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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区亀戸２丁目８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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コーヅ天神ハイツは東京都江東区亀戸2丁目に位置するマンションで、周辺環境には便利な交通アクセスが特徴です。最寄り駅の東武亀戸線亀戸駅から徒歩8分の距離にあり、その他にも亀戸水神駅や小村井駅、JR総武線の錦糸町駅が利用可能で、東京の中心へのアクセスが便利です。外観は昭和を感じさせる落ち着いたデザインで、日本の庶民的な住宅地に調和するよう設計されています。マンション周辺には、ショッピングモールや公園、飲食店などが点在しており、日常生活の利便性が高いエリアです。
資産性については、都心部へのアクセスの良さから一定の評価がされますが、築年数がどうしても資産価値に影響を与えることがあります。特に京都江東区は新しい建物が増えてきており、古いマンションの資産価値が顕著に変動するリスクもあるため、資産性向上には適切な管理が欠かせません。所有リスクとしては、築年数が進むに連れ修繕費用が増える可能性や建物の耐震性能への懸念が考えられます。管理状況は通常、所有者の責任として、管理組合などを通じ問題の発生を未然に防ぐ努力が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２ＬＤＫ | 49.19㎡ | 北 | 2階 北(49.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 37.31㎡ | 南東 | 2階 南東(37.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 48.57㎡ | 南東 | 2階 南東(48.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.57㎡ | 南東 | 2階 南東(48.57㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ | 37.31㎡ | 南東 | 2階 南東(37.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 37.31㎡ | 南東 | 3階 南東(37.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.7㎡ | 北 | 3階 北(43.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.57㎡ | 南東 | 3階 南東(48.57㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1990年7月 | 24.25㎡ | 56.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1990年7月 | 24.25㎡ | 56.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1990年7月 | 24.25㎡ | 56.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1982年6月 | 63.9㎡ | 87.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1982年6月 | 63.9㎡ | 87.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 2021年12月 | 56.29㎡ | 186.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 2021年12月 | 56.29㎡ | 186.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,400万円 | 2020年1月 | 25.55㎡ | 133.1万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 3,400万円 | 2020年1月 | 25.55㎡ | 133.1万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 78.39㎡ | 82.7万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビレッタ亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３−１３ | 1973年3月 | 33.81㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和亀戸2丁目レジデンス | 東京都江東区亀戸２丁目３９−１３ | 1981年1月 | 45.36㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸駅前公園 | 東京都江東区亀戸２丁目２８−１５ | 1996年11月 | 56.46㎡〜 | 5,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YSMビル | 東京都江東区亀戸２丁目２８－７ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ亀戸5ミライエ | 東京都江東区亀戸２丁目７−１３ | 2015年6月 | 25.44㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３５−５ | 2004年12月 | 23.69㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸カナメビル | 東京都江東区亀戸２丁目４３−８ | 1981年5月 | 41.61㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ亀戸第2 | 東京都江東区亀戸２丁目４２−６ | 1989年10月 | 16.8㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目４４−２ | 1989年10月 | 21.22㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目８−１１ | 1994年3月 | 50.24㎡〜 | 3,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和亀戸天神橋レジデンス | 東京都江東区亀戸２丁目６−３０ | 1973年11月 | 16.45㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地7号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−７ | 1969年7月 | 54.0㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地8号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−８ | 1969年7月 | 51.8㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地6号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−６ | 1967年7月 | 54.24㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地9号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−９ | 1969年7月 | 51.79㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンゼウス亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目４３−７ | 2005年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ亀戸4 | 東京都江東区亀戸２丁目３０−３ | 2013年8月 | 25.32㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ亀戸第2 | 東京都江東区亀戸２丁目３９−１１ | 1995年7月 | 20.79㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３３−８ | 2015年9月 | 32.89㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィールガーデン亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３２−１ | 2005年2月 | 47.08㎡〜 | 4,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
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