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セボンパークビュー住吉

セボンパークビュー住吉の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
4,195万円 〜 7,303万円
（228万円 〜 235万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江東区毛利２丁目９−１３
築年月1991年11月
総階数8階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

セボンパークビュー住吉について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セボンパークビュー住吉」は、都営新宿線「住吉」駅から徒歩6分の好立地に位置するマンションです。1991年11月に竣工し、地上8階建ての19戸が存在します。

このマンションの魅力は、まず周辺の便利な施設が数多く存在していることです。コンビニには、徒歩127mにあるファミリーマート江東橋四丁目店や、徒歩216mのローソン墨東病院東店などがあります。スーパーも徒歩280mのまいばすけっと江東亀戸1丁目店や、徒歩331mのまいばすけっと住吉駅北店などがあり、生活に必要な食材や日常品を手軽に購入することができます。

また、飲食店も周辺に充実しており、徒歩195mのダイニングルームオリーブや徒歩202mの美沙、秀の家などがあります。さらに、健康面での安心も保たれており、徒歩179mのSOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家錦糸町や、徒歩260mのきらら歯科、メロディ介護などの病院も近くに存在します。

物品の調達には薬局も重要ですが、徒歩247mにすずかぜ薬局やだるま堂薬局、さらには徒歩274mの墨東ロイヤル薬局なども近くにあります。

住吉エリアでは、商業施設として錦糸町PARCO(パルコ)が徒歩490mの距離にあるため、ショッピングやエンターテイメントを楽しめる場所も近くにあります。

さらに、公共施設や公園、学校なども豊富に揃っています。徒歩314mの第二あすなろ作業所や、徒歩372mの毛利地区集会所、そして近くの公園としては、竪川親水公園や都立猿江恩賜公園北側入口、竪川第一公園などがあります。また、学校や保育園、幼稚園も徒歩圏内に数多く存在しており、生活を豊かにする教育環境も整っています。

以上のような周辺環境がありながら、「セボンパークビュー住吉」はマンション自体も魅力的です。お部屋には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が設置されており、生活を快適に過ごすことができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、住環境の利便性を高める工夫も感じられます。

快適で安全な生活を守るために、このマンションでは24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも導入されており、住民の安全を確保しています。

「セボンパークビュー住吉」は、交通アクセスも便利で豊富な周辺施設も備えた魅力的なマンションです。都心へのアクセスも良く、快適な生活が期待できる住環境です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

セボンパークビュー住吉の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 江戸川区, 中央区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

セボンパークビュー住吉の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セボンパークビュー住吉は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.3万円に比べて、築40年以上では182.6万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セボンパークビュー住吉の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
97.95㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK+S（納戸）
60.86㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
100.53㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
102.71㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
102.63㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
102.71㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
74.93㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 97.95㎡ 北 2階 北(97.95㎡)を無料査定する
2 1LDK+S（納戸） 60.86㎡ 北東 2階 北東(60.86㎡)を無料査定する
3 3LDK 100.53㎡ 北 3階 北(100.53㎡)を無料査定する
3 3LDK 102.71㎡ 北 3階 北(102.71㎡)を無料査定する
4 3LDK 102.63㎡ 北 4階 北(102.63㎡)を無料査定する
4 3LDK 102.71㎡ 北 4階 北(102.71㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.93㎡ 北東 4階 北東(74.93㎡)を無料査定する
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セボンパークビュー住吉の存在する東京都江東区毛利２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,700万円1974年4月35.35㎡48.1万円61R
2024年11月1,700万円1974年4月35.35㎡48.1万円61R
2024年11月2,540万円2010年11月27.25㎡93.2万円31K
2024年11月2,540万円2010年11月27.25㎡93.2万円31K
2024年10月7,280万円1995年3月64.82㎡112.3万円93LDK
2024年10月7,280万円1995年3月64.82㎡112.3万円93LDK
2024年9月4,950万円1994年10月48.39㎡102.3万円201LDK
2024年9月4,950万円1994年10月48.39㎡102.3万円201LDK
2024年9月4,950万円1994年10月48.39㎡102.3万円201LDK
2024年9月5,290万円1981年11月60.11㎡88.0万円93LDK
2024年9月5,290万円1981年11月60.11㎡88.0万円93LDK
2024年9月4,999万円1994年10月46.33㎡107.9万円101LDK
2024年9月4,999万円1994年10月46.33㎡107.9万円101LDK
2024年9月4,999万円1994年10月46.33㎡107.9万円101LDK
2024年9月5,190万円1981年8月61.19㎡84.8万円42LDK
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2024年8月3,380万円1981年3月52.29㎡64.6万円32LDK
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2024年8月2,750万円2015年11月25.53㎡107.7万円21K
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2024年8月4,280万円1991年4月60.86㎡70.3万円22LDK
2024年8月4,280万円1991年4月60.86㎡70.3万円22LDK
2024年7月3,490万円1981年11月43.55㎡80.1万円41LDK
2024年7月3,490万円1981年11月43.55㎡80.1万円41LDK
2024年6月3,000万円2019年7月29.67㎡101.1万円31K
2024年6月4,980万円1994年10月48.39㎡102.9万円31LDK
2024年6月4,980万円1994年10月48.39㎡102.9万円31LDK
2024年6月4,980万円1994年10月48.39㎡102.9万円31LDK
2024年5月4,380万円1994年10月46.33㎡94.5万円41LDK
2024年5月4,380万円1994年10月46.33㎡94.5万円41LDK
2024年5月4,380万円1994年10月46.33㎡94.5万円41LDK
2024年5月5,450万円1994年10月60.26㎡90.4万円142LDK
2024年5月5,450万円1994年10月60.26㎡90.4万円142LDK
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2024年4月1,980万円1981年8月43.2㎡45.8万円51R
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2024年3月4,280万円1979年4月61.56㎡69.5万円22LDK
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2024年3月2,200万円2005年10月21.83㎡100.8万円41K
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2024年3月4,999万円1994年10月46.33㎡107.9万円131LDK
2024年3月4,999万円1994年10月46.33㎡107.9万円131LDK
2024年3月4,999万円1994年10月46.33㎡107.9万円131LDK
2024年3月1,980万円1981年9月41.41㎡47.8万円51R
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2024年2月3,780万円1979年4月51.84㎡72.9万円53LDK
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2024年2月4,580万円1994年10月46.33㎡98.9万円31LDK
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2024年1月3,080万円1979年4月41.58㎡74.1万円31LDK
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2024年1月6,900万円1994年10月80.05㎡86.2万円33LDK
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2024年1月6,900万円1994年11月82.24㎡83.9万円33LDK
2024年1月6,900万円1994年11月82.24㎡83.9万円33LDK
2024年1月6,900万円1994年11月82.24㎡83.9万円33LDK
2024年1月4,380万円1994年10月46.33㎡94.5万円41LDK
2024年1月4,380万円1994年10月46.33㎡94.5万円41LDK
2024年1月4,380万円1994年10月46.33㎡94.5万円41LDK
2023年11月3,500万円2019年7月29.67㎡118.0万円21K
2023年11月3,680万円2007年3月33.55㎡109.7万円31LDK
2023年11月3,680万円2007年3月33.55㎡109.7万円31LDK
2023年11月2,280万円2011年12月25.32㎡90.0万円11K
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2023年10月3,390万円1981年11月43.55㎡77.8万円71LDK
2023年10月3,390万円1981年11月43.55㎡77.8万円71LDK
2023年10月3,499万円1981年11月43.51㎡80.4万円121LDK
2023年10月3,499万円1981年11月43.51㎡80.4万円121LDK
2023年10月2,650万円2014年5月25.8㎡102.7万円21K
2023年10月4,880万円1994年10月46.33㎡105.3万円161LDK
2023年10月4,880万円1994年10月46.33㎡105.3万円161LDK
2023年10月2,650万円2014年5月25.8㎡102.7万円21K
2023年10月4,880万円1994年10月46.33㎡105.3万円161LDK
2023年10月6,398万円1994年10月63.04㎡101.5万円82LDK
2023年10月6,398万円1994年10月63.04㎡101.5万円82LDK
2023年10月6,398万円1994年10月63.04㎡101.5万円82LDK
2023年9月5,780万円1995年3月60.11㎡96.2万円52LDK
2023年9月5,780万円1995年3月60.11㎡96.2万円52LDK
2023年9月5,390万円1981年11月60.83㎡88.6万円133LDK
2023年9月5,390万円1981年11月60.83㎡88.6万円133LDK
2023年9月3,400万円2007年3月33.55㎡101.3万円71LDK
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2023年6月3,980万円1991年4月60.86㎡65.4万円22LDK
2023年6月3,980万円1979年4月51.0㎡78.0万円53LDK
2023年6月3,980万円1979年4月51.0㎡78.0万円53LDK
2023年6月3,980万円1979年4月51.0㎡78.0万円53LDK
2023年6月3,980万円1991年4月60.86㎡65.4万円22LDK
2023年6月4,890万円1994年10月48.39㎡101.1万円182LDK
2023年6月4,890万円1994年10月48.39㎡101.1万円182LDK
2023年6月4,890万円1994年10月43.39㎡112.7万円182LDK
2023年6月4,890万円1994年10月43.39㎡112.7万円182LDK
2023年6月4,890万円1994年10月48.39㎡101.1万円182LDK
2023年6月4,890万円1994年10月43.39㎡112.7万円182LDK
2023年6月8,190万円1994年10月82.24㎡99.6万円83LDK
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シティハウス錦糸町
東京都江東区亀戸１丁目４−９
築年月：2006年1月
専有面積：67.2㎡〜
相場価格：7,339万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハーモニーレジデンス東京イーストガーデン（亀戸）東京都江東区亀戸１丁目２６−２2018年11月25.5㎡〜2,834万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー亀戸ステーションアリーナ東京都江東区亀戸１丁目３８−６2003年12月66.63㎡〜6,349万円〜このマンションの相場を見る
ハピーハイツニュー亀戸東京都江東区亀戸１丁目４２−１４1981年4月48.08㎡〜3,060万円〜このマンションの相場を見る
亀戸パークハイツ東京都江東区亀戸１丁目１６−１1974年11月39.5㎡〜1,644万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス亀戸Ｅａｓｔ Ｓｔａｇｅ東京都江東区亀戸１丁目１３−９2004年5月68.3㎡〜6,139万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村亀戸西棟東京都江東区亀戸１丁目４３−９1982年6月31.95㎡〜2,146万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア亀戸サウスコート東京都江東区亀戸１丁目３７−４2019年5月25.5㎡〜3,230万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル錦糸町東京都江東区亀戸１丁目３−１５2009年3月20.01㎡〜2,247万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村亀戸東棟東京都江東区亀戸１丁目４３－７1982年6月31.95㎡〜2,223万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム錦糸町東京都江東区亀戸１丁目３−５2007年2月51.55㎡〜4,818万円〜このマンションの相場を見る
東京錦糸町シティタワー東京都江東区亀戸１丁目６−６2000年8月32.07㎡〜3,304万円〜このマンションの相場を見る
ファミール亀戸東京都江東区亀戸１丁目１９−６1980年2月59.48㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルマンション亀戸東京都江東区亀戸１丁目２７−９1973年10月49.1㎡〜3,001万円〜このマンションの相場を見る
亀戸クリーンハイツ東京都江東区亀戸１丁目１３−２７1978年8月38.41㎡〜2,203万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ錦糸町II東京都江東区亀戸１丁目３−１７2007年4月20.56㎡〜1,823万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ亀戸東京都江東区亀戸１丁目１１−５1982年11月60.0㎡〜3,848万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア東京都江東区亀戸１丁目７−２2005年4月66.27㎡〜5,853万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク亀戸2東京都江東区亀戸１丁目１８−７2007年9月23.2㎡〜1,918万円〜このマンションの相場を見る
亀戸第5ウィーンハイツ東京都江東区亀戸１丁目１８−５1978年3月30.22㎡〜1,435万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス錦糸町東京都江東区亀戸１丁目４−９2006年1月67.2㎡〜7,339万円〜このマンションの相場を見る
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