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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区大島２丁目１８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約204円/㎡ |
| 管理費 | 約150円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 株式会社松栄建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション猿江恩賜公園は、東京都江東区の静かで落ち着いたエリアに位置し、都市設備が整った便利な地区にあります。最寄り駅である西大島駅から徒歩5分、さらには住吉駅や大島駅までも徒歩圏内という交通アクセスの良さが大きな特徴です。この周辺は猿江恩賜公園の緑も楽しめる住環境であり、公園でのリフレッシュや日常の散策が容易です。
外観は典型的な都市型マンションに設計されており、整備されたエントランスや共用部が印象的です。綺麗なファサードとしっかりとした管理体制が、住む人に安心感を提供します。
資産性については、東京都心へのアクセスが良好であるため、安定した資産価値の維持が期待できます。ただし、築年数が経過すると一般的に価値の減価は避けられませんが、管理体制の充実が補助線となります。
所有リスクにも少なからず影響を受ける築年数ですが、管理状況が良好であれば批判的な面は少ないと言えるでしょう。マンション全体が定期的にメンテナンスされていれば、中長期の居住や投資物件としてもリスクは低めです。なお、購入の際は周辺相場やマンションの修繕積立金状況をしっかりと確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 66.4㎡ | 北 | 2階 北(66.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.15㎡ | 北東 | 2階 北東(64.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.15㎡ | 北 | 3階 北(64.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.17㎡ | 東 | 4階 東(46.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.15㎡ | 北 | 4階 北(64.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.15㎡ | 北 | 6階 北(64.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 46.17㎡ | 東 | 8階 東(46.17㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 67.92㎡ | 北 | 9階 北(67.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.92㎡ | 北 | 9階 北(67.92㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 66.4㎡ | 北 | 11階 北(66.4㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 67.92㎡ | 北 | 11階 北(67.92㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,480万円 | 1985年10月 | 80.64㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 1985年10月 | 80.64㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 64.77㎡ | 123.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 64.77㎡ | 123.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2004年7月 | 71.64㎡ | 97.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2004年7月 | 71.64㎡ | 97.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1986年12月 | 97.83㎡ | 58.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル錦糸町3番館 | 東京都江東区毛利２丁目８−１１ | 2015年12月 | 25.51㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ錦糸町2 | 東京都江東区毛利２丁目１０−１０ | 2019年7月 | 26.14㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト錦糸町 | 東京都江東区毛利２丁目９−１６ | 2005年12月 | 20.39㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク錦糸町2 | 東京都江東区毛利２丁目１２−８ | 2010年9月 | 20.22㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム錦糸町 | 東京都江東区毛利２丁目９−９ | 1979年4月 | 41.58㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンパークビュー住吉 | 東京都江東区毛利２丁目９−１３ | 1991年11月 | 60.86㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ猿江恩賜公園 | 東京都江東区毛利２丁目５−８ | 1981年8月 | 41.41㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパークホームズ | 東京都江東区毛利２丁目 | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラセール猿江恩賜公園 | 東京都江東区毛利２丁目７−９ | 2000年2月 | 55.04㎡〜 | 5,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス亀戸 | 東京都江東区大島２丁目３２−１０ | 1990年3月 | 40.26㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イーストサイド | 東京都江東区大島２丁目３９−４ | 2018年8月 | 25.5㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 西大島 | 東京都江東区大島２丁目１３−２４ | 2020年2月 | 25.41㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー亀戸 | 東京都江東区大島２丁目３３−１０ | 2009年3月 | 35.0㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ亀戸第3 | 東京都江東区大島２丁目１０−１０ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ西大島ＤＵＥ | 東京都江東区大島２丁目 | 2022年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノーブル亀戸 | 東京都江東区大島２丁目６−１ | 1997年8月 | 54.32㎡〜 | 4,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ大島 | 東京都江東区大島２丁目２０−２０ | 2019年3月 | 30.63㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ猿江恩賜公園 | 東京都江東区大島２丁目７−８ | 2005年6月 | 59.92㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西大島 | 東京都江東区大島２丁目３７−９ | 1990年10月 | 18.6㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猿江恩賜公園レジデンス | 東京都江東区大島２丁目１１６−５ | 2023年1月 | 34.5㎡〜 | 4,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
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