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亀戸2丁目団地8号棟は、東京都江東区亀戸エリアに位置する、割安感と実用性を兼ね備えたマンションです。周辺環境は、生活利便施設が充実しており、コンビニやスーパー、飲食店、学業施設に至るまで幅広いニーズに対応しています。また、公共交通機関も充実しており、JR亀戸駅へのアクセスが容易で通勤・通学の利便性が非常に高い点が特徴です。外観は団地特有のシンプルな作りをしており、時を経た風合いが感じられます。
資産性については、新築マンションに比べコストパフォーマンスに優れた選択肢となります。しかし、建物自体が築年を重ねているため、修繕費用が今後増加する可能性と、耐久性能の低下に注意が必要です。所有リスクとしては、都心部へのアクセスの良さや、住環境の整備ぶりが相まって相対的に居住需要に大きな変動がないとされていますが、日本建築基準に沿った耐震診断を行い、適切な管理がなされているか事前に確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 51.94㎡ | 北東 | 2階 北東(51.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 54.24㎡ | 東 | 2階 東(54.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 51.8㎡ | 北東 | 7階 北東(51.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.11㎡ | 北東 | 7階 北東(52.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.84㎡ | 北東 | 8階 北東(51.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1999年1月 | 78.39㎡ | 69.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,280万円 | 1999年1月 | 78.39㎡ | 80.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2022年1月 | 29.88㎡ | 200.1万円 | 6 | 1R |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2022年1月 | 29.88㎡ | 200.1万円 | 6 | 1R |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 2021年12月 | 56.29㎡ | 195.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 2021年12月 | 56.29㎡ | 195.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1989年9月 | 78.23㎡ | 68.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1980年10月 | 49.74㎡ | 72.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1980年10月 | 49.74㎡ | 72.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1980年10月 | 49.74㎡ | 72.0万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビレッタ亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３−１３ | 1973年3月 | 33.81㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和亀戸2丁目レジデンス | 東京都江東区亀戸２丁目３９−１３ | 1981年1月 | 45.36㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸駅前公園 | 東京都江東区亀戸２丁目２８−１５ | 1996年11月 | 56.46㎡〜 | 5,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YSMビル | 東京都江東区亀戸２丁目２８－７ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ亀戸5ミライエ | 東京都江東区亀戸２丁目７−１３ | 2015年6月 | 25.44㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３５−５ | 2004年12月 | 23.69㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸カナメビル | 東京都江東区亀戸２丁目４３−８ | 1981年5月 | 41.61㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ亀戸第2 | 東京都江東区亀戸２丁目４２−６ | 1989年10月 | 16.8㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目４４−２ | 1989年10月 | 21.22㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目８−１１ | 1994年3月 | 50.24㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ天神ハイツ | 東京都江東区亀戸２丁目８−１２ | 1979年3月 | 35.1㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和亀戸天神橋レジデンス | 東京都江東区亀戸２丁目６−３０ | 1973年11月 | 16.45㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地7号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−７ | 1969年7月 | 54.0㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地6号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−６ | 1967年7月 | 54.24㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地9号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−９ | 1969年7月 | 51.79㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンゼウス亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目４３−７ | 2005年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ亀戸4 | 東京都江東区亀戸２丁目３０−３ | 2013年8月 | 25.32㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ亀戸第2 | 東京都江東区亀戸２丁目３９−１１ | 1995年7月 | 20.79㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３３−８ | 2015年9月 | 32.89㎡〜 | 4,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィールガーデン亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３２−１ | 2005年2月 | 47.08㎡〜 | 4,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
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