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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区毛利１丁目５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 25.42㎡ 〜 39.2㎡ |
| 間取り | 2K/1K |
| アクセス |
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ルーブル錦糸町弐番館は、東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅から徒歩8分の便利な立地にあります。東京都江東区毛利１丁目５−６の住所に位置し、市街地へのアクセスの良さが魅力です。マンションは2009年11月に完成し、比較的新しいものの築14年と、今後のメンテナンスが重要な時期に差し掛かっています。
外観はモダンなデザインで、アルミの素材感が高級さを醸し出しています。建物はやや小規模ですが、その分、管理の行き届いた共用部分を特徴としています。現在の管理状況については、定期的な清掃と管理人の在住が可能性を高めているようです。
資産性においては、このマンションは交通の便の良さや東京中心部への近さから、高い評価を受けます。周辺は商業施設や学校、医療機関が充実しており、生活利便性も非常に高いです。
一方で、所有リスクとして考えられるのは、今後のマンションの技術的寿命に近づくにあたり増加する維持管理費や修繕積立金です。また、災害リスクとして江東区における水害リスクもあるため、これらを考慮しての対策が必要になるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.43㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.43㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 26.04㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 1K | 25.43㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.43㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 27.25㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.43㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 26.04㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.43㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.43㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 27.25㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.43㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 26.04㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.43㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.43㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 27.25㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.43㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 26.04㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.43㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.43㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 27.25㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.43㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 26.04㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.43㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.43㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 27.25㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.43㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2K | 38.49㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2K | 38.49㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2K | 39.2㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.42㎡ | 704を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,100万円 | 2005年12月 | 22.96㎡ | 91.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 2005年12月 | 22.96㎡ | 91.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 8,699万円 | 1995年3月 | 64.82㎡ | 134.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,699万円 | 1995年3月 | 64.82㎡ | 134.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,300万円 | 1979年4月 | 41.58㎡ | 55.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,300万円 | 1979年4月 | 41.58㎡ | 55.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,300万円 | 1979年4月 | 41.58㎡ | 55.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 2005年10月 | 21.83㎡ | 96.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 2005年10月 | 21.83㎡ | 96.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 2,800万円 | 2014年5月 | 25.45㎡ | 110.0万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ住吉 | 東京都江東区住吉２丁目２−８ | 2009年6月 | 64.81㎡〜 | 8,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク住吉テラステージ | 東京都江東区住吉２丁目５−１２ | 2003年8月 | 38.61㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク住吉2 | 東京都江東区住吉２丁目６−１８ | 2014年3月 | 25.41㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク住吉駅前 | 東京都江東区住吉２丁目７−１２ | 2020年4月 | 26.14㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１１−１１ | 2011年7月 | 25.21㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１１−６ | 2007年3月 | 33.55㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 | 東京都江東区毛利１丁目１０−２ | 1995年3月 | 60.11㎡〜 | 5,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンマンション | 東京都江東区毛利１丁目１９−１７ | 1974年4月 | 31.38㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン錦糸町 | 東京都江東区毛利１丁目２１−１１ | 2005年10月 | 21.83㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインタワーすみとし毛利館 | 東京都江東区毛利１丁目８−１ | 1994年10月 | 43.39㎡〜 | 4,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアルディート | 東京都江東区毛利１丁目１０−１４ | 2011年12月 | 25.32㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１３−４ | 2014年5月 | 25.45㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 東京都江東区毛利１丁目２０−１６ | 2014年2月 | 55.24㎡〜 | 7,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲山ビル | 東京都江東区毛利１丁目２１−１２ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町グリーンハイツ | 東京都江東区毛利１丁目１８−６ | 1981年3月 | 47.52㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町第2ローヤルコーポ | 東京都江東区毛利１丁目１２−１０ | 1981年11月 | 43.51㎡〜 | 3,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール錦糸町ツイン | 東京都墨田区江東橋１丁目４−１２ | 1995年8月 | 18.03㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモテソロ | 東京都墨田区江東橋１丁目４−５ | 2015年11月 | 26.31㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町シティタワー | 東京都墨田区江東橋１丁目７−１８ | 1999年10月 | 71.66㎡〜 | 8,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコティスカイマンション | 東京都墨田区江東橋１丁目１６−１ | 1974年5月 | 16.47㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
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