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「日神パレステージ亀戸第2」は、東京都江東区亀戸に位置する魅力的なマンションです。亀戸駅から徒歩7分の利便性もあり、総武線を利用する通勤者にとっては非常に便利な立地です。1989年10月に築造されたこのマンションは10階建ての建物で、外観は時代を感じさせる一面もありますが、しっかりとした作りが印象的です。
周辺環境としては、近隣に商業施設や飲食店、公園が多く、リビングエリアとして優れています。住民に対するヒアリングでの評判も良好なことが多く、快適な生活を送れる環境が整っています。
資産性については、建物自体の築年数を考慮すると一般的な経年劣化による影響はありますが、駅近で利便性の高い立地条件が補っています。ただし、将来的なメンテナンスや資産価値の維持には注意が必要です。
所有リスクとして、築年数が30年以上経過する中での耐用年数の把握は重要です。また、建物全体の管理状況に関しては、定期メンテナンスや修繕工事の履歴を確認することをお勧めします。住宅需要の高いエリアである亀戸に所在すること自体が資産価値の安定化にも寄与していますが、地域の再開発や市況などの外部要因も考慮に入れると良いでしょう。
総じて、「日神パレステージ亀戸第2」は、利便性の高さと周辺環境の充実により、住む人に心地よい生活を提供するマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 59.4㎡ | 東 | 2階 東(59.4㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ | 54.93㎡ | 東 | 2階 東(54.93㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.4㎡ | 東 | 3階 東(17.4㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.8㎡ | 東 | 3階 東(16.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 16.8㎡ | 南東 | 5階 南東(16.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 44.12㎡ | 北 | 5階 北(44.12㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.8㎡ | 東 | 5階 東(16.8㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 16.8㎡ | 東 | 6階 東(16.8㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.8㎡ | 東 | 6階 東(18.8㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 17.4㎡ | 東 | 6階 東(17.4㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 17.4㎡ | 東 | 7階 東(17.4㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 17.4㎡ | 東 | 8階 東(17.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 62.01㎡ | 東 | 9階 東(62.01㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 16.8㎡ | 東 | 9階 東(16.8㎡)を無料査定する |
| 9 | １Ｋ | 16.8㎡ | 東 | 9階 東(16.8㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 17.4㎡ | 東 | 10階 東(17.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 17.4㎡ | 東 | 10階 東(17.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1982年6月 | 63.9㎡ | 87.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1982年6月 | 63.9㎡ | 87.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 2021年12月 | 56.29㎡ | 186.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 2021年12月 | 56.29㎡ | 186.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,400万円 | 2020年1月 | 25.55㎡ | 133.1万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 3,400万円 | 2020年1月 | 25.55㎡ | 133.1万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1981年4月 | 62.38㎡ | 71.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 790万円 | 1989年7月 | 17.46㎡ | 45.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 790万円 | 1989年7月 | 17.46㎡ | 45.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 790万円 | 1989年7月 | 17.46㎡ | 45.2万円 | 8 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビレッタ亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３−１３ | 1973年3月 | 33.81㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和亀戸2丁目レジデンス | 東京都江東区亀戸２丁目３９−１３ | 1981年1月 | 45.36㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸駅前公園 | 東京都江東区亀戸２丁目２８−１５ | 1996年11月 | 56.46㎡〜 | 5,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YSMビル | 東京都江東区亀戸２丁目２８－７ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ亀戸5ミライエ | 東京都江東区亀戸２丁目７−１３ | 2015年6月 | 25.44㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３５−５ | 2004年12月 | 23.69㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸カナメビル | 東京都江東区亀戸２丁目４３−８ | 1981年5月 | 41.61㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目４４−２ | 1989年10月 | 21.22㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目８−１１ | 1994年3月 | 50.24㎡〜 | 3,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ天神ハイツ | 東京都江東区亀戸２丁目８−１２ | 1979年3月 | 37.31㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和亀戸天神橋レジデンス | 東京都江東区亀戸２丁目６−３０ | 1973年11月 | 16.45㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地7号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−７ | 1969年7月 | 54.0㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地8号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−８ | 1969年7月 | 51.8㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地6号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−６ | 1967年7月 | 54.24㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地9号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−９ | 1969年7月 | 51.79㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンゼウス亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目４３−７ | 2005年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ亀戸4 | 東京都江東区亀戸２丁目３０−３ | 2013年8月 | 25.32㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ亀戸第2 | 東京都江東区亀戸２丁目３９−１１ | 1995年7月 | 20.79㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３３−８ | 2015年9月 | 32.89㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィールガーデン亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３２−１ | 2005年2月 | 47.08㎡〜 | 4,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
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