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ソルフィエスタ猿江恩賜公園

ソルフィエスタ猿江恩賜公園の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
4,724万円 〜 5,612万円
（261万円 〜 274万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都江東区大島２丁目７−８
築年月2005年6月
総階数12階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

ソルフィエスタ猿江恩賜公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ソルフィエスタ猿江恩賜公園」は、2005年06月に竣工された地上12階建てのマンションです。45戸が存在し、交通アクセスは東京メトロ半蔵門線「住吉」駅から徒歩8分と便利です。

周辺には数多くの利便施設があり、大変暮らしやすい環境です。例えば、徒歩156mにセブンイレブン AIM日本ヒューレット・パッカ店や、ローソン墨東病院東店があります。スーパーもまいばすけっと江東亀戸1丁目店が185m、まいばすけっと住吉駅北店が511m、コモディイイダ食彩館亀戸店が521mの距離にあります。飲食店もルツクが302m、ダイニングルームオリーブが324m、手打ち蕎麦銀杏が328m、沖繩亭が349m、嘉悦園が368mと多彩な選択ができます。

また、医療施設も充実しており、きらら歯科が237m、リハビリ型デイサービスリハプライド亀戸が331m、東京都立墨東病院が337mの距離に位置しています。生活に欠かせない薬局はすずかぜ薬局が356m、だるま堂薬局が356m、墨東ロイヤル薬局が380mの場所にあります。

公共施設には自衛隊東京地方協力本部城東地区隊本部が416mに位置し、第二あすなろ作業所やサンフラワーワーキングも近くにあります。公園は竪川親水公園が272m、猿江恩賜公園サービスセンターが283m、都立猿江恩賜公園北側入口が302mの距離にあり、自然に触れながらリフレッシュすることができます。

学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。江東区立第三亀戸中学校が271m、江東区亀戸第二児童館が366m、江東区立毛利小学校が433mの位置にあります。保育園や幼稚園にもまんとみ幼稚園が197m、江東区立亀戸第三保育園が392m、マミー保育園西大島が426mと家族の子育てにも便利な環境です。

「ソルフィエスタ猿江恩賜公園」は、マンションの魅力が存分に生かされた立地であり、多くの周辺施設が徒歩圏内にあります。何かと便利な環境でありながらも、自然に囲まれた公園も近くにあるため、心地よく暮らすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ソルフィエスタ猿江恩賜公園の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 江戸川区, 中央区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

ソルフィエスタ猿江恩賜公園の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソルフィエスタ猿江恩賜公園は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.5万円に比べて、築40年以上では206.5万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ソルフィエスタ猿江恩賜公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
59.92㎡
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1階 北
1SLDK
67.82㎡
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2階 北
2LDK
64.84㎡
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2階 北
2LDK
59.92㎡
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4階 北
1LDK+S（納戸）
67.82㎡
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4階 北
2LDK
64.84㎡
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5階 北
2LDK
59.92㎡
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5階 北
2LDK
64.84㎡
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5階 北
2LDK
64.48㎡
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6階 北
2LDK
64.84㎡
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6階 北
1SLDK
67.82㎡
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7階 北
2LDK
64.84㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
59.92㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1SLDK
67.82㎡
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9階 北
2LDK
64.84㎡
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11階 北
2LDK
64.84㎡
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11階 北
1SLDK
67.82㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 59.92㎡ 北 1階 北(59.92㎡)を無料査定する
1 1SLDK 67.82㎡ 北 1階 北(67.82㎡)を無料査定する
2 2LDK 64.84㎡ 北 2階 北(64.84㎡)を無料査定する
2 2LDK 59.92㎡ 北 2階 北(59.92㎡)を無料査定する
4 1LDK+S（納戸） 67.82㎡ 北 4階 北(67.82㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.84㎡ 北 4階 北(64.84㎡)を無料査定する
5 2LDK 59.92㎡ 北 5階 北(59.92㎡)を無料査定する
5 2LDK 64.84㎡ 北 5階 北(64.84㎡)を無料査定する
5 2LDK 64.48㎡ 北 5階 北(64.48㎡)を無料査定する
6 2LDK 64.84㎡ 北 6階 北(64.84㎡)を無料査定する
6 1SLDK 67.82㎡ 北 6階 北(67.82㎡)を無料査定する
7 2LDK 64.84㎡ 北 7階 北(64.84㎡)を無料査定する
7 2LDK 59.92㎡ 北 7階 北(59.92㎡)を無料査定する
8 1SLDK 67.82㎡ 北 8階 北(67.82㎡)を無料査定する
9 2LDK 64.84㎡ 北 9階 北(64.84㎡)を無料査定する
11 2LDK 64.84㎡ 北 11階 北(64.84㎡)を無料査定する
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ソルフィエスタ猿江恩賜公園の存在する東京都江東区大島２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円2004年1月73.57㎡85.4万円33LDK
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月1,280万円1989年6月22.84㎡56.0万円51R
2024年11月4,998万円1986年11月64.37㎡77.6万円83LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月3,630万円1996年2月51.16㎡71.0万円22LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月5,990万円1988年6月91.3㎡65.6万円53LDK
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月2,780万円2018年6月25.54㎡108.8万円71K
2024年11月6,480万円2004年1月84.45㎡76.7万円24LDK
2024年11月4,999万円1989年6月60.54㎡82.6万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,880万円1983年12月75.6㎡64.6万円43LDK
2024年11月4,590万円1982年10月71.82㎡63.9万円83LDK
2024年11月3,180万円2004年1月32.5㎡97.8万円21K
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月4,480万円2005年3月60.9㎡73.6万円62LDK
2024年11月4,999万円1989年6月64.22㎡77.8万円23LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
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2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
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2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月5,380万円1996年4月57.9㎡92.9万円53LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月6,180万円2001年6月74.43㎡83.0万円94LDK
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年10月1,480万円1989年3月20.65㎡71.7万円21K
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月3,850万円1989年6月64.22㎡60.0万円103LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月3,880万円1981年12月67.0㎡57.9万円52LDK
2024年10月3,880万円1981年12月67.0㎡57.9万円52LDK
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月8,280万円2012年2月71.04㎡116.6万円133LDK
2024年10月8,280万円2012年2月71.04㎡116.6万円133LDK
2024年10月2,980万円1981年7月54.06㎡55.1万円32LDK
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専有面積：32.07㎡〜
相場価格：3,304万円〜
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ファミール亀戸
東京都江東区亀戸１丁目１９−６
築年月：1980年2月
専有面積：59.48㎡〜
相場価格：3,885万円〜
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ローヤルマンション亀戸
東京都江東区亀戸１丁目２７−９
築年月：1973年10月
専有面積：49.1㎡〜
相場価格：3,001万円〜
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亀戸クリーンハイツ
東京都江東区亀戸１丁目１３−２７
築年月：1978年8月
専有面積：38.41㎡〜
相場価格：2,203万円〜
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メインステージ錦糸町II
東京都江東区亀戸１丁目３−１７
築年月：2007年4月
専有面積：20.56㎡〜
相場価格：1,823万円〜
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朝日プラザ亀戸
東京都江東区亀戸１丁目１１−５
築年月：1982年11月
専有面積：60.0㎡〜
相場価格：3,848万円〜
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パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア
東京都江東区亀戸１丁目７−２
築年月：2005年4月
専有面積：66.27㎡〜
相場価格：5,853万円〜
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プレールドゥーク亀戸2
東京都江東区亀戸１丁目１８−７
築年月：2007年9月
専有面積：23.2㎡〜
相場価格：1,918万円〜
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亀戸第5ウィーンハイツ
東京都江東区亀戸１丁目１８−５
築年月：1978年3月
専有面積：30.22㎡〜
相場価格：1,435万円〜
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シティハウス錦糸町
東京都江東区亀戸１丁目４−９
築年月：2006年1月
専有面積：67.2㎡〜
相場価格：7,339万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハーモニーレジデンス東京イーストガーデン（亀戸）東京都江東区亀戸１丁目２６−２2018年11月25.5㎡〜2,834万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー亀戸ステーションアリーナ東京都江東区亀戸１丁目３８−６2003年12月66.63㎡〜6,349万円〜このマンションの相場を見る
ハピーハイツニュー亀戸東京都江東区亀戸１丁目４２−１４1981年4月48.08㎡〜3,060万円〜このマンションの相場を見る
亀戸パークハイツ東京都江東区亀戸１丁目１６−１1974年11月39.5㎡〜1,644万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス亀戸Ｅａｓｔ Ｓｔａｇｅ東京都江東区亀戸１丁目１３−９2004年5月68.3㎡〜6,139万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村亀戸西棟東京都江東区亀戸１丁目４３−９1982年6月31.95㎡〜2,146万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア亀戸サウスコート東京都江東区亀戸１丁目３７−４2019年5月25.5㎡〜3,230万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル錦糸町東京都江東区亀戸１丁目３−１５2009年3月20.01㎡〜2,247万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村亀戸東棟東京都江東区亀戸１丁目４３－７1982年6月31.95㎡〜2,223万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム錦糸町東京都江東区亀戸１丁目３−５2007年2月51.55㎡〜4,818万円〜このマンションの相場を見る
東京錦糸町シティタワー東京都江東区亀戸１丁目６−６2000年8月32.07㎡〜3,304万円〜このマンションの相場を見る
ファミール亀戸東京都江東区亀戸１丁目１９−６1980年2月59.48㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルマンション亀戸東京都江東区亀戸１丁目２７−９1973年10月49.1㎡〜3,001万円〜このマンションの相場を見る
亀戸クリーンハイツ東京都江東区亀戸１丁目１３−２７1978年8月38.41㎡〜2,203万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ錦糸町II東京都江東区亀戸１丁目３−１７2007年4月20.56㎡〜1,823万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ亀戸東京都江東区亀戸１丁目１１−５1982年11月60.0㎡〜3,848万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア東京都江東区亀戸１丁目７−２2005年4月66.27㎡〜5,853万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク亀戸2東京都江東区亀戸１丁目１８−７2007年9月23.2㎡〜1,918万円〜このマンションの相場を見る
亀戸第5ウィーンハイツ東京都江東区亀戸１丁目１８−５1978年3月30.22㎡〜1,435万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス錦糸町東京都江東区亀戸１丁目４−９2006年1月67.2㎡〜7,339万円〜このマンションの相場を見る
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