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「プレール・ドゥーク住吉2」は東京都江東区住吉2丁目に位置し、交通の便が非常に良い立地です。最寄りの住吉駅から徒歩2分でアクセス可能で、東京メトロ半蔵門線および都営新宿線の両方を利用できます。周辺は住宅密集地でありながら、地域に根付いた静かな住環境が特徴です。
外観はモダンで風格があり、コンクリートとガラスのデザインが都会的な印象を与えます。築年数や具体的な管理状況についての情報は見つかりませんでしたが、駅近くという好立地に加え、外観の印象から適切に管理されていると推測されます。
資産性については、東京都心からアクセスの良い住吉エリアのマンションであるため、高い再販価値が期待できるでしょう。また、近年の東京都の地価上昇も加味すると資産としての魅力があります。種類や数、購入時の取引条件などによるバリエーションを考慮しつつも、地理的優位性から低リスクでの投資検討が可能かもしれません。
所有リスクに関しては、駅近立地ゆえに交通騒音や地域の環境変化に留意する必要がありますが、近隣に公共施設や商業施設も多く便利な生活が可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.67㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.7㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.67㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 25.7㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1K | 26.07㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.67㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.7㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.67㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.7㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.84㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.84㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1K | 26.07㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.67㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.7㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.67㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.7㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.84㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 26.07㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.67㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.7㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.67㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.7㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.84㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 26.07㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.67㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.7㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.67㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.7㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 25.84㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 29.31㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.7㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 26.08㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.45㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.41㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2004年10月 | 81.53㎡ | 122.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2004年10月 | 81.53㎡ | 122.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1994年10月 | 49.91㎡ | 126.2万円 | 20 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1994年10月 | 49.91㎡ | 126.2万円 | 20 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,299万円 | 2004年3月 | 66.39㎡ | 125.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,299万円 | 2004年3月 | 66.39㎡ | 125.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 10,480万円 | 2019年11月 | 70.42㎡ | 148.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 6,630万円 | 1994年10月 | 60.26㎡ | 110.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年12月 | 6,630万円 | 1994年10月 | 60.26㎡ | 110.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1994年10月 | 82.24㎡ | 109.2万円 | 20 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル錦糸町3番館 | 東京都江東区毛利２丁目８−１１ | 2015年12月 | 25.51㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ錦糸町2 | 東京都江東区毛利２丁目１０−１０ | 2019年7月 | 26.14㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト錦糸町 | 東京都江東区毛利２丁目９−１６ | 2005年12月 | 20.39㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク錦糸町2 | 東京都江東区毛利２丁目１２−８ | 2010年9月 | 20.22㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム錦糸町 | 東京都江東区毛利２丁目９−９ | 1979年4月 | 41.58㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンパークビュー住吉 | 東京都江東区毛利２丁目９−１３ | 1991年11月 | 60.86㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ猿江恩賜公園 | 東京都江東区毛利２丁目５−８ | 1981年8月 | 41.41㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパークホームズ | 東京都江東区毛利２丁目 | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラセール猿江恩賜公園 | 東京都江東区毛利２丁目７−９ | 2000年2月 | 55.04㎡〜 | 5,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ住吉 | 東京都江東区住吉２丁目２−８ | 2009年6月 | 64.81㎡〜 | 8,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク住吉テラステージ | 東京都江東区住吉２丁目５−１２ | 2003年8月 | 38.61㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク住吉駅前 | 東京都江東区住吉２丁目７−１２ | 2020年4月 | 26.14㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１１−１１ | 2011年7月 | 25.21㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１１−６ | 2007年3月 | 33.55㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 | 東京都江東区毛利１丁目１０−２ | 1995年3月 | 60.11㎡〜 | 5,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンマンション | 東京都江東区毛利１丁目１９−１７ | 1974年4月 | 31.38㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン錦糸町 | 東京都江東区毛利１丁目２１−１１ | 2005年10月 | 21.83㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル錦糸町弐番館 | 東京都江東区毛利１丁目５−６ | 2009年11月 | 25.42㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインタワーすみとし毛利館 | 東京都江東区毛利１丁目８−１ | 1994年10月 | 43.39㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアルディート | 東京都江東区毛利１丁目１０−１４ | 2011年12月 | 25.32㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
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