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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区毛利２丁目９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：ナイスコミュニティー株式会社 |
| 修繕積立金 | 約216円/㎡ |
| 管理費 | 約264円/㎡ |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社武田工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ニックハイム錦糸町は、東京都江東区毛利二丁目に位置するマンションで、交通の便が非常に優れているのが特徴です。最寄りの住吉駅からは東京メトロ半蔵門線を利用して徒歩約8分、JR総武線の錦糸町駅から徒歩約9分の距離にあります。また、西大島駅も都営新宿線から徒歩圏内にあるため、交通アクセスが良好で通勤や通学に便利です。
外観は、周囲の住宅地内に調和した造りで、居住者に落ち着いた生活環境を提供しています。周辺には商業施設や公園が立ち並び、生活利便性が高い立地です。
資産性に関しては、主要都市に近いことから中長期的な安定した資産価値が見込まれます。ただし、築年数に応じてメンテナンスコストが増加する可能性を考慮する必要があります。これに伴う所有リスクは、新しさを好む人からは避けられる傾向にあり、新規購入者はその点に注意が必要です。
管理状況や維持費の透明性が導入されているかどうかも確認しておくべきポイントであり、マンションの長期利用を視野に入れて、慎重な検討が求められます。全体として、都心にアクセスしやすいポジションは、生活の質を高めたい人々に向いています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 43.38㎡ | 北 | 1階 北(43.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.56㎡ | 北 | 1階 北(61.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.56㎡ | 南 | 2階 南(61.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 41.58㎡ | 北東 | 3階 北東(41.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.38㎡ | 北 | 4階 北(43.38㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 51.0㎡ | 北 | 5階 北(51.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 51.84㎡ | 北 | 5階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.58㎡ | 北東 | 5階 北東(41.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 51.84㎡ | 北 | 5階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.58㎡ | 北東 | 6階 北東(41.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.85㎡ | 東 | 6階 東(41.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.58㎡ | 東 | 6階 東(41.58㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 41.58㎡ | 北東 | 8階 北東(41.58㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 43.38㎡ | 北 | 8階 北(43.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1981年3月 | 54.24㎡ | 58.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1981年3月 | 54.24㎡ | 58.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1994年10月 | 48.39㎡ | 119.4万円 | 17 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1994年10月 | 48.39㎡ | 119.4万円 | 17 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1994年10月 | 48.39㎡ | 119.4万円 | 17 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 2005年12月 | 22.96㎡ | 91.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 2005年12月 | 22.96㎡ | 91.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 8,699万円 | 1995年3月 | 64.82㎡ | 134.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,699万円 | 1995年3月 | 64.82㎡ | 134.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,300万円 | 1979年4月 | 41.58㎡ | 55.3万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス東京イーストガーデン（亀戸） | 東京都江東区亀戸１丁目２６−２ | 2018年11月 | 25.5㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー亀戸ステーションアリーナ | 東京都江東区亀戸１丁目３８−６ | 2003年12月 | 66.63㎡〜 | 6,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピーハイツニュー亀戸 | 東京都江東区亀戸１丁目４２−１４ | 1981年4月 | 48.08㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸パークハイツ | 東京都江東区亀戸１丁目１６−１ | 1974年11月 | 39.5㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス亀戸Ｅａｓｔ Ｓｔａｇｅ | 東京都江東区亀戸１丁目１３−９ | 2004年5月 | 68.3㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス亀戸Ｗｅｓｔ Ｓｔａｇｅ | 東京都江東区亀戸１丁目１３−８ | 2004年5月 | 61.33㎡〜 | 5,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村亀戸西棟 | 東京都江東区亀戸１丁目４３−９ | 1982年6月 | 31.95㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア亀戸サウスコート | 東京都江東区亀戸１丁目３７−４ | 2019年5月 | 25.5㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル錦糸町 | 東京都江東区亀戸１丁目３−１５ | 2009年3月 | 20.01㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村亀戸東棟 | 東京都江東区亀戸１丁目４３－７ | 1982年6月 | 31.95㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム錦糸町 | 東京都江東区亀戸１丁目３−５ | 2007年2月 | 51.55㎡〜 | 4,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京錦糸町シティタワー | 東京都江東区亀戸１丁目６−６ | 2000年8月 | 32.07㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール亀戸 | 東京都江東区亀戸１丁目１９−６ | 1980年2月 | 59.48㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルマンション亀戸 | 東京都江東区亀戸１丁目２７−９ | 1973年10月 | 49.1㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸クリーンハイツ | 東京都江東区亀戸１丁目１３−２７ | 1978年8月 | 38.41㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ亀戸 | 東京都江東区亀戸１丁目１１−５ | 1982年11月 | 60.0㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ錦糸町II | 東京都江東区亀戸１丁目３−１７ | 2007年4月 | 20.56㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア | 東京都江東区亀戸１丁目７−２ | 2005年4月 | 66.27㎡〜 | 6,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク亀戸2 | 東京都江東区亀戸１丁目１８−７ | 2007年9月 | 23.2㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸第5ウィーンハイツ | 東京都江東区亀戸１丁目１８−５ | 1978年3月 | 30.22㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
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