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パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア

パークホームズ錦糸町ホワイトスクエアの売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
5,895万円 〜 8,645万円
（294万円 〜 307万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報

住所東京都江東区亀戸１丁目７−２
築年月2005年4月
総階数13階
総戸数46戸
専有面積66.27㎡ 〜 92.94㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
TES床暖房
可動面格子
防災倉庫
ﾎﾙﾑ対策
CATV

パークホームズ錦糸町ホワイトスクエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パークホームズ錦糸町ホワイトスクエアは、2005年に竣工された地上13階建てのマンションで、全体の総戸数は46戸です。駅からは徒歩8分の距離に位置しており、JR中央・総武線「亀戸」駅が最寄り駅となります。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設にアクセスしやすい立地にあります。コンビニでは、セブンイレブン 都立墨東病院東店が徒歩94m、ローソン 墨東病院東店が徒歩206m、ローソン 都立墨東病院店が徒歩210mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、コモディイイダ 食彩館亀戸店が徒歩172m、まいばすけっと 江東亀戸1丁目店が徒歩181m、西友 錦糸町店が徒歩465mという便利さです。

飲食店も充実しており、はせ膳 豊月が徒歩218m、喜はらが徒歩264m、串カツ田中 亀戸店が徒歩275m、豆が徒歩294m、麺屋 中川會 錦糸町店が徒歩314mとなっており、食事にも困りません。

医療機関に関しては、まつしろ歯科クリニックが徒歩84m、きらら歯科が徒歩155m、COREトレSTUDIO 接骨院が徒歩190mの距離にあります。また、スギ薬局 亀戸店が徒歩172m、スギ薬局 江東橋店が徒歩302m、墨東ロイヤル薬局が徒歩316mという近さにあるので、日常生活に必要な薬は手に入れやすい環境です。

さらに、商業施設としては、錦糸町PARCO(パルコ)が徒歩471mの距離にあります。自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部が徒歩176m、江東東税務署が徒歩249m、東京簡易裁判所墨田庁舎が徒歩345mという公共施設も充実しています。

自然環境にも近く、竪川親水公園が徒歩415m、錦糸堀公園が徒歩434m、竪川第一公園が徒歩452mと緑地も多いので、散歩やジョギングを楽しむことができます。

また、学校や保育園・幼稚園も近く、江東区立第三亀戸中学校が徒歩100m、江東区 亀戸児童館・学童クラブが徒歩208m、江東区 亀戸第二児童館が徒歩323mの距離に位置しています。保育園では、おはよう保育園亀戸が徒歩69m、ピノキオ幼児舎亀戸園が徒歩87m、ポポラー東京亀戸園が徒歩158mの距離です。

パークホームズ錦糸町ホワイトスクエアは、交通の便が良く、周辺施設の充実度も高いため、生活に便利なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

パークホームズ錦糸町ホワイトスクエアの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 江戸川区, 中央区, 荒川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀戸駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ錦糸町ホワイトスクエアの最寄り亀戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ錦糸町ホワイトスクエアは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価529.0万円に比べて、築40年以上では193.4万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ錦糸町ホワイトスクエアの存在する東京都江東区亀戸１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月2,150万円2009年11月20.73㎡103.7万円41K
2024年5月6,698万円1992年3月72.69㎡92.1万円83LDK
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2024年5月2,200万円1980年1月51.03㎡43.1万円22LDK
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2024年5月6,880万円2016年1月71.88㎡95.7万円33LDK
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2024年5月7,500万円2021年12月42.69㎡175.7万円71LDK
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2024年5月5,490万円2005年2月67.35㎡81.5万円13LDK
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2024年5月4,150万円1980年5月77.54㎡53.5万円103LDK
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2024年5月7,180万円2008年4月83.07㎡86.4万円143LDK
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2024年5月3,680万円1982年4月58.02㎡63.4万円72LDK
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2024年5月5,180万円1995年10月59.8㎡86.6万円42LDK
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2024年5月16,980万円2021年12月79.26㎡214.2万円233LDK
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2024年5月5,480万円2005年2月75.43㎡72.7万円113LDK
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2024年5月3,499万円1990年2月54.07㎡64.7万円72LDK
2024年5月3,790万円1976年10月60.5㎡62.6万円43LDK
2024年5月3,790万円1976年10月60.5㎡62.6万円43LDK
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2024年5月7,780万円2021年12月39.55㎡196.7万円41LDK
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2024年5月2,290万円1974年11月46.56㎡49.2万円92LDK
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2024年5月3,480万円1985年3月61.04㎡57.0万円63LDK
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2024年5月3,580万円1980年7月54.25㎡66.0万円71R
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2024年5月6,100万円2021年12月36.2㎡168.5万円51LDK
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2024年5月1,380万円1974年3月24.3㎡56.8万円121R
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2024年5月6,980万円2007年2月75.35㎡92.6万円13LDK
2024年5月5,280万円2002年3月62.1㎡85.0万円62LDK
2024年5月2,300万円1969年7月51.84㎡44.4万円71LDK
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2024年5月1,780万円1973年3月38.71㎡46.0万円41K
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2024年5月6,100万円1999年9月57.35㎡106.4万円92LDK
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2024年5月3,690万円1981年4月54.52㎡67.7万円92LDK
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2024年5月7,180万円2021年12月42.69㎡168.2万円151LDK
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2024年5月3,480万円1976年10月60.5㎡57.5万円83LDK
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2024年5月3,498万円1980年5月63.28㎡55.3万円23LDK
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2024年5月4,680万円1999年8月67.84㎡69.0万円13LDK
2024年5月920万円1974年3月24.3㎡37.9万円111R
2024年5月920万円1974年3月24.3㎡37.9万円111R
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2024年5月2,980万円1985年5月41.2㎡72.3万円21LDK
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2024年5月2,980万円1985年5月41.2㎡72.3万円21LDK
2024年5月2,980万円1985年5月41.2㎡72.3万円21LDK
2024年5月2,220万円2015年5月25.79㎡86.1万円51K
2024年5月2,220万円2015年5月25.79㎡86.1万円51K
2024年5月2,220万円2015年5月25.79㎡86.1万円51K
2024年5月6,280万円1999年9月58.02㎡108.2万円132LDK
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2024年5月3,899万円1980年5月73.06㎡53.4万円13LDK
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2024年5月3,899万円1980年5月73.06㎡53.4万円13LDK
2024年5月3,899万円1980年5月73.06㎡53.4万円13LDK
2024年5月7,480万円1981年5月104.44㎡71.6万円93LDK
2024年5月2,180万円1985年5月38.29㎡56.9万円71LDK
2024年5月2,180万円1985年5月38.29㎡56.9万円71LDK
2024年5月2,180万円1985年5月38.29㎡56.9万円71LDK
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2024年5月4,190万円1987年12月58.01㎡72.2万円22LDK
2024年5月4,190万円1987年12月58.01㎡72.2万円22LDK
2024年5月4,190万円1987年12月58.01㎡72.2万円22LDK
2024年5月7,480万円1981年5月109.7㎡68.2万円93LDK
2024年4月1,100万円1989年3月16.5㎡66.7万円101R
2024年4月1,100万円1989年3月16.5㎡66.7万円101R
2024年4月1,100万円1989年3月16.5㎡66.7万円101R
2024年4月6,980万円2008年11月76.64㎡91.1万円173LDK
2024年4月6,980万円2008年11月76.64㎡91.1万円173LDK
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日神パレステージ亀戸第2東京都江東区亀戸２丁目４２−６1989年10月16.8㎡〜915万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール亀戸東京都江東区亀戸２丁目４４−２1989年10月21.22㎡〜1,324万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム亀戸東京都江東区亀戸２丁目８−１１1994年3月50.24㎡〜3,726万円〜このマンションの相場を見る
コーヅ天神ハイツ東京都江東区亀戸２丁目８−１２1979年3月37.31㎡〜2,409万円〜このマンションの相場を見る
秀和亀戸天神橋レジデンス東京都江東区亀戸２丁目６−３０1973年11月16.45㎡〜1,010万円〜このマンションの相場を見る
亀戸2丁目団地7号棟東京都江東区亀戸２丁目６−７1969年7月54.0㎡〜3,192万円〜このマンションの相場を見る
サンゼウス亀戸東京都江東区亀戸２丁目４３−７2005年2月----このマンションの相場を見る
メインステージ亀戸4東京都江東区亀戸２丁目３０−３2013年8月25.32㎡〜2,418万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ亀戸第2東京都江東区亀戸２丁目３９−１１1995年7月20.79㎡〜1,540万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア亀戸東京都江東区亀戸２丁目３３−８2015年9月32.89㎡〜3,660万円〜このマンションの相場を見る
レヴィールガーデン亀戸東京都江東区亀戸２丁目３２−１2005年2月47.08㎡〜4,602万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァンアクアヴェル亀戸東京都江東区亀戸２丁目３０−１０2008年12月22.8㎡〜2,229万円〜このマンションの相場を見る
亀戸2丁目団地8号棟東京都江東区亀戸２丁目６−８1969年7月51.8㎡〜2,344万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA亀戸Ⅳ東京都江東区亀戸２丁目３１−２2020年3月25.52㎡〜2,816万円〜このマンションの相場を見る