎡	189.1万円	12	2LDK
2024年11月	10,800万円	2021年12月	57.1㎡	189.1万円	12	2LDK
2024年11月	10,680万円	2022年1月	56.29㎡	189.7万円	19	2LDK
2024年11月	10,680万円	2022年1月	56.29㎡	189.7万円	19	2LDK
2024年11月	6,780万円	2004年8月	82.94㎡	81.7万円	3	4LDK
2024年11月	6,780万円	2004年8月	82.94㎡	81.7万円	3	4LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	60.3㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	60.3㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	60.3㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	1982年6月	63.9㎡	70.1万円	9	3LDK
2024年11月	4,480万円	1982年6月	63.9㎡	70.1万円	9	3LDK
2024年11月	2,980万円	1980年7月	54.25㎡	54.9万円	7	1R
2024年11月	2,980万円	1980年7月	54.25㎡	54.9万円	7	1R
2024年11月	1,540万円	1995年7月	21.98㎡	70.1万円	5	1K
2024年11月	1,630万円	1974年11月	46.56㎡	35.0万円	8	2LDK
2024年11月	1,630万円	1974年11月	46.56㎡	35.0万円	8	2LDK
2024年10月	1,080万円	1989年3月	17.82㎡	60.6万円	9	1R
2024年10月	1,080万円	1989年3月	17.82㎡	60.6万円	9	1R
2024年10月	1,080万円	1989年3月	17.82㎡	60.6万円	9	1R
2024年10月	4,680万円	1995年10月	57.78㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	4,680万円	1995年10月	57.78㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	4,680万円	1995年10月	57.78㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	8,200万円	2021年12月	42.77㎡	191.7万円	21	1LDK
2024年10月	8,200万円	2021年12月	42.77㎡	191.7万円	21	1LDK
2024年10月	6,680万円	2002年2月	62.1㎡	107.6万円	6	2LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	2,280万円	1981年5月	66.78㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,280万円	1981年5月	66.78㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年10月	9,980万円	2021年12月	60.75㎡	164.3万円	2	2LDK
2024年10月	9,980万円	2021年12月	60.75㎡	164.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,000万円	1987年12月	52.41㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,000万円	1987年12月	52.41㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,000万円	1987年12月	52.41㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年10月	3,599万円	1980年10月	54.54㎡	66.0万円	2	2LDK
2024年10月	6,080万円	2002年2月	62.1㎡	97.9万円	2	2LDK
2024年10月	3,380万円	1990年2月	53.4㎡	63.3万円	5	1K
2024年10月	940万円	1974年3月	24.3㎡	38.7万円	2	1K
2024年10月	940万円	1974年3月	24.3㎡	38.7万円	2	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハーモニーレジデンス東京イーストガーデン（亀戸）	東京都江東区亀戸１丁目２６−２	2018年11月	25.5㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワー亀戸ステーションアリーナ	東京都江東区亀戸１丁目３８−６	2003年12月	66.63㎡〜	6,349万円〜	このマンションの相場を見る
ハピーハイツニュー亀戸	東京都江東区亀戸１丁目４２−１４	1981年4月	48.08㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る
亀戸パークハイツ	東京都江東区亀戸１丁目１６−１	1974年11月	39.5㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス亀戸ＥａｓｔＳｔａｇｅ	東京都江東区亀戸１丁目１３−９	2004年5月	68.3㎡〜	6,139万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村亀戸西棟	東京都江東区亀戸１丁目４３−９	1982年6月	31.95㎡〜	2,146万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア亀戸サウスコート	東京都江東区亀戸１丁目３７−４	2019年5月	25.5㎡〜	3,230万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル錦糸町	東京都江東区亀戸１丁目３−１５	2009年3月	20.01㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村亀戸東棟	東京都江東区亀戸１丁目４３－７	1982年6月	31.95㎡〜	2,223万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム錦糸町	東京都江東区亀戸１丁目３−５	2007年2月	51.55㎡〜	4,818万円〜	このマンションの相場を見る
東京錦糸町シティタワー	東京都江東区亀戸１丁目６−６	2000年8月	32.07㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルマンション亀戸	東京都江東区亀戸１丁目２７−９	1973年10月	49.1㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
亀戸クリーンハイツ	東京都江東区亀戸１丁目１３−２７	1978年8月	38.41㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ錦糸町II	東京都江東区亀戸１丁目３−１７	2007年4月	20.56㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ亀戸	東京都江東区亀戸１丁目１１−５	1982年11月	60.0㎡〜	3,848万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア	東京都江東区亀戸１丁目７−２	2005年4月	66.27㎡〜	5,853万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク亀戸2	東京都江東区亀戸１丁目１８−７	2007年9月	23.2㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る
亀戸第5ウィーンハイツ	東京都江東区亀戸１丁目１８−５	1978年3月	30.22㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス錦糸町	東京都江東区亀戸１丁目４−９	2006年1月	67.2㎡〜	7,339万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス東京イーストレジデンス	東京都江東区亀戸１丁目３５−３	2008年11月	21.42㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る

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