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秀和亀戸2丁目レジデンスは、東京都江東区亀戸に位置する総戸数44戸の集合住宅です。築年は1981年2月と比較的古く、44年の歴史がありますが、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で地上10階建てという強固な設計がされています。江東区は東京都の東部に位置し、首都圏の各主要地域へのアクセスの良さで人気のエリアです。亀戸エリアはショッピングや飲食店が充実しており、便利さが魅力です。
マンションの外観は伝統的な昭和時代のデザインを維持しつつも、堅実な管理で良好な状態が保たれています。吹き抜けのある開放的な構造は、光と風を取り入れやすい設計となっています。
資産性については、築年数が進んでいるため、新築物件と比べて価格が経済的であり購入希望者には魅力的です。所有リスクとしては、築年数による修繕の可能性が考えられるため、管理組合の活動や修繕計画が重要です。しかし、それをカバーする管理組合のクオリティの高さは、資産価値の安定につながっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 54.54㎡ | 北 | 2階 北(54.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 51.42㎡ | 北 | 2階 北(51.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.36㎡ | 東 | 3階 東(45.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 66.96㎡ | 北 | 3階 北(66.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.96㎡ | 北 | 4階 北(66.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.88㎡ | 東 | 6階 東(56.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 56.88㎡ | 東 | 6階 東(56.88㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ | 56.88㎡ | 東 | 6階 東(56.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1982年6月 | 63.9㎡ | 87.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1982年6月 | 63.9㎡ | 87.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 2021年12月 | 56.29㎡ | 186.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 2021年12月 | 56.29㎡ | 186.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,400万円 | 2020年1月 | 25.55㎡ | 133.1万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 3,400万円 | 2020年1月 | 25.55㎡ | 133.1万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1981年4月 | 62.38㎡ | 71.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 790万円 | 1989年7月 | 17.46㎡ | 45.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 790万円 | 1989年7月 | 17.46㎡ | 45.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 790万円 | 1989年7月 | 17.46㎡ | 45.2万円 | 8 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビレッタ亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３−１３ | 1973年3月 | 33.81㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸駅前公園 | 東京都江東区亀戸２丁目２８−１５ | 1996年11月 | 56.46㎡〜 | 5,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YSMビル | 東京都江東区亀戸２丁目２８－７ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ亀戸5ミライエ | 東京都江東区亀戸２丁目７−１３ | 2015年6月 | 25.44㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３５−５ | 2004年12月 | 23.69㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸カナメビル | 東京都江東区亀戸２丁目４３−８ | 1981年5月 | 41.61㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ亀戸第2 | 東京都江東区亀戸２丁目４２−６ | 1989年10月 | 16.8㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目４４−２ | 1989年10月 | 21.22㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目８−１１ | 1994年3月 | 50.24㎡〜 | 3,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ天神ハイツ | 東京都江東区亀戸２丁目８−１２ | 1979年3月 | 37.31㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和亀戸天神橋レジデンス | 東京都江東区亀戸２丁目６−３０ | 1973年11月 | 16.45㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地7号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−７ | 1969年7月 | 54.0㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地8号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−８ | 1969年7月 | 51.8㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地6号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−６ | 1967年7月 | 54.24㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地9号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−９ | 1969年7月 | 51.79㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンゼウス亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目４３−７ | 2005年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ亀戸4 | 東京都江東区亀戸２丁目３０−３ | 2013年8月 | 25.32㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ亀戸第2 | 東京都江東区亀戸２丁目３９−１１ | 1995年7月 | 20.79㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３３−８ | 2015年9月 | 32.89㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィールガーデン亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３２−１ | 2005年2月 | 47.08㎡〜 | 4,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
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