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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区毛利２丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング |
| 修繕積立金 | 約238円/㎡ |
| 管理費 | 約209円/㎡ |
| 分譲会社 | 高島屋住宅株式会社 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ローズハイツ猿江恩賜公園」は、東京都江東区毛利2丁目に位置するマンションで、その名前が示す通り、有名な猿江恩賜公園に隣接しており、自然を身近に感じられる立地が魅力です。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、多数の商業施設や飲食店も点在しており、日常の利便性が高いエリアです。
外観はクラシカルなデザインがなされた建物で、周囲の風景と調和した存在感があります。建物の構造はしっかりとした作りとなっており、高い耐震性を備えています。
資産性においては、東京都内でも人気のエリアであるため、安定した価値を保ちやすいとされています。また、中古物件として市場での注目度も高く、投資物件としての魅力もあるでしょう。しかし、都心へのアクセスがやや不便とされることや、近隣開発計画による環境変化のリスクも考慮に入れる必要があります。
管理状況は、定期的なメンテナンスが行われており、住環境は快適に保たれています。居住者同士の交流も盛んで、コミュニティに頼れる環境が整っていますが、建物の老朽化が進むことによる将来的な大規模修繕の必要性も点として挙げられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 59.78㎡ | 北 | 4階 北(59.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.19㎡ | 北東 | 4階 北東(61.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.0㎡ | 東 | 4階 東(46.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.8㎡ | 北 | 4階 北(59.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.79㎡ | 北東 | 4階 北東(59.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.08㎡ | 東 | 4階 東(46.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.79㎡ | 北東 | 4階 北東(59.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.79㎡ | 北 | 4階 北(59.79㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 41.41㎡ | 東 | 5階 東(41.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 52.0㎡ | 北東 | 6階 北東(52.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.2㎡ | 東 | 6階 東(43.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 46.08㎡ | 東 | 8階 東(46.08㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 52.0㎡ | 北東 | 10階 北東(52.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 1SLDK | 52.0㎡ | 北東 | 10階 北東(52.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 46.08㎡ | 東 | 10階 東(46.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1981年3月 | 54.24㎡ | 58.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1981年3月 | 54.24㎡ | 58.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1994年10月 | 48.39㎡ | 119.4万円 | 17 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1994年10月 | 48.39㎡ | 119.4万円 | 17 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1994年10月 | 48.39㎡ | 119.4万円 | 17 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 2005年12月 | 22.96㎡ | 91.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 2005年12月 | 22.96㎡ | 91.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 8,699万円 | 1995年3月 | 64.82㎡ | 134.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,699万円 | 1995年3月 | 64.82㎡ | 134.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,300万円 | 1979年4月 | 41.58㎡ | 55.3万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル錦糸町3番館 | 東京都江東区毛利２丁目８−１１ | 2015年12月 | 25.51㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ錦糸町2 | 東京都江東区毛利２丁目１０−１０ | 2019年7月 | 26.14㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト錦糸町 | 東京都江東区毛利２丁目９−１６ | 2005年12月 | 20.39㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク錦糸町2 | 東京都江東区毛利２丁目１２−８ | 2010年9月 | 20.22㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム錦糸町 | 東京都江東区毛利２丁目９−９ | 1979年4月 | 41.58㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンパークビュー住吉 | 東京都江東区毛利２丁目９−１３ | 1991年11月 | 60.86㎡〜 | 4,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパークホームズ | 東京都江東区毛利２丁目 | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラセール猿江恩賜公園 | 東京都江東区毛利２丁目７−９ | 2000年2月 | 55.04㎡〜 | 5,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ住吉 | 東京都江東区住吉２丁目２−８ | 2009年6月 | 64.81㎡〜 | 8,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク住吉テラステージ | 東京都江東区住吉２丁目５−１２ | 2003年8月 | 38.61㎡〜 | 4,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク住吉2 | 東京都江東区住吉２丁目６−１８ | 2014年3月 | 25.41㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク住吉駅前 | 東京都江東区住吉２丁目７−１２ | 2020年4月 | 26.14㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１１−１１ | 2011年7月 | 25.21㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１１−６ | 2007年3月 | 33.55㎡〜 | 3,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 | 東京都江東区毛利１丁目１０−２ | 1995年3月 | 60.11㎡〜 | 5,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンマンション | 東京都江東区毛利１丁目１９−１７ | 1974年4月 | 31.38㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン錦糸町 | 東京都江東区毛利１丁目２１−１１ | 2005年10月 | 21.83㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル錦糸町弐番館 | 東京都江東区毛利１丁目５−６ | 2009年11月 | 25.42㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインタワーすみとし毛利館 | 東京都江東区毛利１丁目８−１ | 1994年10月 | 43.39㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアルディート | 東京都江東区毛利１丁目１０−１４ | 2011年12月 | 25.32㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
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