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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区亀戸２丁目３３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 32.89㎡ 〜 64.46㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約210円/㎡ |
| 管理費 | 約106円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社オープンハウス・デベロップメント |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「オープンレジデンシア亀戸」は、東京都江東区亀戸に位置するマンションです。2015年8月に竣工された地上13階建てのこの建物は、全36戸の住居を提供しています。このマンションはJR総武線「亀戸」駅から徒歩6分と、都心へのアクセスが非常に便利で、また3駅3沿線が利用可能な交通利便性の高さが特長です。外観はモダンでシンプルなデザインが施され、都市生活者に向けた落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
周辺環境としては、商業施設、飲食店、教育施設、そして公園などが徒歩圏内に多数存在し、日常生活のほぼすべてをカバーできる便利な立地に位置しています。また、亀戸は近年開発が進んでおり、資産価値の面でも将来的な安定性が期待されるエリアでもあります。
所有リスクについては、新しい建物のため構造的なリスクは低いですが、都心のマンションとしてはローン支払い能力や空室リスクなど、経済的な側面からも慎重な考慮が必要です。管理状況は竣工から日が浅いため、通常であれば良好であることが多いと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 62.12㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 32.89㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.46㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 62.12㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 32.89㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.46㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 62.12㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 32.89㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.46㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 62.12㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 32.89㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.46㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 62.12㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 32.89㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 64.46㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 62.12㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 32.89㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 64.46㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 62.12㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 32.89㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 64.46㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 62.12㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 32.89㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 64.46㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 62.12㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 32.89㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 64.46㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 62.12㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 32.89㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 64.46㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 62.12㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 32.89㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 64.46㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 62.12㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 32.89㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 64.46㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1999年1月 | 78.39㎡ | 69.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,280万円 | 1999年1月 | 78.39㎡ | 80.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 2021年12月 | 56.29㎡ | 195.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 2021年12月 | 56.29㎡ | 195.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2022年1月 | 29.88㎡ | 200.1万円 | 6 | 1R |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2022年1月 | 29.88㎡ | 200.1万円 | 6 | 1R |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1989年9月 | 78.23㎡ | 68.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1980年10月 | 49.74㎡ | 72.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1980年10月 | 49.74㎡ | 72.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1980年10月 | 49.74㎡ | 72.0万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビレッタ亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３−１３ | 1973年3月 | 33.81㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和亀戸2丁目レジデンス | 東京都江東区亀戸２丁目３９−１３ | 1981年1月 | 45.36㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸駅前公園 | 東京都江東区亀戸２丁目２８−１５ | 1996年11月 | 56.46㎡〜 | 5,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YSMビル | 東京都江東区亀戸２丁目２８－７ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ亀戸5ミライエ | 東京都江東区亀戸２丁目７−１３ | 2015年6月 | 25.44㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３５−５ | 2004年12月 | 23.69㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸カナメビル | 東京都江東区亀戸２丁目４３−８ | 1981年5月 | 41.61㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ亀戸第2 | 東京都江東区亀戸２丁目４２−６ | 1989年10月 | 16.8㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目４４−２ | 1989年10月 | 21.22㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目８−１１ | 1994年3月 | 50.24㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ天神ハイツ | 東京都江東区亀戸２丁目８−１２ | 1979年3月 | 35.1㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和亀戸天神橋レジデンス | 東京都江東区亀戸２丁目６−３０ | 1973年11月 | 16.45㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地7号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−７ | 1969年7月 | 54.0㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地8号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−８ | 1969年7月 | 51.8㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地6号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−６ | 1967年7月 | 54.24㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地9号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−９ | 1969年7月 | 51.79㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンゼウス亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目４３−７ | 2005年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ亀戸4 | 東京都江東区亀戸２丁目３０−３ | 2013年8月 | 25.32㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ亀戸第2 | 東京都江東区亀戸２丁目３９−１１ | 1995年7月 | 20.79㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィールガーデン亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３２−１ | 2005年2月 | 47.08㎡〜 | 4,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
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